- 166 m²
- 8 kamers
- 2018
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 11 juli 2026 aangeboden door Beckers Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2018 en ligt in de buurt Ophoven in Sittard;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bergruimte, Terras, Toilet.
Beschrijving
- LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING
- 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS
- ENERGIELABEL A
- HOOGWAARDIGE AFWERKING
Een uitzonderlijke combinatie van architectuur, licht, ruimte en wooncomfort.
Op een rustige en geliefde woonlocatie in Sittard bevindt zich deze onder architectuur ontworpen, vrijstaande semi-bungalow. Een woning die zich onderscheidt door haar tijdloze uitstraling, doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking. Hier vormen design, functionaliteit en leefcomfort een harmonieus geheel, waarbij iedere ruimte zorgvuldig is ontworpen om optimaal te profiteren van licht, zicht en onderlinge verbinding.
Vanaf het moment van binnenkomst maakt de woning indruk. De royale ontvangsthal met imposante vide zet direct de toon en laat de kracht van het architectonisch ontwerp zien. Lange zichtlijnen, royale raampartijen en de subtiele overgang tussen de verschillende leefruimten zorgen voor een bijzondere ruimtelijke beleving. Overal ervaart u een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten, terwijl iedere ruimte tegelijkertijd haar eigen karakter behoudt.
De leefkeuken vormt het centrale ontmoetingspunt van de woning. Deze royale ruimte is voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven en biedt alle ruimte om te koken, te genieten en gasten te ontvangen. De keuken staat in directe verbinding met de sfeervolle, tuingerichte woonkamer, waar de grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De open indeling en de zorgvuldig gekozen zichtlijnen versterken het gevoel van ruimte en geven de woning een bijzonder uitnodigend karakter.
De begane grond biedt bovendien het comfort van volledig gelijkvloers wonen. Via een afzonderlijk portaal bereikt u de royale hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer, waardoor rust en privacy optimaal zijn gewaarborgd.
Ook in de materiaalkeuze is gekozen voor kwaliteit en duurzaamheid. De woning is vrijwel volledig afgewerkt met stijlvolle woonbetonvloeren voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aluminium kozijnen met hoogrendementsglas en deels elektrisch bedienbare screens dragen bij aan het hoge wooncomfort en de uitstekende energieprestaties, hetgeen resulteert in een energielabel A.
De verdieping sluit naadloos aan bij het architectonische concept van de woning. De royale vide vormt opnieuw een indrukwekkend ruimtelijk element en verbindt beide woonlagen op elegante wijze met elkaar. Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar, evenals een tweede badkamer, ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een woonbetonvloer met vloerverwarming, waardoor het hoogwaardige afwerkingsniveau consequent is doorgevoerd.
Het buitenleven vormt een vanzelfsprekend verlengstuk van de woning. Het royale overdekte terras nodigt uit om gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten te verblijven. De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy, uitstekende bezonning en beschikt over een sfeervol prieel dat een extra dimensie geeft aan het buitenleven. Hier ervaart u rust, ruimte en volledige beschutting in een groene omgeving.
De ruime garage en de royale oprit completeren het geheel.
Magnolia ****** is een woning voor liefhebbers van eigentijdse architectuur, hoogwaardige materialen en verfijnd wooncomfort. Een bijzonder woonhuis waarin licht, ruimte en architectuur elkaar op vanzelfsprekende wijze versterken en waar iedere dag opnieuw de kwaliteit van het ontwerp wordt ervaren.
++++++++++
Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning?
Klik dan op onze eigen website: ****** op de gele button "Breng een bod uit".
Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken.
Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden.
++++++++++
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc.
Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden sinds
- 11-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 410 m²
- Inhoud
- 850 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Bungalow, Semi-bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Voorzieningen
-
- Bergruimte
- Terras
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (140 m², gelegen op het zuidoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, Driedubbele beglazing
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool aan de Meule School7 min. | 512 m
-
KC de Loft School10 min. | 817 m
-
Jenaplanschool De Vlieger School11 min. | 876 m
-
DaCapo College VMBO School17 min. | 1398 m
-
Kindcentrum Carré School20 min. | 1618 m
-
SO ZMOK School Xaverius School22 min. | 1776 m
-
Geuweg, Sittard Bushalte4 min. | 332 m
-
Europaboulevard/Sabic, Sittard Bushalte10 min. | 806 m
-
Bergerweg, Sittard Bushalte13 min. | 1063 m
-
Parijsboulevard/Stadion, Sittard Bushalte14 min. | 1141 m
-
Toon Hermans Theater, Sittard Bushalte16 min. | 1270 m
-
Bloemenweg, Sittard Bushalte17 min. | 1329 m
-
Sportzone, Sittard Bushalte17 min. | 1353 m
-
Station, Sittard Bushalte17 min. | 1366 m
