- 133 m²
- 6 kamers
- 1925
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door AP Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Tussendijken in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Unieke tussenwoning met meerdere woonlagen, ideaal voor beleggers, investeerders of samenwoners! In de karakteristieke wijk Delfshaven bevindt zich deze verrassend ruime tussenwoning, verdeeld over drie woonverdiepingen. Iedere verdieping beschikt over een eigen leefruimte, waardoor de woning uitermate geschikt is voor beleggers, investeerders of mensen die graag samen willen wonen, maar wel hun privacy willen behouden.
Hoewel de bovenste verdieping momenteel nog geen eigen keuken heeft, is er wél ruimte om deze te realiseren. Dit maakt de woning flexibel in gebruik en biedt volop mogelijkheden voor wie de indeling naar eigen wens wil aanpassen.
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich aan de linkerzijde de ingang naar de eerste woonruimte. Je stapt binnen in een lichte woonkamer met een moderne keuken, voorzien van een elektrische kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. Daarnaast ligt de moderne badkamer met douche, hangend toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met toegang tot de fijne achtertuin van circa 25 m², een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht.
Via de trap in de hal bereik je de tweede woonlaag, waar de tweede woonruimte is gesitueerd. Deze verdieping beschikt over een ruime woonkamer met een functionele keukenopstelling tegen de wand, voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische kookplaat en koel-vriescombinatie. Er is een separate toiletruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen doucheruimte, voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook de witgoed aansluitingen bevinden zich op deze verdieping.
De bovenste woonlaag vormt de derde woonruimte. Hier stap je binnen in een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het ruime dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel, en daarnaast is er een royale slaapkamer met balkon aanwezig. Op deze verdieping is (nog) geen keuken geplaatst, maar de ruimte en aansluitingen zijn aanwezig om deze te realiseren.
De woning ligt op een centrale locatie met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, eet- en uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer op loopafstand. Daarnaast is er een goede verbinding met de uitvalswegen A13 en A20. Het bruisende stadscentrum van Rotterdam is bovendien eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer of binnen circa 10 minuten fietsen. Of je nu wilt investeren in verhuur, samenwonen met familie of vrienden maar toch je eigen privacy wilt behouden, of juist een woning zoekt met veel potentie, deze woning biedt het allemaal!
- Drie woonverdiepingen (niet kadastraal gesplitst)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Eigen badkamer, woonkamer en slaapkamer per verdieping
- Gelegen in populair Delfshaven, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
- VvE-bijdrage: € 144.96 per maand
- Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 600.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 28-10-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 473 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (27 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR-107 ketel (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar