Jozef Israëlsstraat 33

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN PAREL VOOR STARTERS IN DE SCHILDERSBUURT-ZUID
Wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van het bruisende hart van Tilburg? Deze instapklare tussenwoning aan de Jozef Israelsstraat biedt alles wat je zoekt. Met een strak afgewerkte keuken, een moderne badkamer, drie ruime slaapkamers en een lichte doorzonwoonkamer is dit dé ideale starterswoning! Ook de onderhoudsarme tuin met Noordwest-ligging en een ruime berging met achterom maken het plaatje compleet. De woning is bovendien uitgerust met 8 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten. Hier combineer je comfort, duurzaamheid en een fijne ligging in één pakket!

HIGHLIGHTS VAN DE WONING

Goede verzorgde en nette woning: De woning is perfect onderhouden en direct te betrekken.
Ideale starterswoning: Compact, maar alles wat je nodig hebt om jouw woondroom te starten.
Strakke keuken en moderne badkamer: Geen verbouwing nodig, alles is netjes afgewerkt.
Drie ruime slaapkamers: Geschikt voor slapen, werken of hobby’s.
Ruimtelijke zolderruimte: Met dakkapel en volop mogelijkheden voor opslag of een werkplek.
Heerlijk lichte doorzonkamer: Een fijne leefruimte met veel natuurlijk licht.

EEN THUIS DAT DIRECT GOED VOELT
In een rustige straat in de geliefde Schildersbuurt-Zuid tref je deze goed onderhouden tussenwoning. Dit huis heeft een vriendelijke uitstraling en is perfect voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning. Met een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 92 m² is dit een plek waar je je al snel thuis zult voelen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal die toegang geeft tot de trap naar de bovenverdieping en de lichte doorzonwoonkamer. Deze woonkamer van circa 30 m² is een oase van licht, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Wat direct opvalt, is de ruimte: hier kun je jouw favoriete indeling realiseren, of het nu een knusse zithoek of een royale eettafel is. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel.

De keuken, gelegen aan de achterzijde, is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Denk aan moderne inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Een handige kelderkast biedt extra opbergruimte, en in dezelfde ruimte bevindt zich ook de meterkast en apart in de keuken de CV-ketel.

Achter de keuken vind je een praktische hal met toegang tot de wasruimte, het separate toilet en de badkamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche en wastafel, gecombineerd met natuurlijke ventilatie. Ook biedt deze hal toegang tot de onderhoudsarme achtertuin.

De tuin is gelegen op het Noordwesten, wat betekent dat je vooral in de middag en vroege avond van de zon kunt genieten. De tuin is gemakkelijk te onderhouden en voorzien van een vrijstaande stenen berging met achterom. Hier kun je bijvoorbeeld je fietsen kwijt of je tuingereedschap.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers hebben een goede oppervlakte en zijn multifunctioneel in gebruik. Of je nu behoefte hebt aan een extra logeerkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte: de mogelijkheden zijn eindeloos.

Met een vaste trap bereik je de zolder, die dankzij een dakkapel aan de achterzijde een onverwacht ruimtelijk gevoel geeft. Hoewel de hoogte net onder de 2 meter ligt (1,92m) en deze ruimte niet meetelt bij het woonoppervlak, is het een praktische aanvulling. Een ideale bergzolder, maar ook een prima plek om een rustige thuiswerkplek te creëren.

PRAKTISCH EN DUURZAAM WONEN
De woning is niet alleen fraai afgewerkt en instapklaar, maar ook duurzaam. De 8 zonnepanelen op het dak zorgen ervoor dat je hier profiteert van een lagere energierekening én een energielabel C. Combineer dit met de uitstekende ligging in een kindvriendelijke wijk, nabij het centrum van Tilburg, en je hebt een woning waar je je direct thuis voelt. Door het verhogen van het dak zou deze ruimte wel mogen worden meegenomen in de woonoppervlakte.

De Jozef Israelsstraat is een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast ligt de woning ideaal ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je snel op weg bent naar andere steden.

HIGHLIGHTS UITGEBREID (100 WOORDEN)
Deze tussenwoning in de Schildersbuurt-Zuid is de perfecte starterswoning! Je geniet hier van een goed onderhouden woning met een verzorgde uitstraling. De lichte doorzonkamer biedt een fijne leefruimte, terwijl de strak afgewerkte keuken en moderne badkamer je van alle gemakken voorzien. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een extra zolderruimte met dakkapel heb je volop ruimte voor al je wensen. De onderhoudsarme tuin met Noordwest-ligging en stenen berging maakt buitenshuis genieten eenvoudig. Dankzij de 8 zonnepanelen profiteer je van duurzame energie en lagere lasten. Kortom: een compleet en instapklaar huis dat direct goed voelt!

Highlights van de woning – verder uitgewerkt:

1. Goede verzorgde en nette woning
Deze tussenwoning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Alles is netjes afgewerkt en met zorg onderhouden, waardoor je direct kunt intrekken zonder dat er grote klussen nodig zijn. Van de vloer tot het plafond: de woning straalt een frisse en uitnodigende sfeer uit. Hier kun je direct een thuis van maken!

2. Ideale starterswoning
Zoek je een woning om je woonavontuur te beginnen? Met een praktisch formaat, logische indeling en moderne voorzieningen is dit huis perfect voor starters. Zowel qua prijs als formaat is dit dé kans om je eerste stap op de woningmarkt te zetten.

3. Strakke keuken en moderne badkamer
De keuken en badkamer zijn volledig instapklaar. De keuken is strak afgewerkt, voorzien van diverse inbouwapparatuur én een handige kelderkast. De badkamer heeft een moderne uitstraling, inclusief een inloopdouche en wastafel. Beide ruimtes bieden een perfecte balans tussen stijl en functionaliteit.

4. Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en diverse mogelijkheden qua inrichting. Of je nu een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte nodig hebt, elke kamer biedt volop mogelijkheden en voelt ruimtelijk aan.

5. Ruimtelijke zolderruimte met veel mogelijkheden
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is een praktische bonus. Hoewel deze net geen twee meter hoog is, maakt de dakkapel het een aangename ruimte. Gebruik het als ruime bergzolder of creëer een inspirerende werkplek.

6. Heerlijk lichte doorzonkamer
De doorzonwoonkamer biedt veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit maakt de leefruimte warm en uitnodigend, perfect voor gezellige avonden met vrienden of een ontspannen middag op de bank.