Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Glasblazererf 12

Bekijk kaart
6043 SE Roermond (Hoogvonderen)
€ 345.000 k.k.
  • 119 m²
  • 5 kamers
  • 1980

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Dexx Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Hoogvonderen in Roermond;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin én volop comfort.
Energielabel B
Carport & 2 bergingen
Rolluiken
Tuin met buiten barbecue
Direct te betrekken en ideaal vo...

Ruime gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, carport en volwaardige zolderverdieping – een woning waar je direct kunt wonen én nog jarenlang kunt doorgroeien.

Zoek je een woning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning zeker een bezichtiging waard. Met een zonnige achtertuin op het zuiden, een carport op eigen terrein, twee praktische bergingen en een volwaardige zolderverdieping biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft.

De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en staat in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op zonnige dagen geniet je hier van een kop koffie in de ochtendzon of van lange zomeravonden met familie en vrienden.

Met meerdere slaapkamers en een ruime zolderverdieping is er volop ruimte voor een thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer. Dankzij de rolluiken en de praktische indeling woon je hier comfortabel en zorgeloos.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels, speelvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien zijn de A73 en N280 snel bereikbaar, waardoor steden als Venlo, Maastricht en Düsseldorf binnen handbereik liggen.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een fijne leefruimte met plaats voor een comfortabele zit- en eethoek.
Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit hier loop je zo de tuin in.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen met prettig daglicht. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, wastafel en toilet en volledig betegeld.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige extra verdieping. Hier bevindt zich een ruime kamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en zijn hier de cv-installatie en mechanische ventilatie geplaatst.
Tevens is er een afgesloten en netjes afgewerkte ruimte aanwezig met opstelplaats en aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze voorzieningen netjes uit het zicht zijn geplaatst.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en zon. Achter in de tuin bevindt zich een carport, ideaal voor parkeren op eigen terrein. De tuin is zowel via de achterom als vanuit de woning bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Daarnaast beschikt de woning over meerdere bergingen én een houten tuinhuis, waardoor er verrassend veel opslagruimte aanwezig is.
De voortuin geeft de woning een nette uitstraling en zorgt voor een prettige afstand tot de straat.

Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte ca. 116 m²
Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt
Lichte woonkamer met halfopen keuken
Drie slaapkamers
Zolder met vaste trap (mogelijkheid 4e slaapkamer)
Badkamer met douche, wastafel en toilet
Extra bergkast op de verdieping
Zonnige tuin met veel privacy
Carport op eigen terrein
Berging en houten tuinhuis
Rolluiken aanwezig
Instapklare gezinswoning
Rustige en kindvriendelijke ligging
Carport + bergingen + tuinhuis

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.899
Aangeboden sinds
15-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
411 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR-107 ketel
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Hoogvonderen?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Glasblazererf

  • Ambachtssingel, Roermond Bushalte
    9 min. | 668 m
  • Winkelcentrum Donderberg, Roermond Bushalte
    9 min. | 671 m
  • Beethovenstraat, Roermond Bushalte
    9 min. | 707 m
  • Faunasingel, Roermond Bushalte
    10 min. | 816 m
  • Mozartstraat, Roermond Bushalte
    10 min. | 829 m
  • Castorstraat, Roermond Bushalte
    15 min. | 1166 m
  • Diepenbrockstraat, Roermond Bushalte
    15 min. | 1175 m
  • Donderbergweg, Roermond Bushalte
    15 min. | 1201 m
  • Jagerstraat, Roermond Bushalte
    18 min. | 1415 m
  • Marathonlaan, Roermond Bushalte
    19 min. | 1517 m

Dexx Makelaardij

Contact met de makelaar
+31627375847 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Dexx Makelaardij

Contact met de makelaar
+31627375847 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning