- 117 m²
- 5 kamers
- 1971
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 oktober 2026 aangeboden door EMKA-makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1971 en ligt in de buurt Twijzelerheide in Twijzelerheide.
Beschrijving
Aan een doodlopend stukje straat en tegenover een grasveldje staat deze nette en ruime hoekwoning met een aangebouwde bijkeuken, een grote vrijstaande stenen garage met kap (ca. 7,5 x 4,5m) en een royale achtertuin met houten tuinschuurtje.
De woning is gebouwd omstreeks 1971 en door de jaren heen goed onderhouden, gemoderniseerd en geïsoleerd. Zowel de gevels, het dak als de vloer zijn geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De vloer in de woonkamer en de hal is voorzien van vloerverwarming met een pvc-afwerkvloer. Dit voelt erg comfortabel aan. In de woonkamer is ook een houtkachel (ter overname), deze geeft niet alleen warmte, maar is ook heel gezellig. De woning heeft een energielabel B.
De woning staat op een royaal perceel van 346m². De achtertuin ligt op het zuidoosten en is keurig aangelegd met twee terrassen, gazon en bloemenborders.
Ook de voortuin ziet er erg verzorgd uit en voor de garage is een grote oprit met plek voor meerdere auto’s. Achter in de tuin staat een houten buitenberging met een afmeting van ca. 2 x 3 meter, handig voor het tuingereedschap. De garage is uitgevoerd in spouwmuren, is voorzien van krachtstroom en heeft ook nog een ruime zolder.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, doorzon woonkamer met een vaste kast en veel lichtinval door de grote ramen en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde, halfopen eiken keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, deur naar bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, een inbouwkast en deur naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, vaste kast, badkamer met douche en wastafel, vanaf de overloop trapopgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met bergruimte waar zich de HR-combiketel bevindt, zolderkamer met dakraam.
Het dorp Twijzelerheide is een fijne plek om te wonen, de basisvoorzieningen zijn aanwezig zoals basisscholen (openbaar en christelijk), peuterspeelzaal, voetbalvereniging en een echte ambachtelijke bakker (echt heel goed, maar helaas nog maar 1x per week open). Daarnaast heeft het een actief verenigingsleven en een dorpshuis. De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Het treinstation in De Westereen ligt op ca. 1,5 km en door de aanleg van de Centrale As ben je tegenwoordig ook met de auto zo in Leeuwarden, Drachten of Dokkum. Het aangrenzende dorp is De Westereen (vroeger Zwaagwesteinde), dit is een wat grotere plaats met nog wat meer voorzieningen.
De omgeving rondom Twijzelerheide is ook prachtig, als je van rust en ruimte houdt tenminste. Je kunt heel mooi wandelen, fietsen of varen in het natuurgebied Bûtenfjild (Fryske Gea) of het Houtwiel bij de Valomstervaart (Staatsbosbeheer), daarnaast ben je ook zo in het Lauwersmeergebied of bij de Waddenzee.
Kortom, een ruime en instapklare woning met 4 slaapkamers, een grote garage en een royale, keurig aangelegde tuin. De woning is goed onderhouden én goed geïsoleerd.
Nieuwsgierig geworden? Bel voor meer informatie of plan een bezichtiging in via onze website.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.778
- Aangeboden sinds
- 02-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 346 m²
- Inhoud
- 415 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 120 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR-combketel (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 38 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Tsjerkepaed
Geen resultaten in deze categorie.
-
Christelijke Basisschool De Reinboge School4 min. | 294 m
-
It Twaspan School5 min. | 335 m
-
Fietsplezier Twijzelerheide Store4 min. | 284 m
-
Tweewielercentrum Store6 min. | 427 m
-
Hubo Store17 min. | 1395 m
-
Café de Heidehoeke Pub8 min. | 635 m
-
Rustpunt Hof fan 't Wyldpaed Coffee Shop21 min. | 1671 m
-
De Stapper Coffee Shop23 min. | 1894 m
-
Motorclub de Wâlden Pub24 min. | 1944 m
-
Boksschool De Waldhoek Sportschool4 min. | 277 m
-
VVT Sportcentrum5 min. | 397 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
€ 325.000
Beschikbaar In overleg