Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Sint Annastraat 17

Bekijk kaart
5932 BT Tegelen (Lage Heide)
€ 369.500 k.k.
  • 127 m²
  • 6 kamers
  • 1927

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 augustus 2026 aangeboden door Verstegen Makelaars;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1927 en ligt in de buurt Lage Heide in Tegelen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Sint Annastraat 17, Tegelen
Deze fraaie, zeer goed onderhouden karakteristieke 2 onder 1 kap woning, is gelegen aan de Sint Annastraat 17 in Tegelen.
Op de begane grond bevindt zich o.a. een ruime woonkamer met aansluitend de keuken/eetkamer. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin.
Daarnaast is op de begane grond een badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig.
Via een vaste trap bereikt u de zolder, welke nu dienst doet als extra bergruimte, maar uiteraard ook gebruikt kan worden als kantoor/ 4e kamer.
Daarnaast beschikt de woning o.a. over een tuin met buitenberging, een vrije achterom en een kelder.
Kortom: een zeer goed onderhouden woning op een fijne locatie, nabij het centrum van Tegelen.

Begane grond
Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal, voorzien van een PVC-vloer. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van geïntegreerde trapverlichting. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.
De PVC-vloer is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek. Via de glazen taatsdeuren is de keuken met het eetgedeelte bereikbaar.
De keuken is eveneens voorzien van een PVC-vloer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische inbouwkast. De openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin.
De keukenopstelling is voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een elektrische combi-oven, een koelkast, een vaatwasser en een werkblad met de spoelbak.
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een zwevend closet.
De ramen op de begane grond zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de vaste trap naar de zolder.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning.
De ramen op deze verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Zolder
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder. Deze verdieping wordt momenteel voornamelijk gebruikt als extra bergruimte, maar biedt mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een kantoor- of hobbyruimte.
De originele balkconstructie is hier duidelijk zichtbaar.
Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval.
Op deze verdieping bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2018/eigendom)

Kelder
Vanuit de woonkamer is ook de kelder bereikbaar. De kelder, stahoogte, biedt praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld de voorraad, extra witgoed en overige huishoudelijke spullen.
In de kelder is ook de omvormer voor de 9 zonnepanelen geplaatst.

Tuin
Vanuit de keuken bieden de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Boven de deuren bevindt zich een zonnescherm.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, is volledig omheind en beschikt over een vrije achterom.
Achter in de tuin bevindt zich de buitenberging. De berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen, het tuingereedschap en overige spullen.
Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Vernieuwingen
De afgelopen jaren is er zowel aan als rondom de woning het nodige vernieuwd en aangepast, waaronder:
• 2019: de keuken vernieuwd;
• 2019: de PVC-vloer op de begane grond gelegd;
• 2019: de zonnepanelen geplaatst;
• 2020: de spouwmuurisolatie aangebracht;
• 2021: de tuin opnieuw aangelegd;
• 2023: de nieuwe dakkapel bij de slaapkamers geplaatst;
• 2023: de nieuwe trap naar de eerste verdieping geplaatst;
• 2023: de taatsdeuren tussen de woonkamer en de keuken geplaatst;
• 2025: de voordeur geschilderd.

Ligging en voorzieningen
De Sint Annastraat is een rustige straat in Tegelen. Vanuit de woning zijn het centrum van Tegelen, de winkels, de basisschool en diverse andere dagelijkse voorzieningen binnen korte tijd bereikbaar.
Ook het centrum van Venlo is zowel met de fiets als met de auto goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn er goede verbindingen richting onder andere Eindhoven, Nijmegen, Maastricht en Duitsland.
Tegelen maakt sinds 2001 deel uit van de gemeente Venlo en beschikt over diverse voorzieningen en een rijk verenigingsleven. Daarnaast bevindt zich in Tegelen het bekende openluchttheater De Doolhof.

Woningspecificaties
Bouwjaar: 1927
Woonoppervlakte: 127 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 211 m²
Inhoud: 476 m³

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Prijs per m²
€ 2.909
Aangeboden sinds
14-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
476 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Kabel TV
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi C.V. (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Sint Annastraat

  • Sint Annastraat, Tegelen Bushalte
    2 min. | 134 m
  • Station, Tegelen Bushalte
    8 min. | 598 m
  • Nachtegaalstraat, Tegelen Bushalte
    8 min. | 657 m
  • Tegelen, Tegelen Treinstation
    9 min. | 747 m
  • Raadhuislaan, Tegelen Bushalte
    12 min. | 970 m
  • Kerkhoflaan, Tegelen Bushalte
    12 min. | 972 m
  • Spechtstraat, Tegelen Bushalte
    13 min. | 1005 m
  • Glazenapstraat, Tegelen Bushalte
    14 min. | 1082 m
  • Muntstraat, Tegelen Bushalte
    16 min. | 1312 m
  • Wilhelminaplein, Tegelen Bushalte
    21 min. | 1677 m
  • Plein 1817, Tegelen Bushalte
    21 min. | 1721 m
  • Nieuwe Munt, Tegelen Bushalte
    21 min. | 1743 m

Verstegen Makelaars

Contact met de makelaar
+31637659015 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Verstegen Makelaars

Contact met de makelaar
+31637659015 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning