Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Matterhornstraat 54

Bekijk kaart
5022 PA Tilburg (Ezelvense Akkers)
€ 450.000 k.k.
  • 120 m²
  • 5 kamers
  • 1995

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 11 september 2026 aangeboden door RE/MAX TOONaangevend Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Ezelvense Akkers in Tilburg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Toilet.

Beschrijving

Moderne en instapklare eengezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden

Ben je op zoek naar een prachtige, instapklare eengezinswoning die modern, verzorgd en luxe aanvoelt? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard!

De woning is gelegen op een fijne locatie, dichtbij het centrum en in een prettige, kindvriendelijke buurt. Dankzij de ruime indeling, moderne afwerking en diverse gebruiksmogelijkheden is deze woning ideaal voor een gezin, maar ook uitstekend geschikt voor iemand die vanuit huis werkt of wonen en werken wil combineren.

Begane grond

Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde afwerking op. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer, die de woning een eigentijdse en luxe uitstraling geeft. Het separate toilet is eveneens modern en stijlvol afgewerkt.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser.

Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte. De strak gestucte wanden en sfeervolle nisjes zorgen hier voor een moderne uitstraling. De nisjes bieden volop mogelijkheden voor sfeerverlichting en persoonlijke accessoires.

De woonkamer is voorzien van moderne inbouwspotjes en een stijlvolle wand met betonlookstuc. Hierdoor ontstaat een eigentijdse, sfeervolle en warme leefruimte.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als ruime inloopkast. Deze kamer kan eenvoudig weer worden ingericht als volwaardige slaapkamer, waardoor de woning flexibel in gebruik is.

De moderne badkamer beschikt over een wastafel, toilet en comfortabele inloopdouche.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met twee afzonderlijke kamers. Deze ruimtes zijn veelzijdig te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer, werkkamer, kinderkamer, logeerkamer of extra bergruimte.

De huidige indeling kan naar wens worden aangepast. Zo behoort het ook tot de mogelijkheden om één grote slaapkamer te creëren.

Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Multifunctionele externe ruimte

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de externe berging op de begane grond. Een gedeelte hiervan is momenteel ingericht als hondensalon.

Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken. Denk bijvoorbeeld aan een kapsalon, nagelstudio, wimperstudio, praktijkruimte of kantoor aan huis. Uiteraard kan de ruimte ook worden gebruikt als hobbyruimte, berging of extra opslag.

Grote tuin met overkapping

De woning beschikt daarnaast over een ruime tuin met overkapping. Hierdoor is er volop gelegenheid om buiten te zitten, te ontspannen en gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.

Pluspunten op een rij
Energielabel A
Moderne en instapklare afwerking
Vloerverwarming
Airconditioning
Rolluiken
Moderne open keuken met inbouwapparatuur
Meerdere slaapkamers en multifunctionele ruimtes
Grote tuin met overkapping
Externe berging, deels ingericht als hondensalon
Uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis
Gelegen in een prettige en kindvriendelijke omgeving
Dichtbij het centrum
Kortom

Een moderne, goed onderhouden en veelzijdige eengezinswoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de praktische indeling, luxe afwerking, ruime tuin en multifunctionele externe ruimte is dit een woning waarin wonen, ontspannen én werken uitstekend kunnen worden gecombineerd.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan zeker een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en veelzijdigheid van deze woning.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.750
Aangeboden sinds
11-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
426 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
65 m²
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Volledige vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2011, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in Ezelvense Akkers?

Gemiddelde leeftijd 46 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Matterhornstraat

  • Eifelweg, Tilburg Bushalte
    6 min. | 432 m
  • Oeralweg, Tilburg Bushalte
    8 min. | 586 m
  • Generaal Smutslaan, Tilburg Bushalte
    11 min. | 840 m
  • Vogezenlaan, Tilburg Bushalte
    11 min. | 867 m
  • Stappegoor/Scholen, Tilburg Bushalte
    11 min. | 884 m
  • Alpenlaan, Tilburg Bushalte
    12 min. | 950 m
  • Broekhoven, Tilburg Bushalte
    12 min. | 968 m
  • Oude Hilvarenbeekseweg, Tilburg Bushalte
    12 min. | 978 m
  • Broekhovenseweg, Tilburg Bushalte
    15 min. | 1202 m
  • Stappegoor/IJsbaan, Tilburg Bushalte
    15 min. | 1214 m
  • Trouwlaan, Tilburg Bushalte
    15 min. | 1238 m

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Contact met de makelaar
+31132034539 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Contact met de makelaar
+31132034539 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning