Neerstraat 36 A

Beschrijving

Gelegen aan de Neerstraat 36A te Roermond wordt dit appartement aangeboden middels een online veiling.

Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 16 september 2026, bij inzet en afslag vanaf 10:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling. Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.

Omschrijving registergoed:

het appartementsrecht, rechtgevende op het mede gebruik van de doorgang op de begane grond van het desbetreffende gebouw, het uitsluitend gebruik van een meterkast op de begane grond van het Gebouw, het mede gebruik van de trap naar de eerste (1e) verdieping van het desbetreffende gebouw, het mede gebruik van het portaal op de eerste (1e) verdieping van het desbetreffende gebouw, het uitsluitend gebruik van de voordeur toegang gevend tot- en het uitsluitend gebruik van de woonruimte gelegen op de eerste (1e) verdieping aan de voorzijde van het desbetreffende gebouw gezien vanaf de straatzijde, het uitsluitend gebruik van de woonruimte op de tweede (2e) en derde (3e) verdieping van bedoelde voorzijde van het desbetreffende gebouw, alsmede het bijbehorende gebruik van de trapportalen,
plaatselijk bekend 6041 KC Roermond, Neerstraat 36a, kadastraal bekend gemeente Roermond, sectie D, complexaanduiding 5564-A, appartementsindex 2,
uitmakende het negentig/tweehonderd vijf en twintigste (90/225e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap,
bestaande uit het perceel grond met het zich daarop bevindende gebouw met verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend 6041 KC Roermond, Neerstraat 36, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Roermond, sectie D nummer 5450, groot vierenzestig vierkante meter (64 m²).

Indicatieve beschrijving:
Woonappartement van ca. 70 m² gelegen op de 1e, 2e en 3e etage aan de voorzijde van het gebouw.
Via de trapopgang in de winkel is er op de eerste verdieping een compacte overloop. Deze biedt toegang tot zowel de bovenwoning aan de achterzijde als de bovenwoning aan de voorzijde.
Bij binnenkomst van de woning aan de voorzijde bevindt zich de hal met een eigen intern trappenhuis en is er de toegang tot de eetkamer en keuken. Op de 2e etage bevindt zich de woonkamer met toegang tot de badkamer. De 3e (zolder)etage is ingericht als slaapkamer.

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend gemeente Roermond, sectie D, complexaanduiding 5564-A, appartementsindex 2.

Gebruikssituatie:
Neerstraat 36 A (woning): verhuurd ad € 695,- per maand (€ 8.340,- op jaarbasis).
Gas, water en licht op eigen naam en rekening huurder.
Geen VVE-bijdrage vanwege inactieve vereniging.

Bouwjaar: BAG 1897

Onderhandse bod:
Het is mogelijk om tot en met dinsdag 1 september 2026 een onderhandse bieding uit te brengen bij VDB Notarissen. Gebruik hiervoor het formulier dat is te downloaden op de website van ******.

Soort: executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 16 september 2026 vanaf 10:30 uur
Organisator: Vastgoed Veiling
Inzetpremie: Ten laste van verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Voor aanvullende informatie kunt u terecht op ****** of neemt u contact op met:
Vastgoed Veiling
******

VDB Notarissen B.V.
Tel. +31 ******

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.