Van Ommenstraat 22

Beschrijving

Royale en energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers en fraaie achtertuin!

Welkom aan de Van Ommenstraat ****** in Sint Jansklooster

Aan een rustige straat in Sint Jansklooster, op een fijne locatie aan de rand van het dorp, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aan de Van Ommenstraat ******. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid, met onder andere een recent vernieuwde luxe badkamer (2026), maar liefst vier slaapkamers en energielabel A.

Indeling
Bij binnenkomst valt direct de gezellige, straatgerichte woonkamer op, voorzien van een fraaie houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken in praktische U-opstelling, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Extra opbergruimte is er in de grote keukenkastwand en het aanwezige barretje maakt het geheel extra gezellig en functioneel.

Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met volop bergruimte en een toiletruimte — ideaal voor dagelijks gebruik. Vanuit hier is tevens de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin is stijlvol aangelegd met sierbestrating en biedt meerdere zitplekken. Daarnaast is er een veranda aanwezig, ideaal om ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische overkapping voor fietsen en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Ook de voortuin is strak en netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kastenwanden. Uniek is dat de woning beschikt over maar liefst twee badkamers:
• Een luxe, recent geplaatste badkamer (2026) met douchecabine (stort- en handdouche) en dubbel wastafelmeubel
• Een tweede, oudere badkamer met ligbad/douche en tweede toilet (met aandachtspunt qua herstel)

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.

Duurzaamheid & comfort
Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst met energielabel A. Dankzij dak- en muurisolatie, volledige dubbele beglazing én 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023) woon je hier comfortabel én energiezuinig.

Ligging & omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Sint Jansklooster. De woning ligt nabij sportvelden, basisschool en kinderopvang, wat zorgt dat dit een ideale plek is voor (jonge) gezinnen. Verder zijn er eveneens voldoende dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, apotheek en een bushalte.

De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid: het uitgestrekte natuurgebied Nationaal Park Weerribben-Wieden ligt op korte fietsafstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Ook sfeervolle plaatsen zoals Giethoorn, Blokzijl en Belt-Schutsloot zijn eenvoudig bereikbaar en maken de ligging extra aantrekkelijk.

Voor een breder winkelaanbod en verdere voorzieningen zijn Meppel en Zwolle binnen circa 20 tot 30 autominuten te bereiken. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A6 zijn goed toegankelijk, waardoor je hier rustig woont met uitstekende verbindingen naar de rest van het land.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 114 m²
• Inhoud ca. 375 m³
• Bouwjaar 1975
• Energielabel A
• 12 zonnepanelen (2023)
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers (waarvan 1 nieuw in 2026)
• Praktische bijkeuken met toilet
• Gelegen in rustige woonomgeving aan de rand van het dorp
• Garage met zolderverdieping ligt verderop in de straat en is optioneel te koop
• Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Kortom: een ruime, energiezuinige gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin en volop comfort, gelegen op een fijne locatie. Zeker een bezichtiging waard!