Bastion 19

Beschrijving

Moderne uitgebouwde woning op geliefde kindvriendelijke locatie.

Deze moderne woning is dé plek om thuis te komen en te genieten van alle luxe en gemakken die u zich kunt wensen. Met onder andere een stijlvolle en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en heerlijke tuin met royale overkapping, is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het leven.

HIGHLIGHTS
• Rust, groen en alle benodigde voorzieningen komen samen door de gunstige ligging in de wijk 'Buiten de Veste'.
• De uitbouw van de woonkamer heeft er voor gezorgd dat er een riante living is gecreëerd.
• Energiezuinig & duurzaam wonen? Check! De woning beschikt over een energielabel A.
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 ruime slaapkamers hebben jullie genoeg slaapruimte
• Aan ruimte geen gebrek! Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 118 m², externe bergruimte van ca. 4 m², perceeloppervlakte van ca. 178 m² en een inhoud van ca. 440 m³.

Bijzonderheden:

• Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND
Jullie komen aan bij deze moderne tussenwoning in de wijk 'Buiten de Veste', parkeren de auto en lopen middels de onderhoudsvriendelijke voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer, betegeld toilet met fonteintje, meterkast en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

Met veel chocola en bakken popcorn filmavonden organiseren met al je vrienden? Dat kan! De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen wanden en deels gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De uitgebouwde woonkamer biedt toegang tot de open keuken, bergkast en de achtertuin middels openslaande tuindeuren.

Met zo veel werkruimte is deze keuken de droom van elke hobbykok! De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De open keuken is is voorzien van onderkastjes, vaatwasser, Boretti fornuis, afzuigkap, apothekerskast, combi magnetron, SMEG koel-vries combinatie.

1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen en deels gestucte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen en deels gestucte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen en deels gestucte wanden en een spuitwerk plafond.

Even tijd voor jezelf nodig? Hier kun je ontspanning vinden. De badkamer is afgewerkt met betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

2e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de tweede verdieping. Deze zeer functionele zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, geïsoleerde kap, knieschotkasten en Velux dakraam. De bergkast is voorzien van de CV-Ketel (Intergas, 2016), MV-Unit en witgoedaansluiting.

TUIN
Wat een droom om hier in de nazomer te relaxen onder de overkapping met een lekker hapje of een drankje. De achtertuin is voorzien van een terras, borders en gras. De achtertuin beschikt over een ruime overkapping voorzien van elektra. Daarnaast is er een berging aanwezig voor de fiets(en) en opbergspullen. De tuin beschikt over een achterom.

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.