Trombonestraat 14

Beschrijving

Aan de Trombonestraat 14 in Spijkenisse staat deze verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van 108 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een lichte woonkamer, een separate keuken en een royale tuin met stenen berging en overkapping. Binnen heeft de woning een warme en sfeervolle uitstraling, waarbij houttinten, zachte groentinten en lichte materialen veelvuldig terugkomen. Dankzij de brede glazen pui met openslaande deuren staat de woonkamer bovendien prettig in verbinding met de tuin.
Binnen valt direct op hoeveel ruimte en gebruiksmogelijkheden de woning biedt. De begane grond beschikt over een royale woon- en eetkamer, een afzonderlijke keuken en een toiletruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie kamers en de badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een volwaardige zolderkamer en een aparte ruimte voor de technische installaties en wasapparatuur bevinden. De zonnepanelen op het dak, de praktische bergruimte en de veelzijdige zolderverdieping vormen waardevolle aanvullingen op het geheel.

U betreedt de woning via de entree, waar een lichte tegelvloer wordt gecombineerd met wanden in lichte tinten en een wand met steenmotief. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de trapopgang, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De toiletruimte is volledig betegeld in beige- en crèmetinten en voorzien van een toilet en fonteintje.
De woonkamer vormt het ruime hart van de begane grond. Hier ligt een houtlook vloer en zijn de wanden uitgevoerd in verschillende zachte groentinten, deels gecombineerd met verticale houten wanddelen. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Een houten wand met robuuste uitstraling vormt daarbij een karakteristiek accent in het eetgedeelte.
Een opvallend onderdeel van de woonkamer is de brede glazen pui met meerdere raampartijen en openslaande deuren. Hierdoor valt veel daglicht naar binnen en heeft u vanuit de woonkamer direct zicht op de tuin. De openslaande deuren zorgen tegelijkertijd voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. In het zitgedeelte is daarnaast een sierhaard aanwezig, die bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte.
De separate keuken sluit aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in een warme naturel houtkleur. De vele boven- en onderkasten bieden volop opbergruimte en het grijs gemêleerde werkblad loopt aan meerdere zijden door, waardoor er veel werkruimte beschikbaar is. De keuken beschikt onder meer over een ingebouwde oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor aangenaam natuurlijk licht tijdens het koken. Ook hier is de houtlook vloer doorgelegd, waardoor de keuken mooi aansluit bij het woon- en eetgedeelte.

Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie kamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer is ingericht als hoofdslaapkamer en valt op door de zachtgroene wanden en lichte laminaatvloer. Een brede raampartij zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De kamer biedt voldoende plaats voor een groot bed en aanvullende slaapkamermeubels.
De overige twee kamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Eén kamer heeft een lichte vloer, een wand met steenmotief en een raam met radiator eronder. De andere kamer is eveneens voorzien van een lichte vloer en beschikt over kasten met glazen deuren. Deze ruimtes zijn uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is uitgevoerd in lichte beige- en crèmekleurige wand- en vloertegels, waarbij een decoratieve tegelrand voor een subtiel kleuraccent zorgt. De ruimte is praktisch ingericht en beschikt over een douchecabine met glazen deuren en zowel een royale regendouche als een handdouche. Daarnaast vindt u hier een wastafelmeubel met veel opbergruimte en spiegelkasten, evenals een toilet. Onder het schuine dakvlak is de beschikbare ruimte efficiënt benut. Het raam zorgt voor prettig natuurlijk licht en biedt tevens de mogelijkheid om de badkamer op natuurlijke wijze te ventileren.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze woonlaag biedt aanzienlijk meer dan alleen bergruimte en bestaat uit een overloop en een afzonderlijke zolderkamer.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen en opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie.
De aangrenzende zolderkamer heeft een lichte laminaatvloer en schuine dakvlakken met zichtbare houten balken. Dankzij het dakraam komt er natuurlijk licht binnen. De kamer biedt diverse gebruiksmogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. Onder de schuine dakdelen is bovendien aanvullende bergruimte aanwezig, waardoor ook deze delen van de verdieping praktisch worden benut.

Vanuit de woonkamer stapt u via de openslaande deuren direct de tuin in. Direct aan de woning ligt een royaal houten terras dat volop ruimte biedt voor verschillende zitopstellingen. Zo is er plaats voor zowel een loungeset als een afzonderlijke eettafel, waardoor u meerdere fijne plekken kunt creëren om buiten te zitten. Over de volledige breedte van de woning is een elektrische zonnescherm aanwezig, ideaal voor het creëren van een beschutte plek op zonnige dagen. Daarnaast is aan de achterzijde een rolluik aanwezig.
De tuin heeft dankzij de houten erfafscheidingen een beschutte uitstraling en is ingericht met een combinatie van bestrating, houten vlonders en diverse beplanting. Onder andere siergrassen, struiken en een kleine boom zorgen voor een groen en gevarieerd karakter.
Verderop in de tuin bevindt zich een stenen berging met aangrenzende overkapping. De berging biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en overige spullen, terwijl de overkapping voor aanvullende beschutte buiten- en opslagruimte zorgt.

• Bouwjaar 1983
• Perceelgrote van 132 m²
• Woonoppervlakte 108 m²
• Energielabel B
• Woning met drie woonlagen en een woonoppervlakte van 106 m²
• Sierhaard geschikt voor bio-ethanol aanwezig in de woonkamer
• Brede glazen pui met openslaande deuren naar de tuin
• Royale tuin met houten terras, bestrating en diverse beplanting
• Electrische zonnescherm over de gehele breedte van de woning
• Stenenberging met aangrenzende overkapping
• Zonnepanelen aanwezig op het dak
• Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren
• De zonnepanelen en cv-ketel zijn op huurbasis.

De woning ligt in een prettige woonomgeving met scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse groenvoorzieningen in de nabijheid.
Bent u op zoek naar een ruime woning met meerdere kamers, een volwaardige tweede verdieping en een royale tuin met volop gebruiksmogelijkheden? Dan is Trombonestraat 14 in Spijkenisse zeker een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren.