Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Lichtenbergseweg 41 A

Bekijk kaart
7064 CA Silvolde (Silvolde)
€ 424.041 k.k.
  • 150 m²
  • 6 kamers
  • 2010

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 21 oktober 2026 aangeboden door Iets Anders Makelaars;
  • De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2010 en ligt in de buurt Silvolde in Silvolde;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Welkom aan de Lichtenbergseweg 41A in Silvolde. Een heerlijk verscholen halfvrijstaande woning aan de rand van het dorp, die de afgelopen jaren niet een beetje is opgeknapt, maar eigenlijk opnieuw is opgebouwd tot een verrassend complete, luxe en multifunctionele woning. En met een aantrekkelijke vraagprijs waarover wij durven te zeggen: hier krijg je nogal wat huis voor je geld.

LICHTENBERG: EEN NAAM MET EEN VERHAAL
Wie hier woont, woont niet zomaar aan een willekeurige straatnaam. Silvolde kent een lange geschiedenis en ontstond al in de middeleeuwen. In de omgeving stond ooit het adellijke Huis Lichtenberg, waaraan deze omgeving haar historische naam dankt. Dat huis is verdwenen. Maar gelukkig is er aan de Lichtenbergseweg 41A weer iets moois voor teruggekomen. Lees maar verder...

VAN BUITEN FRIS. VAN BINNEN WOW.
Vanaf 2009 zijn ze flink aan de klus gegaan. En jazeker en zie en bemerk je eigenlijk aan alles. De buitenzijde is helemaal fris wit uitgevoerd, de dakpannen zijn vernieuwd en de hardhouten kozijnen met dubbele beglazing passen mooi bij het verzorgde geheel. Het resultaat? Een woning die rustig oogt, maar ondertussen behoorlijk uitpakt. Een gezin met kinderen? Kom maar op. Thuiswerken? Hier geen probleem. Logees? Laat ze lekker blijven. Een hobbykamer nodig? Kies er één uit. Gelijkvloers willen wonen? Ook geregeld. En juist dát maakt deze woning zo bijzonder.

LEVENSLOOPBESTENDIG ZONDER DAT HET ZO VOELT
Op de begane grond vind je namelijk niet alleen een fijne woonkamer en een luxe keuken (2019), maar óók een slaapkamer en badkamer (met ligbad, douche, wastafel en toilet). Dat betekent dat je hier volledig gelijkvloers kunt wonen. Vandaag ideaal als extra slaap-, werk- of logeerkamer. Morgen misschien precies de reden waarom je nooit meer hoeft te verhuizen. Je koopt niet alleen voor nu, maar ook voor later. Beneden is vloerverwarming.

De bijkeuken maakt het dagelijkse leven vervolgens gewoon lekker praktisch. Wasmachine, voorraad, schoenen, sporttassen, hondenspullen en al die andere zaken waarvan niemand ooit weet waar ze moeten blijven: hup, uit beeld. Uiteraard is de meterkast vernieuwd en uitgebreid en voorzien van glasvezel.

EN DAN GAAN WE NAAR BOVEN...
Alsof beneden nog niet genoeg mogelijkheden biedt, gaat het feest boven gewoon verder. Hier wacht nóg een luxe badkamer (2019) en maar liefst vier slaapkamers. Tel daar de slaapkamer beneden bij op en je komt uit op vijf slaapkamers in totaal. Dat maakt 41A tot een heerlijke gezinswoning. Kinderen kunnen hier groeien zonder dat de muren langzaam op ze afkomen. Een samengesteld gezin kan er uitstekend terecht, er kan gewerkt worden vanuit huis en wie droomt van een eigen kleedkamer, muziekkamer of atelier hoeft daarvoor geen gezinslid het huis uit te zetten. Multifunctioneel is hier geen makelaarstaal. Het is gewoon de plattegrond. Via de vlizo kom je op een ruime bergzolder. De cv combiketel dateert van 2024.

VERSCHOLEN WONEN AAN DE RAND VAN SILVOLDE
En dan de ligging. Want hoe fijn is het wanneer je wel de voorzieningen en gezelligheid van een dorp in de buurt hebt, maar thuis het gevoel krijgt dat je nét even uit de drukte bent gestapt? De Lichtenbergseweg vormt al lange tijd een van de karakteristieke lijnen van Silvolde. De weg volgt min of meer de natuurlijke hoogteverschillen in het landschap en kent een gevarieerd straatbeeld met woningen uit verschillende perioden. Onze woning ligt heerlijk verscholen, met vrijheid rondom en een prettig uitzicht. Je woont aan de rand van het dorp en bent tegelijkertijd zo weer midden in het dorp. Hier kennen ze het verschil nog tussen haast hebben en ergens naartoe gaan.

€ 424.041,- k.k.
Natuurlijk hadden we er € 425.000,- van kunnen maken. Maar bij Iets Anders Makelaars verwerken we sinds jaar en dag het huisnummer in de vraagprijs. Voor dat bedrag koop je hier geen doorsnee halfvrijstaande woning, maar een verrassend royale en luxe woning met vijf slaapkamers, twee badkamers, gelijkvloerse woonmogelijkheden en een ligging waar je iedere dag opnieuw een beetje blij van kunt worden. Een woning waar een lichtje gaat branden en méér blijkt te zijn dan je vanaf de straat vermoedt.

En misschien wel zo'n huis waarvan je na de bezichtiging tegen elkaar zegt: “Volgens mij hoeven we hier nooit meer weg.” Bij de bezichtiging ontvangen wij je aan de Boterweg zijde. Hier kun je trouwens ook nog een eigen parkeerplaats en carport maken in je eigen tuin. Wel zo makkelijk.

Overdracht

Vraagprijs
€ 424.041 k.k.
Prijs per m²
€ 2.827
Aangeboden sinds
21-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
548 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Halfvrijstaande woning, Woonboerderij
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Beschut gelegen
  • Vrij uitzicht
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zijtuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
intergas (uit 2024, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Lichtenbergseweg

  • Roomberg, Silvolde Bushalte
    5 min. | 412 m
  • Markt, Silvolde Bushalte
    9 min. | 744 m
  • Galgenberg, Silvolde Bushalte
    11 min. | 888 m
  • Doctor Dreesstraat, Silvolde Bushalte
    12 min. | 922 m
  • De Belterman, Silvolde Bushalte
    13 min. | 1036 m
  • De Schuylenburgh, Silvolde Bushalte
    17 min. | 1332 m
  • De Lovink, Silvolde Bushalte
    23 min. | 1850 m
  • Kerk Ulft Noord, Ulft Bushalte
    23 min. | 1906 m
  • Terborgseveld, Silvolde Bushalte
    24 min. | 1988 m

Iets Anders Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 424.041

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Iets Anders Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 424.041

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning