- 167 m²
- 11 kamers
- 1938
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Hendriks Makelaardij Roermond;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en beschikt over 11 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1938 en ligt in de buurt Roerzicht in Roermond.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN PRACHTIG JAREN ‘30 FAMILIEHUIS VOL SFEER EN KARAKTER
Ben je op zoek naar een stijlvolle, ruime woning met karakter, die de perfecte balans biedt tussen historische charme en modern woongenot? Misschien ben je een jong gezin dat ruimte zoekt om te groeien, een gezin met oudere kinderen dat verlangt naar meer privacy, of een tweepersoonshuishouden dat droomt van een sfeervol thuis in een rustige, groene omgeving. Deze schitterende halfvrijstaande jaren '30 woning aan een van de mooiste straten van de gewilde wijk "Roerzicht" in Roermond heeft alles wat je zoekt – en meer! Met een mooie stadstuin op het oosten, een grote oprit, ruime garage en glas-in-looddetails die je hart sneller laten kloppen, is het liefde op het eerste gezicht.
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Schitterende architectuur: Dit statige herenhuis uit de jaren ’30 ademt allure en karakter. Van de fraaie gevel tot de rijke historische details zoals het glas-in-lood – elke hoek vertelt een verhaal.
Zonnige stadstuin: Een oase van rust, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen koffie in de ochtend, met optimale privacy door de ligging op het oosten.
Ideale locatie: Gelegen aan een van de meest charmante lanen van "Roerzicht", een stadswijk vol groen, rust, én op steenworp afstand van alle voorzieningen van Roermond.
Praktische luxe: Het comfort van een grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s én een praktische garage. Dit huis biedt zowel charme als gebruiksgemak.
Licht en ruimte: Voor een woning uit deze periode is het verrassend licht en ruimtelijk, dankzij de hoge plafonds, royale indeling en grote raampartijen.
Veel mogelijkheden: Bouwkundig is de woning keurig onderhouden, maar minimalistische aanpassingen of verduurzamingsopties brengen het geheel naar een volgend niveau. Zie jij jezelf al genieten van de perfecte mix tussen authentiek en modern?
EEN WOONHUIS DAT JE ZINTUIGEN PRIKKELT
Stel je voor: het eerste wat je opvalt, is de prachtige gevel van de woning met sierlijke details zoals je verwacht bij een authentiek jaren ’30 herenhuis. Terwijl je de oprit oprijdt – breed genoeg voor al je voertuigen – voel je direct dat dit huis uniek is. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een royale hal met een robuuste houten trap, authentieke tegelvloer en hoge plafonds die een gevoel van grandeur oproepen.
In de woonkamer dansen de zonnestralen door het kleurrijke glas-in-loodraam en vallen ze precies op de elegante houten vloer. Zin in een ochtendkoffie? Bekijk de stadstuin vanuit de serre, een plek die je meteen omarmt met zijn rust en privacy. De tuin op het oosten is de perfecte combinatie van serene natuur en functionaliteit – ideaal voor een speelse middag met de kinderen of een goed glas wijn bij zonsondergang.
De keuken biedt volop mogelijkheden om jouw culinaire dromen waar te maken. Alles is ruim opgezet, zodat je in alle comfort kunt koken én gezellig kletsen met je gezinsleden of vrienden. Praktisch en charmant in één.
Vooruit, we lopen even mee naar boven. Hier tref je maar liefst vier slaapkamers – royaal van formaat, heerlijk licht en gemakkelijk aan te passen aan jouw wensen.
De ruime zolderkamer biedt nóg meer potentie. Maak hier een extra slaapkamer, thuiskantoor, gym of knusse logeerkamer. Kortom: ruimte zat om je leven soepel en comfortabel in te richten. De woning is bovendien keurig onderhouden en bouwkundig in goede staat. Zie je kans de isolatie te verbeteren, zonnepanelen te plaatsen of andere verduurzamingsopties toe te voegen? Dit huis is de perfecte basis voor de toekomst.
De omgeving? Beter wordt het niet. "Roerzicht" is een geliefde wijk die wordt geroemd om zijn charmante karakter, goede bereikbaarheid en fijne buren. Naar winkels, scholen en het centrum van Roermond is het letterlijk maar een paar minuten, terwijl je toch geniet van de nodige rust en het groene karakter. Alles wat je zoekt – van dagelijkse boodschappen tot hippe restaurants – ligt op fietsafstand. Of je nu graag wandelt langs de Roer, een middagje shopt of houdt van gezellige terrasjes, Roermond heeft voor elk wat wils.
SNELLE FEITEN OVER DE WONING:
Woonoppervlakte: 167 m², volop leefruimte dus!
Perceelgrootte: 258 m², inclusief een charmante, onderhoudsvriendelijke stadstuin op het oosten.
Slaapkamers: vier ruime kamers die je naar hartenlust kunt inrichten.
Historische details: glas-in-loodramen, hoge plafonds en authentieke elementen maken deze woning echt uniek.
Parkeren: een grote oprit én een eigen garage. Hoe fijn is dat?
Locatie: gelegen in de geliefde buurt "Roerzicht", bekend om haar rustige sfeer en centrale ligging.
DE PERFECTE MATCH VOOR JOU?
Dit huis is ideaal voor wie een karakteristiek huis zoekt dat tegelijkertijd ruimte, sfeer en mogelijkheden biedt. Of je nu je kinderen zorgeloos wilt laten opgroeien in een fijne buurt, of juist op zoek bent naar een sfeervol thuis om je eigen toekomst te smeden – hier krijg je de kans om jouw woondromen waar te maken.
Geef jouw persoonlijke touch aan dit stijlvolle pand. Laat de jaren ’30 elementen stralen, combineer dit met een vleugje moderniteit en je hebt de perfecte mix van nostalgie en hedendaags comfort. Of je nu de nieuwe keuken van je dromen plaatst, een werkruimte creëert of verduurzaming doorvoert; deze woning zal je blijven verrassen. Kom langs en laat je betoveren.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 700.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 13-05-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 258 m²
- Inhoud
- 678 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
Indeling
- Aantal kamers
- 11
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- G
Garage
- Aanwezig
- Ja
