- 104 m²
- 4 kamers
- 2003
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Verstegen Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2003 en ligt in de buurt Bosserhof in Tegelen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifdeuren.
Beschrijving
Zilverplak 7, 5931 LX Tegelen
Deze levensloopbestendige woning biedt op de begane grond een lichte woonkamer, halfopen keuken, slaapkamer en badkamer. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de WTW-unit. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer met wastafel en een grote opslagruimte. De volledig omheinde achtertuin met overkapping biedt veel privacy.
Het centrum van Tegelen, het station en het openluchttheater “De Doolhof zijn op loopafstand.
Begane grond
Achter de voordeur met overkapping bevindt zich de ontvangsthal, voorzien van een parketvloer. Aan de hal liggen de garderobe, de meterkast, het toilet, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Het geheel betegelde toilet bestaat uit een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie.
In de ruime woonkamer ligt eveneens een parketvloer. Door de raampartijen en de grote schuifdeur heeft u veel natuurlijke lichtinval. De ramen en de schuifdeur zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-glas en elektrisch bedienbare rolluiken.
De woonkamer is zo ruim dat er gemakkelijk een eettafel met stoelen kan worden geplaatst. Extra bergruimte is aanwezig in de trapkast en de bijkeuken.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (2014,eigendom) en de WTW-unit. De bijkeuken is zowel via de woonkamer alsook via de buitenzijde toegankelijk.
De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer en de half-open keuken. In de keuken ligt dezelfde vloer doorgelegd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een vaatwasser, een koelkast en een granieten werkblad met spoelbak. Het rolluik in de keuken is niet elektrisch bedienbaar.
Via de woonkamer is, zoals reeds eerder vermeld, de ruime slaapkamer te bereiken. Ook hier ligt de parketvloer en heeft de raampartij een hardhouten kozijn met HR++glas en een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit de slaapkamer heeft u mooi zicht op de achtertuin.
Middels de slaapkamer bereikt u de badkamer. Deze is geheel betegeld en bestaat uit een douche, een wastafel met wastafelmeubel, een zwevend toilet en mechanische ventilatie.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een overloop, een slaapkamer en een grote opslagruimte.
Op de slaapkamer ligt een laminaatvloer en er bevindt zich een wastafel.
Ook op deze verdieping zijn alle ramen voorzien van hardhouten kozijnen met HR++glas.
In de grote opslagruimte heeft u veel extra bergruimte.
Patio
De patio kan worden bereikt via de woonkamer.
Aan het huis is een overkapping gecreëerd, waardoor u in alle rust en met volledige privacy van het buiten zijn kunt genieten.
Ligging en voorzieningen
Het centrum van Tegelen alsook het station liggen op loopafstand.
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim ****** inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof”.
Woningspecificaties
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 123 m²
Inhoud: 426 m³
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 379.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 13-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Inhoud
- 426 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Schuifdeuren
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- patio atrium
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
