- 150 m²
- 5 kamers
- 1915
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 september 2026 aangeboden door Marcel Bal Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1915 en ligt in de buurt Sommelsdijk centrum in Sommelsdijk.
Beschrijving
EEN BIJZONDER HUIS VOOR PERSOONLIJKE WOONWENSEN
Ruimte, karakter, privacy en mogelijkheden – allemaal onder één dak met bestemming – WONEN!
Op de markante hoek aan de van Aerssenstraat en Langeweg in Sommelsdijk staat een pand dat zich nauwelijks laat vergelijken met een traditionele woning. Met circa 150 m² woonoppervlak, drie adressen, meerdere eigen entrees én een indrukwekkende zolderverdieping van circa 80 m² biedt dit bijzondere hoekpand een wereld aan mogelijkheden.
WONEN OP UW EIGEN MANIER
Een plek waar ouders en een volwassen kind ieder hun eigen woonruimte kunnen hebben. Waar ouders dichtbij kunnen wonen met behoud van privacy. Of waar meerdere stellen, gezinnen of vrienden een gezamenlijke woonplek kunnen creëren met ieder een eigen ingang. Samen onder één dak, maar ieder met een eigen voordeur, eigen leefruimte en eigen privacy.
ZOLDERVERDIEPING
Door een vaste trap te plaatsen en een verhoogd dak te realiseren kunt u de ruime zolderverdieping van circa 80 m2 ook als woonruimte gaan gebruiken.
Een prachtige kans om – afhankelijk van de geldende regelgeving en eventuele benodigde vergunningen – een indrukwekkende extra woonlaag te creëren. De potentie is enorm.
IN HET KORT
• 150 M² WONEN + 80 M² EXTRA POTENTIE
• Markante hoekligging aan de van Aerssenstraat/Langeweg
• Drie adressen met eigen voordeur
• Bijzonder geschikt voor meerdere woonvormen
• Ruime zolderverdieping van circa 80 m²
• Veel vrijheid voor een toekomstige eigen indeling
• Een uniek object met karakter én potentie
• Het gehele pand heeft woonbestemming (GEEN bedrijf)
Laat u verrassen door de ruimte, de bijzondere indeling en vooral door de mogelijkheden die dit pand biedt.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.833
- Aangeboden sinds
- 30-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 650 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1915
- Ligging
- Aan een drukke weg
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Energie
- Energielabel
- B
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van van Aerssenstraat
-
Centrum, Middelharnis Bushalte7 min. | 568 m
-
Noord, Sommelsdijk Bushalte8 min. | 632 m
-
Gemeentehuis, Middelharnis Bushalte10 min. | 804 m
-
Zuid, Sommelsdijk Bushalte10 min. | 806 m
-
Campus, Middelharnis Bushalte16 min. | 1318 m
-
Doetinchemsestraat, Middelharnis Bushalte18 min. | 1432 m
-
Groen van Prinsterer Basisschool School8 min. | 587 m
-
Bosseschool School8 min. | 664 m
-
RGO College School9 min. | 714 m
-
(V)SO De Regenboog- De Wingerd School9 min. | 718 m
-
CSG Prins Maurits, gebouw A School10 min. | 788 m
-
CSG Prins Maurits, gebouw B School11 min. | 837 m
-
Openbare Basisschool J.C. van Gent School11 min. | 870 m
-
School Met De Bijbel School14 min. | 1138 m
-
Lentiz | MBO Middelharnis School17 min. | 1343 m
-
PM Beroepscampus School17 min. | 1343 m
-
(V)SO De Ark School18 min. | 1421 m
-
SBO Het Kompas School18 min. | 1483 m
-
Daltonschool de Vliegers School19 min. | 1547 m
-
Koese Store4 min. | 283 m
-
Shoeby Store5 min. | 357 m
-
Kruidvat Store5 min. | 361 m
-
HEMA Winkelcentrum5 min. | 366 m
-
Hisschemöller Store5 min. | 388 m
-
Lijnbaan Promenade Winkelcentrum5 min. | 402 m
-
Bienefelt Store5 min. | 405 m
-
vanHaren Store5 min. | 410 m
-
Jeanne d’Arc Store5 min. | 412 m
-
Rombout Kappers Store6 min. | 416 m
-
Hans Anders Store6 min. | 418 m
-
Albert Heijn Supermarkt6 min. | 419 m
-
Goed voor Goed Store6 min. | 420 m
-
De Goudsmit Store6 min. | 424 m
-
Manuel Store6 min. | 430 m
-
Beter Horen Store6 min. | 432 m
-
BrainWash Store6 min. | 432 m
-
Berg&Berg Store6 min. | 441 m
-
Brassière Store6 min. | 444 m
-
Biedermeier Expresse Store6 min. | 444 m
-
Koffiehuis Soes Restaurant5 min. | 405 m
-
Cafetaria De Diekmeester Coffee Shop6 min. | 428 m
-
Café het Monument Coffee Shop6 min. | 444 m
-
Take Away Fastfood6 min. | 484 m
-
Solaes Pub6 min. | 491 m
-
Kruik Middelharnis Restaurant7 min. | 540 m
-
Happen bij Kruik Fastfood7 min. | 543 m
-
Lam-Minh Fastfood8 min. | 583 m
-
Lam Minh Restaurant8 min. | 583 m
-
't Moment Pub8 min. | 612 m
-
Snackcorner Sommelsdijk Fastfood8 min. | 632 m
-
Café de deugniet Coffee Shop8 min. | 645 m
-
Croissy Middelharnis Restaurant9 min. | 727 m
-
Croissy Coffee Shop9 min. | 736 m
-
Puur eten van Peet thuus Restaurant10 min. | 748 m
-
Entrez Coffee Shop10 min. | 781 m
-
Dagbesteding Gemiva Goeree Overflakkee Restaurant10 min. | 796 m
-
BBQ Eiland Restaurant12 min. | 962 m
-
De Snackerij Fastfood12 min. | 970 m
-
Krachtig Fit Sportschool6 min. | 417 m
-
Slender You Go Sportschool8 min. | 624 m
-
Fit4lady Sportschool9 min. | 673 m
-
Fit4Lady Goeree-Overflakkee Sportschool9 min. | 678 m
-
De Gymzaal Sportschool11 min. | 871 m
-
Tennisvereniging (TV) Menheerse Sportcentrum13 min. | 1011 m
-
Sport & Slankstudio Middelharnis Sportschool14 min. | 1146 m
-
Gymvereniging MH-SD Sportschool18 min. | 1447 m
-
De Staver Sportcentrum18 min. | 1490 m
-
Turn2Move Sportschool18 min. | 1490 m
-
Concordia Sportcentrum22 min. | 1755 m
-
Helius Medisch Centrum Kliniek3 min. | 214 m
-
praktijk voor huidtherapie IMPROVE Ziekenhuis3 min. | 218 m
-
Huisartsenpraktijk Westplaat Doctor12 min. | 965 m
-
Apotheek Haringvliet Apotheek12 min. | 986 m
-
Verpleeghuis De Samaritaan Ziekenhuis14 min. | 1129 m
-
Sommelsdijk, Grote Berg Park7 min. | 513 m
-
Parkeerplaats (Kort Parkeren) Park12 min. | 974 m
-
Vliedpark Park19 min. | 1546 m
-
Bedrijvenpark Oostflakkee Park25 min. | 1996 m
€ 425.000
Beschikbaar In overleg