Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Meester Ceelensingel 23

Bekijk kaart
5247 WS Rosmalen (De Overlaet oost)
€ 685.000 k.k.
  • 131 m²
  • 5 kamers
  • 1998

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 oktober 2026 aangeboden door Pennings Onroerende Zaken;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1998 en ligt in de buurt De Overlaet oost in Rosmalen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Geen zin om te klussen?
Deze woning is af!
Nu te koop op een geweldige locatie deze half vrijstaande woning met aan de voorkant vrij uitzicht, een tuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gelegen in een rustige verkeersarme straat, op korte afstand van winkels, scholen, station, sport- gelegenheden en uitvalswegen.

Highlights Meester Ceelensingel 23 Rosmalen:
• Fijne woonlocatie
• Recent gerenoveerd
• Garage met ervoor een brede parkeerplaats
• Tuin op zuid-oosten
• Nieuwe keuken 2023
• Badkamer vernieuwd 2023
• Vrij uitzicht
• Fijne overkapping
• 4 ruime slaapkamers
• Waterontharder
• 8 zonnepanelen
• Airco-installatie

Indeling Meester Ceelensingel 23 Rosmalen:
Begane grond: Entree/hal met trap en royale toiletruimte.
Meterkast vernieuwd 2023 met 13 groepen. Tevens is in de meterkast een waterontharder geplaatst waardoor je apparatuur waarvoor water nodig is beter functioneert.
Toilet vernieuwd in 2023.
Woonkamer:
Vanuit de hal is er een doorgang naar de woonkamer verdeeld in een zitgedeelte en eetkamer. Via de eetkamer komt u door de twee openslaande deuren naar de achtertuin. De hal, woonkamer, eetkamer zijn voorzien van een nieuwe tegelvloer 2023 in een fraaie houtlook van brede planken voorzien van een vloerverwarmingsinstallatie (2023) . Door de vele ramen is er veel zonlicht in de woonkamer.
Tevens is in de woonkamer een Airco-installatie geplaatst, die zowel kan koelen als (bij)verwarmen.

Keuken:
De vernieuwde keuken (2023) beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (AEG), koelkast, een brede inductie kookplaat (AEG), een combi-magnetron/oven en een afzuigkap. Via de keuken kun je ook in de achtertuin komen.

1e verdieping:
De ruime overloop is voorzien van een raam. Er bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Vanuit de overloop ga je met een vaste trap naar de tweede verdieping.
Op de overloop bevindt zich eveneens een airco installatie welke de hele verdieping kan koelen, die zowel kan koelen als (bij)verwarmen.

Slaapkamers:
Alle kamers (17, 10 en 9 m²) zijn voorzien van openslaande ramen. Alle slaapkamers en de overloop zijn uitgevoerd met PVC-laminaat.

Badkamer:
De badkamer (2023) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling voorzien van een ligbad, een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Op de royale voorzolder voorzien van een raam bevindt zich de cv-ketel Remeha Avanta (2015). Er is ook een aansluiting voor de wasmachine en de droger aanwezig. Fijn is dat er ook volop ruimte is om bijvoorbeeld te strijken.
In de hoek bevinden schuifkasten voor extra opslag.
Tevens bevindt zich op de tweede verdieping de vierde slaapkamer (14 m²) met dakkapel. Vijfde slaapkamer creëren zou mogelijk zijn.

Algemeen:

  • Voorzien van 8 zonnepanelen
  • Voorzien van twee airco-installaties met mogelijkheid tot een 3e binnenunit.

Garage:
De woning beschikt over een zeer ruime garage (19 m²) welke ook een loopdeur naar de tuin heeft. De garage is eenvoudig bij het woonoppervlak te betrekken indien gewenst.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en vrijwel onderhoudsvrij ingericht. Het terras met overkapping zorgen ervoor dat je ongestoord van de tuin kan genieten. De leilinden zorgen voor veel privacy. Op diverse punten zijn er stopcontacten geplaatst, ook is er een buitenkraan aanwezig.

Locatie Meester Ceelensingel 23 Rosmalen:
Deze tweekapper ligt in de wijk De Overlaet, een jonge woonomgeving in Rosmalen. De wijk is niet alleen voorzien van veel groen maar beschikt ook over diverse waterpartijen en is gelegen nabij de sportvelden. Vanuit de woning heeft u een weids uitzicht over het terrein van OJC. Daarnaast bevindt zich op steenworp afstand een fijn park met speel gelegenheden voor kinderen van alle leeftijden. Het centrum van Rosmalen is in ca. 5 fietsminuten te bereiken. In dit centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals cafés, winkels, een bibliotheek en het NS-station. De Overlaet is een kindvriendelijke wijk waar veel jonge gezinnen wonen met haar eigen kleuter- en basisscholen. Diverse snelwegen zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken.

Heeft u interesse in deze woning aan de Meester Ceelensingel 23 Rosmalen.
Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Perceeloppervlak: 200 m²
Woonoppervlak: ****** m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 22,8 m²
Externe bergruimte: 18,2 m2
Inhoud: 530 m³

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.229
Aangeboden sinds
28-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
529 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
90 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (Gas, uit 2015, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Oppervlakte berging
18 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Meester Ceelensingel

  • Zustersbosweg, Rosmalen Bushalte
    6 min. | 461 m
  • Vlietdijk, Rosmalen Bushalte
    7 min. | 504 m
  • Laaghemaal, Rosmalen Bushalte
    10 min. | 826 m
  • Spirealaan, Rosmalen Bushalte
    13 min. | 1045 m
  • Bruggen, Rosmalen Bushalte
    14 min. | 1107 m
  • Schoolstraat, Rosmalen Bushalte
    15 min. | 1229 m
  • Groote Wielenlaan, Rosmalen Bushalte
    16 min. | 1312 m
  • Markt, Rosmalen Bushalte
    20 min. | 1584 m
  • Meander, Rosmalen Bushalte
    24 min. | 1969 m

Pennings Onroerende Zaken

Bekijk de makelaar

€ 685.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Pennings Onroerende Zaken

Bekijk de makelaar

€ 685.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning