Mussenhof 13

Beschrijving

Rustig wonen op een uitstekende locatie in de kindvriendelijke Vogelwijk!

Op een mooie gewilde plek, in de populaire en kindvriendelijke "Vogelwijk" staat deze geschakelde woning met aangebouwde garage, oprit en tuin.
De L-vormige woonkamer is licht en zonnig en heeft een open keuken, behalve een toilet en bijkeuken is er nog een extra (hobby)ruimte aanwezig, die net zoals de inpandige garage later is aangebouwd.

De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping, waar een royale 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Kortom: een ideale plek om tot rust te komen en je thuis te voelen! De huidige eigenaar heeft er vanaf de bouw met veel plezier gewoond; dit zegt veel over het huis en de fijne buurt!

De Vogelwijk is een gunstige locatie op korte afstand van voorzieningen, sportfaciliteiten, (basis)scholen en het centrum! De buurt is groen en speels opgezet en ideaal voor gezinnen met kinderen.

Overdekte entree, hal v.v. meterkast en trapopgang, toiletruimte v.v. hangend toilet en fonteintje, L-vormige woonkamer, open keuken met L-vormig keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur: oven, 5 pits-gasstel, afzuigkap, vaatwasser, bijkeuken v.v. witgoedaansluiting, berging/hobbyruimte, binnendoor naar garage.

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douchecabine, 2e hangend toilet, badmeubel, elektrische vloerverwarming en dakraam, vaste trap naar de 2e verdieping.

Royale zolderruimte v.v. dakraam, mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.

Volledig geïsoleerd vanuit de bouw.
Energielabel C.
Volledig v.v. houten kozijnen.
Keuken 2010, vaatwasser vervangen in 2018.
Badkamer 2012.
Toilet 2012.
Buitenschilderwerk 2024.
Houten gevelbekleding.
Volledig dubbele beglazing.
HR combi-ketel 2019 eigendom.
Massief eiken vloer in woonkamer en keuken.
Elektrische vloerverwarming badkamer.
Markiezen aan de voorzijde.
Garage voorzien van betonvloer en roldeur (niet elektrisch).
Zinken/aluminium goten.
Compleet omheinde tuin.
De woning is per direct beschikbaar.