Sint Ontcommerstraat 13

Beschrijving

Droomhuis met tuin, 4 slaapkamers, energielabel A en meer!

Op een fijne, kindvriendelijke locatie vinden jullie deze verrassend ruime tussenwoning. De woning biedt een prettige mix van ruimte, sfeer en duurzaamheid en is daarmee ideaal voor wie op zoek is naar een fijn (gezins)huis. Met onder andere 10 zonnepanelen, Energielabel(A), vier slaapkamers en een heerlijke tuinkamer uit 2024 is dit een woning waar een direct thuisgevoel gegarandeerd is.

HIGHLIGHTS:
• Perfect gelegen met winkels, scholen en andere voorzieningen in de directe omgeving.
• De royale keuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om culinair aan de slag te gaan.
• Duurzaam wonen? Check! Naast een energielabel A is deze woning is uitgerust met 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaam en toekomstgericht wonen.
• Een verlengstuk van de woning: deze fijne tuinkamer uit 2024 nodigt uit om binnen en buiten te combineren.
• Vier slaapkamers = eindeloos veel mogelijkheden. Denk aan slapen, werken, spelen of hobby’s!
• Sfeervol, maar ook ruim wonen? Geen probleem, wij bieden een woonoppervlakte van ca. 123 m², externe bergruimte van ca. 32 m² en een inhoud van ca. 523 m³.

Bijzonderheden:

• Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.

INDELING
BEGANE GROND
Jullie komen aan in deze rustige, kindvriendelijke woonwijk, parkeren de auto en lopen middels de voortuin naar binnen. De hal c.q. entree is afgewerkt met een betegelde vloer en gesauste wanden. De hal biedt toegang tot het betegeld toilet, meterkast, woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

De sfeervolle uitgebouwde woonkamer: waar elke dag als thuiskomen voelt! De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De woonkamer beschikt over een trapkast en biedt toegang tot de halfopen keuken.

De ideale plek voor heerlijke gerechten én gezellige gesprekken! De halfopen keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De in U-opgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse kastruimte, spoelbak (incl. Quooker en Cube), koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en een wokbrander. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer.

De serre/tuinkamer uit eind 2024 is de ideale plek om tijdens alle seizoenen te genieten van het buitenleven!

1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trap.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en plafondplaten.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en plafondplaten.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en plafondplaten. De slaapkamer biedt toegang tot de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.

De badkamer is ruim van opzet en zit volop mogelijkheden. De badkamer is afgewerkt met ene betegelde vloer, betegelde wanden en kunststoflamellen plafond. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine en droger.

2e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De overloop beschikt over de CV-Ketel (Remeha, 2026) en biedt toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een kunststof Velux dakraam. (2026)

TUIN
De achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor je op warme dagen juist geniet van een fijne, koele plek met voldoende privacy. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van terrastegels, houten schuur, stenen berging en achterom.

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.