Eerste Dijkdwarsstraat 12

Beschrijving

Bent u starter op de woningmarkt en bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan biedt deze hoekwoning in Sommelsdijk u een mooie kans om een woning helemaal naar eigen smaak en wensen te maken. De woning is rustig gelegen, beschikt over twee slaapkamers en staat op 132 m² eigen grond. Met onder andere een circa 11 meter diepe achtertuin heeft u hier bovendien verrassend veel buitenruimte tot uw beschikking.

We zijn er graag duidelijk over: de woning dient op meerdere punten te worden gemoderniseerd en biedt daarmee volop mogelijkheden voor de handige koper. Juist hierin schuilt de kracht van deze woning. U hoeft geen rekening te houden met keuzes die een vorige eigenaar recent heeft gemaakt, maar kunt zelf bepalen hoe u de woning wilt indelen, afwerken en inrichten. Van de keuken en het sanitair tot de vloeren, wanden en kleuren: u krijgt hier de mogelijkheid om stap voor stap uw eigen thuis te creëren.

De woning is door het formaat en de indeling met name interessant als starterswoning. Wanneer u op zoek bent naar uw eerste koopwoning en graag zelf aan de slag gaat, is dit een object dat zeker uw aandacht verdient. Een hoekwoning heeft daarbij als voordeel dat u slechts aan één zijde directe buren heeft. Dit zorgt doorgaans voor net wat meer vrijheid rondom de woning dan bij een tussenwoning.

Binnen treft u een praktische basis die u naar eigen inzicht verder kunt vormgeven. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er naast een hoofdslaapkamer bijvoorbeeld ruimte is voor een kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Zeker nu thuiswerken voor veel mensen onderdeel is geworden van het dagelijks leven, kan een tweede slaapkamer uitstekend dienstdoen als rustige thuiswerkplek.

Een belangrijk pluspunt is de buitenruimte. De woning staat op een perceel van 132 m² eigen grond en beschikt over een achtertuin van circa 11 meter diep. Daarmee heeft u volop mogelijkheden om hier een fijne plek van te maken. Denkt u bijvoorbeeld aan een terras direct achter de woning, gecombineerd met borders, groen en een tweede zitplek achter in de tuin. Houdt u juist van een onderhoudsvriendelijke tuin? Ook dan biedt de beschikbare ruimte voldoende mogelijkheden om de tuin geheel naar uw eigen wensen aan te leggen.

De rustige ligging in Sommelsdijk maakt het geheel compleet. U woont hier in een prettige woonomgeving en heeft tegelijkertijd de mogelijkheid om van deze kluswoning een comfortabele woning te maken die aansluit bij uw persoonlijke woonwensen. Wie verder kijkt dan de huidige staat en mogelijkheden ziet, kan hier met de nodige werkzaamheden iets heel leuks realiseren.

Deze woning is dan ook vooral geschikt voor kopers die niet op zoek zijn naar een kant-en-klare woning, maar juist enthousiast worden van het idee om zelf te verbouwen, moderniseren en inrichten. Met twee slaapkamers, een ruim perceel en een diepe achtertuin is de basis aanwezig. Aan u de kans om hier met tijd, aandacht en goede ideeën uw eigen plek van te maken.

Kortom, bent u op zoek naar een betaalbare starterswoning met potentie en steekt u graag zelf de handen uit de mouwen? Dan is deze rustig gelegen hoekwoning in Sommelsdijk absoluut het bekijken waard. Met 132 m² eigen grond, twee slaapkamers en een circa 11 meter diepe achtertuin krijgt u hier de ruimte én de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te realiseren.

Entree:
Plavuizen vloer, radiator, trapopgang en kelderkast.

Toilet:
Staand en wastafel.

Woonkamer:
Laminaatvloer, radiatoren, screen en meterkast.

Keuken:
Plavuizen vloer, radiator en enkele spoelbak.

Bijkeuken:
Plavuizen vloer, afzuigkap en witgoedaansluitingen.

Badkamer:
Douche, wastafel, radiator en geheel betegeld.

Overloop:
Tapijt, radiator en dakvenster.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, dakkapel en radiator.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer en radiator.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken en cv-ketel (AWB 2007).

Achtertuin:
Eigen achterom, bestraat, stenen berging v.v. elektra.

Extra’s:

• Kluswoning;
• Starterswoning;
• 132 m² eigen grond;
• Rustig gelegen;
• 2 slaapkamers;
• Ca. 11 meter diepe achtertuin.