Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Bruine Engseweg 20

Bekijk kaart
3911 CK Rhenen (Bruine Eng)
€ 849.500 k.k.
  • 231 m²
  • 8 kamers
  • 1948

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 21 augustus 2026 aangeboden door Zonnenberg Makelaardij;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 231 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1948 en ligt in de buurt Bruine Eng in Rhenen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Wonen met veel ruimte en mogelijkheden
Aan de Bruine Engseweg 20 in Rhenen staat een karaktervolle, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning die duidelijk meer biedt dan alleen veel woonoppervlak. Met circa 231 m² woonruimte, vier woonlagen, vijf slaapkamers, een vrij gelegen tuin op het zuiden, garage, vrijstaande schuur en een volledig zelfstandig souterrain beschikt deze woning over mogelijkheden die in deze combinatie niet vaak voorkomen.

Verassend is het souterrain met eigen voorzieningen. Deze woonlaag heeft een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer en is bereikbaar vanuit de woning én via de garage. Daardoor ontstaat een volwaardige extra woon- of werkzone: ideaal voor bijvoorbeeld mantelzorg, gastenverblijf, extra leefruimte, praktijkruimte of kantoor aan huis.

Ook de bovenliggende verdiepingen bieden veel flexibiliteit, met meerdere slaapkamers, een in 2025 vernieuwde badkamer en ruimte voor werken, logeren of hobby’s. De woning is op belangrijke onderdelen verder verduurzaamd, met dak-, spouw- en plafondisolatie. Daarmee is het comfortabel en energiezuinig wonen.

De op het zuiden gelegen onderhoudsarme tuin heeft een vrije ligging en biedt een hoge mate van privacy. De tuin is bereikbaar via het ruime dakterras met een trap, via het souterrain, via de garage en via een eigen achterom.

De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving op korte loopafstand van het centrum van Rhenen, het NS-station en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: Entree met een ruime gang, woonkamer met opkamer, keuken, toilet, trap naar het souterrain en trap naar de eerste verdieping. Tevens is er een ruim dakterras dat bereikbaar is via de keuken, woonkamer, opkamer en met een buiten trap vanuit de tuin.
Souterrain: Centrale gang met diverse bergingen waaronder een provisieruimte en wijnkelder, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken, slaapkamer en badkamer met douche, toilet, wastafel en ruimte met een wasmachineaansluiting
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer via een doorloop te bereiken is via een kleding kastenkamer die grenst aan een balkon en 1 slaapkamer die nu wordt gebruikt als waskamer, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een vaste eikenhoutenvloer.
Tweede verdieping: Overloop, met opbergruime en ruime vijfde slaapkamer, momenteel ingericht als kantoor en extra bergruimte.
Bijgebouwen: Garage en vrijstaande schuur beide met elektra.

Algemene gegevens

  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar: 1948
  • Aantal kamers: 8
  • Aantal slaapkamers: 5 (mogelijkheid tot meer slaapkamers aanwezig)
  • Aantal badkamers: 2
  • Parkeerruimte: op eigen terrein (de oprit), in de garage en in de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden.
  • Aansluiting laadpaal is aanwezig.
  • Ligging tuin: zuid

Technische gegevens

  • Verwarming: HR cv-ketel, Nefit Topline 2007 / Proline 2012
  • Voorzieningen: houtkachel aanwezig
  • Mechanische ventilatie: aanwezig
  • Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig; in 2025 op belangrijke onderdelen verder verduurzaamd
  • Glas: HR++ en HR+++ glas aanwezig; deels vernieuwd in 2025
  • Glasvezel: aanwezig

De straat is recent opnieuw ingericht als woonerf met veel groen en voorzien van een klimaat adaptieve regenwaterafvoer.

Bruine Engseweg 20 is meer dan een ruim gezinshuis. Dit is een woning die moeiteloos meebeweegt met jouw leven. Of je nu comfortabel wilt wonen, professioneel wilt werken aan huis of ruimte zoekt voor zorg en samenzijn onder één dak, het kan hier allemaal. Wij nodigen je graag uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Je kunt een afspraak maken met de makelaar.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.500 k.k.
Prijs per m²
€ 3.677
Aangeboden sinds
21-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
882 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
160 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline 2007 / Proline 2012 (Gas, uit 2007, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Ruim restaurantaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Bruine Eng?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Bruine Engseweg

  • Herenstraat, Rhenen Bushalte
    5 min. | 400 m
  • Rhenen, Rhenen Treinstation
    6 min. | 449 m
  • Tollekamp, Rhenen Bushalte
    8 min. | 644 m
  • Station / Tuinlaan, Rhenen Bushalte
    9 min. | 711 m
  • Valleiweg, Rhenen Bushalte
    11 min. | 840 m
  • Platanenlaan, Rhenen Bushalte
    12 min. | 993 m
  • Stad, Rhenen Bushalte
    14 min. | 1082 m
  • Ribeslaan, Rhenen Bushalte
    14 min. | 1093 m
  • Anjerlaan, Rhenen Bushalte
    14 min. | 1137 m
  • Anemoonstraat, Rhenen Bushalte
    16 min. | 1289 m
  • Paardenveld, Rhenen Bushalte
    19 min. | 1576 m

Zonnenberg Makelaardij

Contact met de makelaar
+31318559600 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Zonnenberg Makelaardij

Contact met de makelaar
+31318559600 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning