Siciliëboulevard 118

Beschrijving

Gelegen aan de Rotterdam, Siciliëboulevard ******, 3059 XT te Rotterdam wordt deze 2-onder-1 kapwoning aangeboden middels een online veiling.

Let op! Het is mogelijk om dit object te bezichtigen op maandag 29 juni tussen 14:00 uur en 15:00 uur. Vooraf aanmelden bij Vastgoed Veiling per email is verplicht. Daarnaast is legitimeren op locatie voorafgaand aan de bezichtiging verplicht.

Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 16 juli 2026, bij inzet en afslag vanaf 10:00 uur, via de website van Vastgoed Veiling. Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.

Omschrijving registergoed:
De twee-onder-een kapwoning met ondergrond, tuin en verder toebehoren, gelegen te 3059 XT Rotterdam, Siciliëboulevard ******, kadastraal bekend gemeente Rotterdam, sectie BC nummer 2601, ter grootte van eenhonderd vijfennegentig vierkante meter (195 m2)

Kadastrale gegevens:
Gemeente Rotterdam, sectie BC nummer 2601

Bouwjaar: BAG 2007

Vermoedelijke indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken en badkamer
Eerste verdieping: woonkamer met toegang tot het dakterras, keuken
Tweede verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer en toilet
Derde verdieping: slaapkamer met toegang tot het dakterras

Gebruikssituatie:
Er wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verlof tot inroeping van het huurbeding is door de voorzieningenrechter van de rechtbank Rotterdam aan de Hypotheekhouder verleend blijkens een beschikking de dato achtentwintig april tweeduizend zesentwintig.
Daarbij is tevens bepaald dat het Registergoed tot twee maanden na betekening van de beschikking niet ontruimd mag worden.
Op verzoek van de executant wordt voorts het huurbeding ingeroepen tegen alle ingeschreven entiteiten alsmede tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploot. In dit exploot wordt tevens de ontruiming aangezegd. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.

Onderhandse bod:
Het is mogelijk om tot en met woensdag 1 juli een onderhandse bieding uit te brengen bij Westvaer Notarissen. Gebruik hiervoor het formulier dat is te downloaden op de website van ******.

Soort: executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 16 juli 2026 vanaf 10:00 uur
Organisator: Vastgoed Veiling
Inzetpremie: Ten laste van verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Voor aanvullende informatie kunt u terecht op ****** of neemt u contact op met:
Vastgoed Veiling
******

Notaris:
Westvaer Notarissen
Team Veilingen
085 – ******

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.