- 127 m²
- 4 kamers
- 1936
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door VanHuyse B.V.;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1936 en ligt in de buurt Rosmolen in Tilburg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Dakkapel, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Ruim jaren '30 huis met groene stadstuin
Aan de Ringbaan-Oost 267 vind je een woning die de charme van de jaren '30 combineert met moderne gemakken. De authentieke details, zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren, geven het huis een warme uitstraling. Binnen en in de gezellige en privacy biedende achtertuin heerst een prettige rust, wat deze woning bijzonder maakt.
Indeling
Bij binnenkomst vallen de ruimtelijke opzet en de historische details direct op. Een vestibule (portaal of entreehal) brengt je naar de ruime hal met de trapopgang die toegang geeft tot de woonkamer en keuken. De woonkamer met volop ruimte voor een zithoek en grote eettafel biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin die aanvoelt als een stadsoase. De keuken, met aan weerszijden een lang aanrechtblad, is modern ingericht met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Daarnaast is er een handige kelderkast met de meterkast. Via de bijkeuken, waar ook de wasmachineaansluiting is, bereik je de tuin en de toiletruimte met douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale en lichte zolderkamer dankzij een dakkapel aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde. Hier is de cv-combiketel opgesteld en er is ook airconditioning aanwezig.
Omgeving
De woning ligt centraal in Tilburg, op loopafstand van de Spoorzone en het levendige stadscentrum met zijn winkels en terrassen. De diverse uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen zijn ook goed bereikbaar. De Piushaven ligt op korte afstand.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1936
• Woonoppervlakte: 127 m²
• De woning heeft een energielabel D maar er bestaan voor deze woning relatief eenvoudige verduurzamingsopties. Vraag een verduurzamingsrapport op via onze website gebaseerd op jouw huishouden of vraag het aan de makelaar!
• Authentieke details: glas-in-lood en paneeldeuren
• Goed onderhouden, grotendeels gemoderniseerd
• Indeling: Drie ruime slaapkamers en twee badkamers
• Buitenruimte: Achtertuin met stenen berging en achterom, bereikbaar via de woonkamer en de bijkeuken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.063
- Aangeboden sinds
- 19-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 477 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Dakkapel
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 38 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Rosmolen?
Gemiddelde leeftijd 46 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Ringbaan-Oost
-
Ringbaan Oost, Tilburg Bushalte4 min. | 328 m
-
Rosmolenplein, Tilburg Bushalte5 min. | 340 m
-
Hoefstraat, Tilburg Bushalte10 min. | 806 m
-
Besterdplein, Tilburg Bushalte14 min. | 1081 m
-
Veldhovenring, Tilburg Bushalte14 min. | 1102 m
-
Wagenaarstraat, Tilburg Bushalte15 min. | 1174 m
-
Ringbaan Oost/Spoorviaduct, Tilburg Bushalte16 min. | 1259 m
-
Besterdring, Tilburg Bushalte16 min. | 1284 m
-
Spoorlaan Oost, Tilburg Bushalte17 min. | 1394 m
-
Wichmansstraat, Tilburg Bushalte19 min. | 1567 m
-
Interpolis, Tilburg Bushalte20 min. | 1605 m
-
Kindercampus Oculus School10 min. | 775 m
-
De Cocon School13 min. | 1027 m
-
Basisschool Den Bijstere School14 min. | 1138 m
-
Basisschool Armhoefse Akker School18 min. | 1477 m
-
Basisschool De Stappen School19 min. | 1499 m
-
2College Waldorfstroom School19 min. | 1566 m
-
