Berkdijksestraat 103

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Een knusse starterswoning met karakter
Op zoek naar een instapklare woning met sfeer? Deze woning van 94 m² combineert authentieke details met praktisch woongemak en is daardoor een fijne plek voor starters, eenpersoonshuishoudens of stellen. De ligging is een pluspunt: alles wat je nodig hebt is dichtbij, en de stad is op maar 10 minuten fietsen.

Highlights
• Knusse starterswoning, ideaal voor een eerste eigen plek
• Sfeervolle en-suite woonkamer met glas-in-loodramen en houten vloer
• Tuin met achterom én een royaal dakterras op het noordoosten
• Centrale ligging: scholen, supermarkten, OV en uitvalswegen dichtbij

Wonen met karakter
Vanaf de entree met de originele tegelvloer is te zien dat er aandacht aan deze woning is besteed. De en-suite woonkamer heeft authentieke schuifdeuren, glas-in-looddetails en een houten vloer. De voorkamer is een rustige plek, terwijl de achterkamer ruimte biedt voor een eettafel. Een gashaard maakt het extra gezellig.

De woonkeuken is licht en praktisch, met een vaatwasser en een afzuigkap. Het 5- pits gasfornuis met oven en de koelkast zijn losse apparatuur en worden ter overname aangeboden. Vanuit de keuken kom je via openslaande tuindeuren op de tuinplaats, die dankzij de omheining en beplanting voldoende privacy biedt. Daarnaast heeft de woning een dakterras op het noordoosten, te gebruiken van het vroege voorjaar tot in het najaar.

De badkamer is voorzien van een whirlpool en een inloopdouche met glazen wand en een compacte wastafel. Er is een apart toilet.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers met houten vloeren, schuine wanden en een doorloop naar het dakterras. Er is voldoende opbergruimte, een
wastafelmeubel en vaste kasten.

Verder is er een kelder voor opslag, een afgesloten trapopgang en een portaal met ruimte voor de wasmachine en droger. Het platte dak is vernieuwd in 2023 en de woning heeft HR++ glas, met uitzondering van de glas-in-loodramen.

De woning ligt in een buurt met praktische voorzieningen op loopafstand: supermarkt, gezondheidscentrum, scholen en openbaar vervoer. Het stadscentrum
en de Universiteit van Tilburg zijn op 10 fietsminuten, en Breda, Eindhoven en Waalwijk zijn via de uitvalswegen goed bereikbaar.

In het kort
Deze knusse starterswoning van 94 m² combineert authentieke details met praktisch wooncomfort. Vanaf de originele tegelvloer in de hal en de en-suite woonkamer met glas-in-lood en houten vloer, tot de openslaande tuindeuren in de woonkeuken: overal is karakter te vinden. De badkamer heeft een whirlpool en inloopdouche, en er is een tuinplaats én een dakterras. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers.

De woning ligt in een gewilde wijk, met voorzieningen op loopafstand en de stad op fietsafstand.