- 183 m²
- 9 kamers
- 1956
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Mijn Huis Verkoop Ik Zelf;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en beschikt over 9 kamers;
- De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Bruine Eng in Rhenen.
Beschrijving
Aan de rustige en geliefde Simon Stevinweg in het prachtige Rhenen staat deze verrassend ruime vrijstaande eengezinswoning – een plek waar comfort, duurzaamheid en mogelijkheden samenkomen. Achter de charmante uitstraling gaat een woning schuil die je telkens opnieuw blijft verrassen. Hier woon je niet alleen, hier lééf je.
Vanaf het moment dat je binnenstapt voel je het: dit is een huis waar met aandacht en liefde is gewoond. Niet voor niets woont de huidige eigenaar hier al sinds 1991 met veel plezier. Iedere ruimte is slim benut en zorgvuldig onderhouden, waardoor een warm en prettig thuis is ontstaan. De openslaande deuren naar het terras verbinden binnen moeiteloos met buiten, waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.
Wat deze woning écht uniek maakt, is de enorme, verborgen woon-/werkkelder van maar liefst ca. 75 m². Een volwaardige extra leeflaag met vier ruime vertrekken, die zich perfect lenen voor een kantoor aan huis, hobbyruimte, extra slaapkamers of opslag. Dankzij de directe toegang van zowel binnen als buiten is deze verdieping verrassend praktisch in gebruik. Je krijgt hier bijna het gevoel van twee woningen voor de prijs van één – een zeldzame kans in deze omgeving.
Duurzaamheid staat hier centraal. De woning is al drie jaar volledig gasloos en voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen (waarvan 16 recent geplaatst). Met de installatie van een A+++ R290 warmtepomp in april 2026 is dit een toekomstbestendig huis. De slimme domotica-installatie zorgt voor extra comfort, terwijl alles ook nog gewoon handmatig te bedienen is – precies zoals je het wilt.
De ligging is ideaal: op loopafstand van zowel het gezellige centrum van Rhenen als het NS-station. Werk je in de Randstad? Dan zit je hier perfect. Met snelle verbindingen en de nabijheid van de A12 en A15 ben je zo onderweg, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en de natuur van de Utrechtse Heuvelrug.
De woning beschikt daarnaast over tal van praktische extra’s: een garage met verdieping, een afgesloten overdekte oprit, een ruime zolder, vaste kasten, meerdere bergmogelijkheden en zelfs ruimte onder de vijver. Alles is aanwezig om hier comfortabel en zorgeloos te wonen.
De foto’s geven een goede indruk, maar de echte beleving ervaar je pas wanneer je hier binnenstapt.
Hoogtepunten van de woning:
- Vrijstaande eengezinswoning op rustige toplocatie
- Op loopafstand van centrum en NS-station
- Al 3 jaar volledig gasloos en zeer energiezuinig (< €1.500 p/j)
- 24 zonnepanelen (waarvan 16 nieuw, Full Black, 2023)
- Grote multifunctionele kelder (ca. 75 m²) met binnen- en buiteningang
- Ideaal voor kantoor aan huis / extra woonruimte
- HR++ glas (2023) en vloerisolatie (2024)
- Isolerende rolluiken (2022)
- Slimme domotica-installatie (Home Assistant)
- Ruime zolder en veel bergruimte
- Garage met verdieping en overdekte oprit
- Openslaande deuren naar zonnig terras
- Drie internetaansluitingen (Ziggo, KPN, Delta)
Ben jij op zoek naar een woning die ruimte, rust, duurzaamheid én bereikbaarheid perfect combineert? Dan is Simon Stevinweg ****** in Rhenen absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op en ervaar zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning!
Gevonden op ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 799.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.366
- Aangeboden sinds
- 20-09-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 309 m²
- Inhoud
- 822 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
Indeling
- Aantal kamers
- 9
Buitenruimte
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- D
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Montessori Basisschool Rhenen School5 min. | 404 m
-
Cunera-School voor Basisonderwijs School9 min. | 717 m
-
Pantarijn Rhenen School12 min. | 953 m
-
Basisschool De Springplank School13 min. | 1075 m
-
Eben Haezerschool School17 min. | 1372 m
-
Basisschool Erica School18 min. | 1475 m
-
Rhenen, Rhenen Treinstation7 min. | 523 m
-
Valleiweg, Rhenen Bushalte8 min. | 588 m
-
Herenstraat, Rhenen Bushalte8 min. | 651 m
-
Tollekamp, Rhenen Bushalte9 min. | 726 m
-
Station / Tuinlaan, Rhenen Bushalte10 min. | 790 m
-
Ribeslaan, Rhenen Bushalte11 min. | 835 m
-
Anjerlaan, Rhenen Bushalte12 min. | 915 m
-
Platanenlaan, Rhenen Bushalte12 min. | 916 m
-
Anemoonstraat, Rhenen Bushalte14 min. | 1134 m
-
Stad, Rhenen Bushalte15 min. | 1237 m
-
Paardenveld, Rhenen Bushalte21 min. | 1681 m
