Spring naar inhoud
Advertentie gearchiveerd

Cuneralaan 9

Bekijk kaart
3911 AA (Cunera)
€ 694.500 k.k.
  • 163 m²
  • 5 kamers
  • 1977

Samenvatting

  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1977 en ligt in de buurt Cunera in Rhenen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Open haard, Rookkanaal, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Cuneralaan ******, Rhenen

Op een geliefde locatie, op steenworp afstand van de Rijn en op loopafstand van zowel het NS-station, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug als het karakteristieke centrum van Rhenen, staat deze stijlvolle drive-in woning met eigen oprit en inpandige garage te koop.
Aan de Cuneralaan ****** treft u deze unieke en speels ingedeelde woning met een totaal gebruiksoppervlak van maar liefst 195 m². De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Met meerdere slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnig balkon en een groene achtertuin leent dit object zich perfect voor comfortabel wonen met een persoonlijke touch. De ruime inpandige garage en een bergzolder zorgen bovendien voor extra flexibiliteit en gebruiksgemak.
De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving aan de rand van Rhenen, met een uitstekende balans tussen rust en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station en diverse uitvalswegen in de nabijheid.

Begane grond
Entree
Via de eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de inpandige garage, de multifunctionele hobbykamer, de wasruimte, de provisie-/kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Dit zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling.

Garage
De grote inpandige garage is direct vanuit de hal bereikbaar en biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s, het stallen van fietsen en extra opslag. Deze praktische ruimte draagt aanzienlijk bij aan het wooncomfort.

Multifunctionele ruimte/ hobbykamer
Op de begane grond bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, uitermate geschikt als werkkamer, kantoor aan huis of logeerkamer.

Wasruimte
De wasruimte is praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Daarnaast is er voldoende plek voor extra opslag.

Provisie-/kelderkast
De provisie-/kelderkast biedt handige bergruimte en heeft voldoende plek voor het plaatsen van een extra koelkast of vrieskist.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, het hart van de woning. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte. Deze woonlaag heeft een prettige verbinding tussen binnen en buiten door de directe toegang tot zowel het balkon als de tuin.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De ruimte biedt volop indelingsmogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. De open haard met schouw zorgt voor extra sfeer en warmte. Via schuifpuien bereikt u aan de voorzijde het zonnige balkon en aan de achterzijde de tuin.

Keuken
De open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende kastruimte.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede separaat toilet en de badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn ruim, praktisch in te delen en geschikt voor diverse doeleinden zoals slapen, werken of studeren. Eén van de kamers staat in directe verbinding met de badkamer.

Badkamer
De badkamer is ruim opgezet, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche.

Zolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte bevindt zich in de nok van het dak en is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel.

Buitenruimte
De groene achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en is ingericht met een combinatie van bestrating en gevarieerde beplanting. Het natuurlijke hoogteverschil geeft de tuin een speels en uniek karakter. Aan de voorzijde geniet u op het zonnige balkon van een vrij uitzicht over de omgeving.

Algemene gegevens

  • Type woning: drive-in woning
  • Bouwjaar: 1977
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1 (mogelijkheid voor een tweede badkamer)
  • Parkeerruimte: op de eigen oprit, in de inpandige garage en in de directe omgeving
  • Aanwezig: oprit, inpandige garage, dakterras en dakkapel
  • Ligging tuin: noordoost
  • Dakterras: zuidwest
  • Tuin/dakterras bereik: via de woning

Technische gegevens

  • Warmwatervoorziening: HR cv-ketel
  • Verwarmvoorziening: HR cv-ketel
  • Zonnepanelen: niet aanwezig
  • Voorzieningen: buitenzonwering en vliering (bergzolder) aanwezig
  • Mechanische ventilatie: aanwezig
  • Isolatie: spouwisolatie en deels dakisolatie aanwezig
  • Dubbel glas: gedeeltelijk
  • Glasvezel kabel aanwezig
  • Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Vergelijkbaar in de omgeving

Waalbandijk 84

6654KC Afferden (Verspreide huizen Afferden)
€ 2.295 per maand

Tuinstraat

3901RB Veenendaal (Koopcentrum)
€ 1.350 per maand

Edelvalk 4

3905RB Veenendaal (Vogelbuurt)
€ 1.850 per maand

Maanderpoort

6711AC Ede (Centrum Ede)
€ 1.500 per maand

Parkweg

6717HL Ede (Reehorst)
€ 1.723 per maand

Lunenburg

3904JN Veenendaal (Salamander)
€ 2.250 per maand

Korte Nieuwsteeg

4001BA Tiel (Binnenstad)
€ 700 per maand

Churchillweg 6

6706AA Wageningen (Benedenbuurt)
€ 620 per maand

Zelksestraat

6631KE Horssen (Verspreide huizen Horssen)
€ 1.580 per maand

Betenlaan

6645KR Winssen (Winssen-Buitengebied Zuid-1)
€ 750 per maand

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
736 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning, listing.default.characteristic.drive-in
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Open haard
  • Rookkanaal
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
60 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Cuneralaan

  • Herenstraat, Rhenen Bushalte
    5 min. | 385 m
  • Rhenen, Rhenen Treinstation
    8 min. | 585 m
  • Station / Tuinlaan, Rhenen Bushalte
    8 min. | 659 m
  • Tollekamp, Rhenen Bushalte
    12 min. | 928 m
  • Stad, Rhenen Bushalte
    14 min. | 1136 m
  • Valleiweg, Rhenen Bushalte
    18 min. | 1423 m
  • Platanenlaan, Rhenen Bushalte
    18 min. | 1476 m
  • Ribeslaan, Rhenen Bushalte
    20 min. | 1642 m
  • Paardenveld, Rhenen Bushalte
    21 min. | 1702 m
  • Anjerlaan, Rhenen Bushalte
    21 min. | 1723 m
  • Ouwehands Dierenpark, Rhenen Bushalte
    22 min. | 1791 m
  • Anemoonstraat, Rhenen Bushalte
    23 min. | 1830 m