Smeetsstraat 17

Beschrijving

WIE HOUDT VAN RUIMTELIJK, INSTAPKLAAR EN SUPER GOED ONDERHOUDEN WONEN?
Meubeltjes zetten en wonen!
Sommige woningen hebben direct iets bijzonders.
Niet alleen omdat ze verrassend veel ruimte bieden, maar vooral omdat het totaalplaatje klopt.
Deze woning is daar een mooi voorbeeld van: instapklaar, uitstekend onderhouden, praktisch ingedeeld én door de jaren heen op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd.
De sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval, de moderne halfopen keuken, de royale serre en de fraai aangelegde tuin zorgen samen voor bijzonder veel wooncomfort.
En buiten?
Daar gaat het genieten gewoon verder.
De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, de serre en de tweede overkapping met sauna (ter overname) maken dit tot een heerlijke plek waar u vrijwel ieder seizoen van het buitenleven kunt genieten.
Ook op praktisch gebied heeft deze woning veel te bieden.
Denk aan 20 zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming, een ruime garage en een royale oprit met plaats voor meerdere auto's.
Dankzij de praktische indeling en de verschillende ruimtes biedt de woning bovendien verrassend veel gebruiksmogelijkheden.
Of u nu extra leefruimte zoekt, mogelijkheden voor werken of praktijk aan huis wenst of gewoon royaal wilt wonen: hier kan het allemaal.

Souterrain:
Provisiekelder (3.40mx2.40m) opstelplaats zonnepanelen.

Begane grond:
Entree.
Zwevend toilet.
L-woonkamer (11.00mx3.05m/5.98mx3.00m) met keramische tegels, vloerverwarming) sfeervolle woonkamer met heel veel lichtinval en openslaande deuren.
Nieuwe halfopen keuken (3.47mx2.40m) aanbouwkeuken, voorzien van een kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Bijkeuken(5.60m2.65m)voorzien van een kleine aanrecht en de volledige wand met kasten, opstelplaats wasmachine en droger, ook voorzien van keramische tegels op de vloer.
Garage (7.65mx2.87m) met vaste wastafel en loopdeur.
Serre(4.47mx3.01m).
Tweede overkapping(4.04m3.00m)met sauna(terovername).
Buitenberging.
Bergruimte tuin.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Ouderslaapkamer (4.50mx3.78m) schuifpui en laminaatvloer, airco.
Slaapkamer (3.58 m x 2.65 m) met laminaatvloer.
Slaapkamer c.q. kleedkamer (3.05mx2.50m) met laminaatvloer.
Badkamer met douche(2.67mx1.56m), zwevend toilet, sierradiator en vaste wastafel met ombouw.

2e verdieping:
Zolder, vaste trap.
Mooi afgewerkte plaats(1.02mx1.00m) voor de cv ketel (eigendom)berging.
Volwaardige slaapkamer(4.25mx3.66m) met laminaatvloer, dakkappel en bergingen.

Goed om te weten:
De volledige begane grond is voorzien van keramische tegels.
Sauna ter overname.
Geisoleerd: Dak, spouw, 20 zonnepanelen, vloerverwarming, dubbel glas.
Airco.
Super onderhouden is niets te veel gezegd.
cv. - eigendom.
Doe U zelf een plezier en kom kijken, want deze woning moet u eigenlijk zelf ervaren.
De ruimte, de afwerking, de tuin en het vele wooncomfort maken het plaatje compleet.

Interesse?
Wilt u zelf ervaren wat deze woning en de tuin u te bieden hebben?Neem dan contact op met Riet Quaden Makelaars voor het plannen van een bezichtiging.
Telefoon: ****** / ******