2College Cobbenhagenmavo School20 min. | 1615 m
-
Praktijkcollege Tilburg School22 min. | 1777 m
-
2College Cobbenhagen Lyceum School22 min. | 1782 m
-
Vrijeschool Tiliander School23 min. | 1864 m
-
ALDI Supermarkt1 min. | 78 m
-
Colours of the Guitar., Muziek / Gitaar Educatie Store2 min. | 129 m
-
Angela Buisman Kerst- en Relatiegeschenken Store2 min. | 157 m
-
Jolingi Store3 min. | 188 m
-
Tweedehands Scooteronderdelen Store3 min. | 191 m
-
Shurgard Self Storage Tilburg Store3 min. | 238 m
-
swooshcollective Store4 min. | 257 m
-
Autobedrijf Loven Store4 min. | 261 m
-
Antiekhal Store5 min. | 342 m
-
Autobedrijf My Tilburg Store5 min. | 364 m
-
Marcus Rohrer Spirulina Store5 min. | 382 m
-
Josh Accessoires Store5 min. | 386 m
-
Van Asten Babysuperstore afhaalmagazijn Store5 min. | 390 m
-
Unieke Urnen.nl Store6 min. | 440 m
-
Shiva Store6 min. | 454 m
-
Lifestyle Store6 min. | 467 m
-
Brakelenzo Store6 min. | 486 m
-
Bakkerijt 🍞 Store6 min. | 495 m
-
BakFFiets Convenience Store7 min. | 546 m
-
Subway Fastfood3 min. | 218 m
-
Master Kebab Fastfood6 min. | 433 m
-
Shoarma Yansin Tilburg Restaurant6 min. | 435 m
-
Pix Restaurant6 min. | 461 m
-
Sam's Paleis Coffee Shop7 min. | 530 m
-
YAHO SUSHI Restaurant8 min. | 640 m
-
Café Marktzicht Pub9 min. | 746 m
-
Deegeluk Coffee Shop10 min. | 756 m
-
Ons Nel Coffee Shop10 min. | 775 m
-
Bakkerij Eigenzinnig 🍞 Restaurant10 min. | 814 m
-
The Smullerij V.O.F. Fastfood10 min. | 826 m
-
smullerij Fastfood10 min. | 830 m
-
Café het Uilennest Pub12 min. | 917 m
-
't Hoefke B.V. Restaurant12 min. | 918 m
-
Cigkoftepoint Tilburg Restaurant12 min. | 927 m
-
Çigköfte Point Fastfood12 min. | 930 m
-
Mes Ami Lounge Coffee Shop12 min. | 935 m
-
Popeye restaurant Restaurant12 min. | 950 m
-
AFRO/carebean cafe bar Coffee Shop12 min. | 951 m
-
Popeye Shisha Lounge Pub12 min. | 951 m
-
The Gaming Factory Sportcentrum5 min. | 340 m
-
BigGym Sportschool9 min. | 667 m
-
BigGym Tilburg Sportschool9 min. | 680 m
-
The Movement Company Sportschool9 min. | 685 m
-
Tai chi studio Sportcentrum9 min. | 702 m
-
Perfect Training Sportschool10 min. | 813 m
-
Bodyformance Personal Training Centrum Sportschool11 min. | 849 m
-
Yoga 013 Sportschool11 min. | 909 m
-
Poolcentrum 4 friends Sportcentrum13 min. | 1011 m
-
TTV Irene Sportschool13 min. | 1077 m
-
v.v. Zigo Sportcentrum16 min. | 1308 m
-
Kwik-Fit Sportschool17 min. | 1330 m
-
PRIME Personal Training & Nutrition Sportschool18 min. | 1413 m
-
Primetime CLUB Sportschool18 min. | 1447 m
-
LS fitness - Personal Trainer Tilburg Sportschool18 min. | 1458 m
-
Boulder Sportcentrum19 min. | 1503 m
-
Fysiofitaal Sportschool19 min. | 1507 m
-
B-Sportief Tilburg Sportschool19 min. | 1527 m
-
Quality Sports Center Sportschool19 min. | 1528 m
-
Quality SportCentre Sportschool19 min. | 1535 m
-
Gezondheidscentrum Hoefstraat Ziekenhuis10 min. | 776 m
-
Apotheek Hoefstraat Apotheek10 min. | 782 m
-
Zorgcentrum Padua Ziekenhuis11 min. | 892 m
-
Kruidvat Apotheek14 min. | 1120 m
-
Huisartsenpraktijk de Nijs & van Heugten Doctor14 min. | 1144 m
-
Herken jezelf Ziekenhuis15 min. | 1202 m
-
BENU Apotheek Oud Noord Ziekenhuis19 min. | 1536 m
-
Benu Apotheek19 min. | 1572 m
-
Medisch Centrum Oud Noord Doctor20 min. | 1584 m
-
Mindkracht Doctor21 min. | 1691 m
-
Apotheek Binnenstad Apotheek24 min. | 1991 m
-
Huisartsenpraktijk Binnenstad Doctor25 min. | 1996 m
-
Rosmolenplein Park5 min. | 392 m
-
Van Kinschotplein Park13 min. | 1027 m
-
Taske Park17 min. | 1340 m
-
Sint Pieterspark Park18 min. | 1464 m
-
Bij ons Achter Tuin20 min. | 1619 m
-
Interpolistuin Park22 min. | 1748 m
-
De Klimboom Park22 min. | 1749 m
-
Theresiaplein Park22 min. | 1754 m
-
Lumenplantsoen Park22 min. | 1781 m
