Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Wal 6

Bekijk kaart
6017 BE Thorn (Thorn)
€ 395.000 k.k.
  • 220 m²
  • 14 kamers
  • 1971

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 11 september 2026 aangeboden door Nedafmakelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 220 m² en beschikt over 14 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1971 en ligt in de buurt Thorn in Thorn.

Beschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF ****** TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Door Nedafmakelaardij wordt u deze royale woning met twee huisnummers (4a en 6) inclusief een bedrijfsruimte op de begane grond (momenteel Horeca) te koop aangeboden.

VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: De vraagprijs bedraagt € 395.000,– k.k.

LIGGING:

  • Gelegen aan een doorgaande weg in Thorn met diverse voorzieningen op loopafstand.
  • Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto.
  • Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen.

OBJECT:

  • Woning met huisnummers (4a en 6).
  • Woonhuis met Horecaruimte / bedrijfsruimte.
  • Begane grond entree, bedrijfsgedeelte, toiletten, opslag, aparte keuken, hal woning, woonkamer.
  • Eerste verdieping 4 slaapkamers, badkamer en een dakterras.

MOGELIJKHEDEN: Dit object is geschikt voor:

  • Volledig wonen (ruim pand met veel mogelijkheden).
  • Splitsing in horeca / wonen.
  • Belegging.
  • Volledige verhuur.
  • Exploitatie op de begane grond en verhuur van de woning.

INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden.

OPPERVLAKTE: Voor de exacte oppervlaktes verwijzen wij u naar de plattegronden.

TUIN: Geen tuin aanwezig, wel een dakterras.

PARKEREN: Openbaar parkeren in de directe omgeving.

GARAGE: Aangebouwd steen, echter wordt dit momenteel als opslagruimte gebruikt.

BOUWJAAR: omstreeks 1971

PERCEELOPPERVLAKTE: 224 m²

PERCEELNUMMER: 3241

SECTIE: A

ENERGIELABEL: Dit pand beschikt over een Energielabel C voor de woning en energielabel D voor de begane grond.

BESTEMMINGSPLAN: Horeca en woonbestemming (gemengd gebruik). Het is eventueel mogelijk om de bestemming naar volledig wonen te wijzigen.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat.

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud.

ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

BIJZONDERHEDEN:

  • Pand met grote potentie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
  • Gelegen in Thorn.
  • Geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging.
  • Splitsing naar meerdere woning.
  • Overname inventaris - bedrijf €40.000,-

SPLITSING: Het object is momenteel gesplitst in twee wooneenheden met twee huisnummers, zowel de bovenwoning als de zaak op de begane grond hebben eigen meters (tussenmeters) en eigen groepenkast en aparte entree.

BEVEILIGING: Voorzien van rolluiken

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas na ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer de verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Prijs per m²
€ 1.795
Aangeboden sinds
11-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
660 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning, Bedrijfs- of dienstwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken

Energie

Verwarming
CV-ketel
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Wal

  • Centrum, Thorn Bushalte
    2 min. | 89 m
  • Trippaardstraat, Thorn Bushalte
    4 min. | 305 m
  • Ittervoorterweg, Thorn Bushalte
    10 min. | 809 m
  • Heerbaan, Maasgouw Bushalte
    24 min. | 1932 m
Contact met de makelaar
+31852006245 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31852006245 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning