- 80 m²
- 5 kamers
- 1964
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door Jenny de Haas;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1964 en ligt in de buurt Langeraar in Ter Aar;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Op loopafstand van de Langeraarse Plassen ligt deze leuke woning die klaar is voor een nieuwe start. Onder het motto ‘handen uit de mouwen en maak er iets moois van’ maak jij van deze gedateerde woning in een mum van tijd jouw nieuwe paleisje!
De woning ligt in een gezellige woonwijk en beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer op de tweede verdieping en een fijne tuin op het noordoosten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een separate garagebox aan te kopen.
Via de groene voortuin stap je de hal binnen, met toilet, kelderkast en meterkast. In het verlengde van de hal ligt de keuken in een rechte opstelling, voorzien van een koelkast, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is uitgevoerd als doorzonkamer, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Daarnaast beschikt de woonkamer over een open haard en vaste kast.
De eerste verdieping biedt op de overloop toegang tot een toilet. Aan de tuinzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en aan de straatzijde ligt de hoofdslaapkamer. Daarnaast ligt de badkamer, voorzien van een wastafel en douche. Deze is redelijk onderhouden, maar absoluut gedateerd. Alle slaapkamers zijn nog voorzien van zachtboard plafonds.
De zolderverdieping heeft een te lage hoogte om volledig als woonoppervlakte te kunnen worden meegerekend. Dat neemt niet weg dat deze verdieping prima bruikbaar is. De verdieping biedt ruimte aan een voorzolder met de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast ligt de vierde slaapkamer, voorzien van een dakvenster.
Zowel de voor- als achtertuin kunnen wel wat extra liefde gebruiken, maar bieden voldoende ruimte voor een fijn terras en volop groen. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Via een poort bereik je het achterpad.
Deze woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule, welke wordt opgenomen in de koopakte. De verkoper heeft de woning verkregen uit een nalatenschap. Derhalve is er geen vragenlijst van de woning beschikbaar. Wel is er een bouwtechnisch rapport van de woning opgesteld.
De vraagprijs behorende bij deze aanbieding is exclusief onderstaande aanbieding van een garagebox.
Aan de Van Wassenaerstraat 35H ligt een garagebox die eventueel separaat bij de woning kan worden aangekocht. De garage is opgetrokken uit steen, beschikt over een handbediende garagedeur en heeft een oppervlakte van ca. 16 m² op een perceel van ca. 19 m².
Deze garage wordt separaat aangeboden met een vraagprijs van € 30.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 380.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.750
- Aangeboden sinds
- 28-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Inhoud
- 327 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 61 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dosinstraat
-
Kerkpad, Langeraar Bushalte5 min. | 350 m
-
Aarhoeve, Langeraar Bushalte7 min. | 554 m
-
Landerij, Langeraar Bushalte8 min. | 588 m
-
W. Ontzigtstraat, Langeraar Bushalte11 min. | 908 m
-
Kuiperserf, Langeraar Bushalte17 min. | 1355 m
-
KB Aeresteijn School10 min. | 796 m
-
EP:Zwirs Store5 min. | 410 m
-
SPAR Langeraar Convenience Store6 min. | 418 m
-
Supermarkt vd Horst Supermarkt6 min. | 418 m
-
de Vosseburch Convenience Store16 min. | 1324 m
-
The Grant Fastfood17 min. | 1390 m
-
Spit & Pan Restaurant18 min. | 1449 m
-
Kidsgym Langeraar Sportschool10 min. | 784 m
-
Jworxout Sportschool11 min. | 833 m
-
R.K.S.V. Altior Sportcentrum16 min. | 1262 m
-
Power Sportcentrum17 min. | 1398 m
-
Surfclub Ter Aar Sportcentrum19 min. | 1537 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
