- 50 m²
- 3 kamers
- 2016
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Recradroom B.V.;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2016 en ligt in de buurt Schoonbron in Schin op Geul;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Douche, Toilet.
Beschrijving
Sfeervolle 5-persoons recreatiewoning op eigen grond met airconditioning en eigen parkeerplaats bij TopParken Valkenburg
Stelt u zich eens voor: wakker worden in het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap, rustig ontbijten in uw eigen tuin en daarna op pad gaan om de sfeervolle dorpjes, groene heuvels en gezellige terrassen te ontdekken. Bij TopParken Valkenburg staat deze comfortabele 5-persoons recreatiewoning op eigen grond, waar een huiselijke sfeer en het echte vakantiegevoel samenkomen. Met een lichte woonkamer, airconditioning, twee slaapkamers, een compleet uitgeruste keuken en een fijne tuin biedt deze woning een heerlijke plek om even helemaal tot rust te komen.
Wat deze recreatiewoning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van eigen grond, een eigen parkeerplaats en de uitgebreide parkfaciliteiten, waaronder een verwarmd buitenzwembad. Bovendien is de woning geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur, waardoor u hier niet alleen kunt genieten van uw eigen vakantieplek, maar ook mogelijkheden heeft om de woning als investering te benutten.
Woonkamer
Zodra u de woonkamer binnenstapt, wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende leefruimte waar gezelligheid en comfort centraal staan. De grote raampartijen laten volop natuurlijk daglicht binnen en zorgen voor een prettige, open uitstraling.
Het comfortabele bankstel en de twee losse fauteuils vormen samen een gezellige zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Of u nu rustig een boek leest, samen geniet van een gezellige avond of bijkomt van een lange wandeling door het Limburgse heuvellandschap, hier voelt u zich al snel thuis.
Een bijzonder prettig pluspunt is de aanwezige airconditioning, die op warme zomerdagen voor een aangename temperatuur zorgt. Ook tijdens de koelere maanden draagt deze voorziening bij aan het comfort van de woning.
Via de openslaande deuren loopt u rechtstreeks de tuin in. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten en kunt u op zonnige dagen de leefruimte eenvoudig bij het buitenleven betrekken.
Eethoek
De eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om met het hele gezelschap samen te komen.
Aan de royale eettafel met vijf stoelen is voldoende ruimte voor een uitgebreid ontbijt, een ontspannen lunch of een heerlijk diner na een dag vol activiteiten. Hier worden vakantieplannen gemaakt, spelletjes gespeeld en de mooiste herinneringen gedeeld.
Dankzij de open indeling blijft de eethoek prettig verbonden met de woonkamer en keuken. Dat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer waarin iedereen gemakkelijk bij elkaar betrokken blijft.
Keuken
De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van verschillende inbouwapparaten, waardoor u tijdens uw verblijf beschikt over het comfort dat u thuis gewend bent.
U vindt hier een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Daarmee heeft u alles binnen handbereik om gemakkelijk een maaltijd te bereiden.
Of u nu 's ochtends verse broodjes op tafel zet, een snelle lunch klaarmaakt voordat u de omgeving gaat ontdekken of uitgebreid kookt voor familie en vrienden, deze keuken biedt volop gebruiksgemak.
Dankzij de vaatwasser hoeft u na het eten bovendien niet lang met de afwas bezig te zijn en houdt u meer tijd over om van uw vakantie te genieten.
Slaapkamers
De recreatiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers met in totaal vijf slaapplaatsen. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, stellen die graag gasten ontvangen of een ontspannen vakantie met familie.
De hoofdslaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed en beschikt over een ruime kastenwand. Hier kunt u kleding en persoonlijke spullen netjes opbergen, zodat de slaapkamer een rustige en opgeruimde uitstraling behoudt.
Na een actieve dag wandelen, fietsen of het ontdekken van de Limburgse dorpjes is dit een fijne plek om u terug te trekken en heerlijk tot rust te komen.
De tweede slaapkamer biedt slaapgelegenheid aan drie personen en is ingericht met een stapelbed en een apart eenpersoonsbed. Deze indeling is ideaal voor kinderen die het gezellig vinden om samen op een kamer te slapen, maar biedt ook praktische mogelijkheden wanneer u met familie of vrienden verblijft.
Dankzij de beschikbare opbergruimte kunnen ook hier persoonlijke spullen gemakkelijk een plek krijgen, waardoor iedereen comfortabel van zijn eigen vakantieverblijf kan genieten.
Badkamer
De badkamer heeft een moderne, frisse uitstraling en is verzorgd ingericht met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf.
U beschikt over een ruime douche, een wastafel met stijlvol wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. De praktische indeling zorgt ervoor dat de ruimte prettig te gebruiken is, ook wanneer u met meerdere personen in de woning verblijft.
Of u nu de ochtend begint met een verfrissende douche of na een lange wandeling door de heuvels weer heerlijk thuiskomt, deze badkamer biedt een aangename plek om uzelf op te frissen.
Buitenruimte & tuin
Ook buiten is het volop genieten van deze recreatiewoning. Via de openslaande deuren in de woonkamer stapt u direct de tuin in, waar een tuinset klaarstaat om heerlijk van het buitenleven te genieten.
Begin de ochtend rustig met een kop koffie in de frisse Limburgse buitenlucht, geniet overdag van een ontspannen moment met een goed boek of sluit de avond gezellig af met een diner in de tuin.
De directe verbinding met de woonkamer maakt het extra prettig om op mooie dagen binnen en buiten met elkaar te combineren. Terwijl een deel van het gezelschap binnen ontspant, kunnen anderen buiten genieten van het aangename vakantiegevoel.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats direct bij de woning. Dat is bijzonder praktisch bij aankomst, wanneer u boodschappen meeneemt of wanneer u tijdens uw verblijf regelmatig de omgeving wilt verkennen.
Kavel
Een belangrijk pluspunt van deze recreatiewoning is dat deze op eigen grond staat. U wordt dus niet alleen eigenaar van de woning, maar ook van de onderliggende grond.
Dit biedt een aantrekkelijke eigendomsbasis en maakt de woning interessant voor kopers die op zoek zijn naar een eigen recreatieplek in Zuid-Limburg.
De combinatie van eigen grond, een comfortabele inrichting, een eigen parkeerplaats en de mogelijkheden voor recreatieve verhuur maakt dit een veelzijdige recreatiewoning.
De opgegeven parklasten bedroegen circa € 3.760 per jaar in 2025. Voor de actuele kosten en voorwaarden adviseren wij u de meest recente gegevens op te vragen.
Parkfaciliteiten
TopParken Valkenburg ligt in het prachtige Zuid-Limburgse landschap en biedt verschillende voorzieningen die een vakantie voor jong en oud aantrekkelijk maken. Of u nu graag ontspant aan het zwembad, gezellig uit eten gaat of actief de omgeving verkent, hier zijn volop mogelijkheden.
• Verwarmd buitenzwembad voor heerlijk zwemplezier tijdens het zwemseizoen.
• Restaurant en bar voor een gezellige lunch, diner of drankje.
• Fietsverhuur om de prachtige omgeving te ontdekken.
• E-bikeverhuur voor comfortabele fietstochten door het heuvelachtige landschap.
• Animatieprogramma tijdens vakantieperiodes.
• Sportvelden voor actieve en gezellige momenten.
• Speelgelegenheden waar kinderen zich kunnen vermaken.
• Wasserette voor extra gemak tijdens een langer verblijf.
• Gratis wifi op het park.
Omgeving
Zuid-Limburg behoort tot de meest bijzondere recreatiegebieden van Nederland. Het glooiende landschap, de sfeervolle dorpjes, gezellige terrassen en prachtige natuur zorgen ervoor dat iedere vakantiedag weer anders kan zijn.
Vanuit TopParken Valkenburg ontdekt u gemakkelijk de veelzijdigheid van deze regio, of u nu houdt van wandelen, fietsen, cultuur, ontspanning of gezellige uitstapjes met het gezin.
• Valkenburg aan de Geul staat bekend om zijn bijzondere grotten, historische straatjes, gezellige terrassen en sfeervolle centrum.
• Thermae 2000 biedt een heerlijke mogelijkheid om een dag volledig in het teken van wellness en ontspanning te laten staan.
• Maastricht is een prachtige bestemming voor een dagje winkelen, cultuur ontdekken en genieten van de Limburgse gastronomie.
• Het Zuid-Limburgse heuvellandschap biedt uitgebreide wandel- en fietsroutes met prachtige vergezichten.
• De omgeving van de Cauberg is bijzonder geliefd bij wandelaars, fietsers en liefhebbers van het Limburgse landschap.
• GaiaZOO in Kerkrade is een aantrekkelijk uitstapje voor gezinnen en dierenliefhebbers.
• Wereldtuinen Mondo Verde in Landgraaf biedt een combinatie van natuur, dieren en recreatief plezier.
• Het Drielandenpunt bij Vaals is een bijzondere bestemming waar Nederland, België en Duitsland samenkomen.
• De karakteristieke dorpjes en landelijke wegen van Zuid-Limburg nodigen uit tot ontspannen autoritten en fietstochten.
• De nabijheid van België en Duitsland maakt het gemakkelijk om tijdens uw vakantie ook eens de grens over te gaan.
Juist deze veelzijdigheid maakt de omgeving aantrekkelijk voor zowel eigen vakantieverblijven als recreatieve verhuur. In ieder seizoen valt er iets te ontdekken en kunt u genieten van de bijzondere sfeer van Zuid-Limburg.
Waarom deze woning
• Comfortabele 5-persoons recreatiewoning met een warme, huiselijke uitstraling.
• Gelegen op eigen grond, waardoor zowel de woning als de onderliggende grond uw eigendom worden.
• Twee slaapkamers met in totaal vijf slaapplaatsen.
• Lichte woonkamer met grote raampartijen en een gezellige zithoek.
• Comfortabel bankstel en twee losse fauteuils.
• Airconditioning in de woonkamer voor extra comfort.
• Openslaande deuren met directe toegang tot de tuin.
• Gezellige eethoek met een royale tafel en vijf stoelen.
• Moderne keuken met gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser.
• Hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed en ruime kastenwand.
• Tweede slaapkamer met stapelbed en apart eenpersoonsbed.
• Verzorgde badkamer met ruime douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
• Fijne tuin met tuinset om heerlijk van het buitenleven te genieten.
• Eigen parkeerplaats direct bij de woning.
• Gelegen op TopParken Valkenburg met onder andere een verwarmd buitenzwembad, restaurant en recreatieve voorzieningen.
• Prachtige ligging in het Zuid-Limburgse heuvellandschap.
• Geschikt voor volledig eigen recreatief gebruik.
• Mogelijkheid om eigen gebruik te combineren met recreatieve verhuur.
• Ook volledige recreatieve verhuur via het park behoort tot de mogelijkheden.
• Interessant als investering dankzij het verhuurpotentieel en de aantrekkelijke vakantiebestemming.
Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfort, eigen grond en een prachtige omgeving. Hier beschikt u over een fijne vakantieplek waar u op ieder gewenst moment kunt genieten van rust, gezelligheid en het bijzondere Zuid-Limburgse landschap.
Daarnaast biedt de mogelijkheid tot recreatieve verhuur extra flexibiliteit. U kunt ervoor kiezen de woning volledig zelf te gebruiken, uw eigen vakanties af te wisselen met verhuur of de woning volledig voor recreatieve verhuur beschikbaar te stellen. De mogelijkheden en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldende afspraken met het park.
Ziet u zichzelf hier al genieten van een ontspannen weekend, een gezellige vakantie met het gezin of een heerlijke wandeling door de Limburgse heuvels? Neem dan contact op met Recradroom Makelaars en plan een bezichtiging. Wij laten u graag persoonlijk ervaren wat deze recreatiewoning zo bijzonder maakt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Deze woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan.
Disclaimer
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden.
Contact
Tel: ******
Whatsapp: ****** (alleen WhatsApp)
Mail: ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 119.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.390
- Aangeboden sinds
- 01-10-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 184 m²
- Inhoud
- 125 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Stacaravan
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2016
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Centrale verwarming, CV-ketel
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Valkenburgerweg
-
Schoonbron, Schoonbron Bushalte2 min. | 91 m
-
Breeweg, Schin op Geul Bushalte13 min. | 1048 m
-
Schin op Geul, Schin op Geul Treinstation18 min. | 1442 m
-
Klapstraat, Wijlre Bushalte20 min. | 1592 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Boerderijwinkel Fromberg Convenience Store13 min. | 1071 m
-
Kapsalon Diana Store16 min. | 1303 m
-
Bie d'r Bekker Store17 min. | 1357 m
-
Cycles Jean Habets Store21 min. | 1715 m
-
Woodz Valkenburg Restaurant1 min. | 10 m
-
Op de Beek Restaurant10 min. | 792 m
-
De Aw Geul Restaurant11 min. | 866 m
-
Eetcafé Viva La Vink Coffee Shop11 min. | 866 m
-
Tafel van SJinn Restaurant13 min. | 1014 m
-
Geul Terras en Serre Coffee Shop13 min. | 1015 m
-
Eetcafé A ge Pannes Restaurant14 min. | 1150 m
-
Bie Jeanneke Restaurant15 min. | 1227 m
-
De Kleine Koning Restaurant16 min. | 1284 m
-
Hotel De Herbergier Restaurant18 min. | 1443 m
-
Paul's IJsboerderij Restaurant21 min. | 1702 m
-
Willem Marcus Verhuur van chalets & vakantiewoningen Sportcentrum1 min. | 10 m
-
SV Geuldal Sportcentrum20 min. | 1647 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Binnenspeeltuin Max Park24 min. | 1952 m