- 190 m²
- 8 kamers
- 2024
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 20 februari 2026 aangeboden door Van Alphen Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 190 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2024 en ligt in de buurt Sommelsdijk buitengebied in Sommelsdijk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Jacuzzi, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Exclusief landhuis met zelfstandige tweede woning en uitzonderlijk perceel van ca. 14.900 m²
Aan de Langeweg 153b in Sommelsdijk ligt dit recent gebouwde (2024) vrijstaande landhuis met zelfstandige tweede woning/bijgebouw, garage en een perceel van maar liefst circa 14.909 m². Een zeldzame combinatie van luxe wonen, multifunctioneel gebruik en absolute privacy, midden in het open polderlandschap van Goeree-Overflakkee.
Hier woont u vrij en landelijk, met ruimte voor wonen, werken, ontvangen of recreatieve exploitatie op één locatie.
Hoofdwoning – modern, licht en levensloopbestendig
De hoofdwoning is ontworpen met oog voor comfort en ruimtelijkheid. De royale woonkamer met grote raampartijen biedt vrij uitzicht over het omliggende groen en staat in directe verbinding met de open keuken en het terras met overkapping.
De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning volledig levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen.
Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een tweede badkamer rond een centrale overloop met vide, wat zorgt voor extra licht en ruimtelijke beleving. De zolder biedt aanvullende bergruimte.
Globale indeling hoofdwoning
Begane grond: entree met toilet, woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, badkamer, garage/berging.
De royale woonkeuken is uitgevoerd met een maatwerk kastenwand en een centraal kookeiland met geïntegreerde inductiekookplaat met afzuiging. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, veel bergruimte en brede lades. Het eiland vormt een stijlvolle scheiding met de eetruimte en geeft de keuken een open, leefbare opzet. Grote raampartijen en warme materialen zorgen voor een sfeervolle, luxe uitstraling.
De moderne badkamer op de begane grond is volledig betegeld in grootformaat grijs-/steenlook en uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand en thermostatische regendouche. Het zwevende wastafelmeubel in houtdecor met brede lades en geïntegreerde wastafel zorgt voor een warme, luxe uitstraling. Daarnaast is de ruimte voorzien van een wandcloset en spiegel met verlichting. Een eigentijdse en onderhoudsvriendelijke badkamer, passend bij het comfort van gelijkvloers wonen.
Verdieping: meerdere slaapkamers, tweede badkamer, overloop met vide
Zolder: bergruimte.
De stijlvolle badkamer op de verdieping is uitgevoerd in grootformaat antraciet/steenlook tegelwerk en beschikt over een ligbad onder het raam, een inloopdouche met glazen wand en thermostatische douche en een zwevend wastafelmeubel in houtdecor met brede lades en geïntegreerde wastafel. Het raam zorgt voor prettig daglicht en ventilatie, terwijl de schuine kap een sfeervolle, ruimtelijke uitstraling geeft. Een complete en luxe gezinsbadkamer.
Perceel – landgoedachtige ruimte en privacy
Het perceel strekt zich diep uit achter de bebouwing en omvat erf, tuin, grote waterpartij en weiland. De lange oprit en vrije ligging rondom creëren een landgoedachtige beleving met maximale rust en privacy.
Het terrein biedt tal van mogelijkheden: landschappelijke tuin, dieren houden, hobbymatig gebruik of recreatieve invulling. Een uitzonderlijk royaal perceel in combinatie met moderne bebouwing.
Zelfstandige tweede woning / bijgebouw – wonen, werken of exploiteren
Op het erf staat een vrijstaand bijgebouw dat is opgezet als zelfstandig gebouw met eigen entree en voorzieningen. De indeling bestaat op de begane grond uit een hal/entree, toiletruimte, technische ruimte en een royale verblijfsruimte. Op de verdieping bevindt zich een ruime multifunctionele verdieping met overloop en installatieruimte.
Deze opzet maakt het gebouw uitstekend geschikt als volwaardige tweede woning of voor gecombineerd gebruik, zoals:
- mantelzorg of inwoning
- praktijk- of behandelruimte
- kantoor, atelier of studio
- gastenverblijf of familiehuis
- bed & breakfast met meerdere kamers
- (gedeeltelijke) verhuur of recreatief verblijf
De combinatie van hoofdwoning en zelfstandige tweede unit op één perceel biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor dubbele bewoning, wonen-werken aan huis of bewoning met exploitatie. Privacy voor bewoners, gasten of cliënten blijft daarbij gewaarborgd.
(Gebruik als zelfstandige woonruimte of recreatieve verhuur is afhankelijk van gemeentelijke regelgeving en vergunningen.)
Duurzaamheid en bouwkwaliteit
De woning is gebouwd in 2024 en uitgevoerd met hoogwaardige materialen, isolatie en moderne installaties, resulterend in energielabel A+++ en een comfortabel, energiezuinig binnenklimaat passend bij hedendaags duurzaam wonen.
Samengevat:
Een uitzonderlijk compleet landhuis met zelfstandige tweede woning, multifunctioneel bijgebouw en zeer ruim perceel — ideaal voor wie exclusief, vrij en veelzijdig wil wonen of wonen en werken wil combineren.
Langeweg 153b – Sommelsdijk
Vrijstaande woning + zelfstandige tweede woning
Woonoppervlakte ca. 175 m²
Perceel ca. 14.909 m²
Energielabel A+++
Garage en ruime parkeergelegenheid
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.750.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 9.211
- Aangeboden sinds
- 20-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Perceeloppervlakte
- 15.614 m²
- Inhoud
- 777 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Landhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Ligging
-
- Landelijk gebied
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Jacuzzi
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A+++
