- 99 m²
- 4 kamers
- 1959
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 september 2026 aangeboden door LIV Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt Dokkum Fonteinslanden in Dokkum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Welkom thuis aan de Woudweg 72 in Dokkum.
Aan de rand van de historische binnenstad staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1959. Een plek waar je het centrum en de bolwerken op loopafstand hebt, maar thuis juist profiteert van ruimte rondom de woning en vrij uitzicht vanuit de achtertuin over de ijsbaan.
Bij binnenkomst kom je in de hal met het toilet en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal stap je door naar de woonkamer, waar de erker op het zuidoosten voor extra licht en karakter zorgt. Aansluitend vind je de keuken en de ruime, praktische bijkeuken, met eveneens toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken vind je ook de CV-ketel (Intergas Kompakt uit 2021). Aan de zijkant van de woning liggen de oprit en de garage.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Vanuit twee slaapkamers stap je zo het balkon aan de voorzijde op. Daarnaast is er bij de badkamer nog een tweede balkon aanwezig. De badkamer is in 2026 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Verder beschikt de woning nog over een vliering en een kelder, handig voor extra bergruimte.
Buiten is het vooral de ligging die opvalt. De achtertuin grenst aan de ijsbaan, waardoor je hier vrij wegkijkt. Tegelijkertijd woon je dicht bij alles wat Dokkum zo aantrekkelijk maakt: het historische centrum, de bolwerken, winkels en horeca liggen op korte loopafstand.
Ook Leeuwarden en Groningen zijn goed bereikbaar; Leeuwarden ligt op circa 25 minuten rijden en Groningen op ongeveer 45 minuten.
Pluspunten op een rij
- Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1959
- Aan de rand van de historische binnenstad van Dokkum
- Erker op het zuidoosten
- 3 slaapkamers
- Vanuit 2 slaapkamers toegang tot het balkon
- Tweede balkon bij de badkamer
- Badkamer vernieuwd in 2026 met inloopdouche
- Achtertuin met vrij uitzicht over de ijsbaan
- Oprit en garage
- Kelder en vliering
- Gehele woning voorzien van dubbel glas en dakisolatie aanwezig
- Centrum en bolwerken op loopafstand
Overdracht
- Vraagprijs
- € 339.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.424
- Aangeboden sinds
- 08-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 176 m²
- Inhoud
- 437 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 25 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Woudweg
-
Politiebureau, Dokkum Bushalte15 min. | 1222 m
-
Sionsberg, Dokkum Bushalte16 min. | 1247 m
-
Watertoren, Dokkum Bushalte20 min. | 1587 m
-
Busstation Dokkum, Dokkum Bushalte21 min. | 1683 m
-
Altenastreek, Dokkum Bushalte22 min. | 1779 m
-
Tolhuis, Dokkum Bushalte23 min. | 1843 m
-
Basisschool De Schakel - school met de Bijbel School3 min. | 224 m
-
Dockinga College vmbo-gt School4 min. | 327 m
-
Burgerschool School7 min. | 538 m
-
Dockinga College havo/vwo onderbouw School7 min. | 562 m
-
Rooms Katholieke Jenaplanschool St Bonifatiusschool School9 min. | 729 m
-
Kindcentrum Vivensa School10 min. | 828 m
-
Dockinga College havo/vwo bovenbouw School11 min. | 836 m
-
Piter Jelles - Dalton Dokkum School12 min. | 983 m
-
PRO Dokkum School20 min. | 1640 m
-
Dockinga College vmbo-VAKschool School21 min. | 1674 m
-
Christelijke Basisschool De Pionier School22 min. | 1780 m
-
SO VSO Obadja School School23 min. | 1870 m
-
Christelijke Basisschool Eben Haezer School25 min. | 1997 m
-
SPAR Boonstra Supermarkt3 min. | 246 m
-
Snackwagen dockum Convenience Store6 min. | 445 m
-
Dumpsuper Dokkum Supermarkt8 min. | 640 m
-
Audiocom Store9 min. | 717 m
-
Woonwinkel Harms Store10 min. | 762 m
-
1622lifestyle Store10 min. | 799 m
-
Sorella Store10 min. | 803 m
-
Harms Mode Store11 min. | 858 m
-
Zemst Store11 min. | 859 m
-
Christelijke Sportvereniging Be Quick-Dokkum Convenience Store11 min. | 873 m
-
ZGAN Store11 min. | 890 m
-
Bergsma Store11 min. | 894 m
-
Foto Modern Store11 min. | 908 m
-
Piersma Juweliers Store11 min. | 912 m
-
DA Store12 min. | 920 m
-
By Syts Store12 min. | 923 m
-
Expert Store12 min. | 923 m
-
HEMA Winkelcentrum12 min. | 947 m
-
Mikaza Store12 min. | 952 m
-
Xenos Store12 min. | 953 m
-
Snackbar De Woudpoort Fastfood8 min. | 629 m
-
Tjeerd patat Fastfood8 min. | 637 m
-
KB Food & Drinks Restaurant9 min. | 676 m
-
Haagens Lunchroom Fastfood9 min. | 683 m
-
De Deurbraak Restaurant10 min. | 764 m
-
Gewoan op 'e Dyk Barbecue & Grill Coffee Shop10 min. | 773 m
-
Café Restaurant De Posthoorn Pub11 min. | 858 m
-
Stadscafé-Restaurant Artisante Pub11 min. | 860 m
-
Halve Maan Restaurant11 min. | 861 m
-
Stadscafé Restaurant Artisante Coffee Shop11 min. | 863 m
-
De Zuster Fastfood11 min. | 889 m
-
De Lantaarn Coffee Shop11 min. | 899 m
-
Bistro de Koffiebranderij Restaurant12 min. | 962 m
-
Place2Be Fastfood12 min. | 968 m
-
HEMA Restaurant12 min. | 970 m
-
Place2Be Lunchroom & Snackbar Fastfood12 min. | 975 m
-
Lekkernij Coffee Shop12 min. | 985 m
-
Grand Café de Waegh Pub13 min. | 1017 m
-
Pannenkoekschip de Admiraal Restaurant13 min. | 1028 m
-
Het Keerpunt Fastfood13 min. | 1039 m
-
IYD Sportschool6 min. | 447 m
-
Beweegcentrum Dokkum Sportschool9 min. | 743 m
-
Into Yoga Dokkum Sportschool13 min. | 1000 m
-
Yogastudiodokkum Sportschool13 min. | 1004 m
-
Yogamatties Sportschool13 min. | 1011 m
-
Optisport | Zwembad Tolhuisbad Sportschool14 min. | 1084 m
-
Palestra Dokkum Sportschool16 min. | 1253 m
-
De Trimmer Sportcentrum17 min. | 1361 m
-
Be Quick Sportcentrum18 min. | 1437 m
-
Harddraverspark Sportcentrum18 min. | 1444 m
-
Sportpark Tolhuispark Sportcentrum18 min. | 1465 m
-
The Box Dokkum Sportschool19 min. | 1568 m
-
Yin Studio Sportschool20 min. | 1593 m
-
KwikFit Sportschool20 min. | 1596 m
-
Kaatsvereniging Oostergo Sportcentrum20 min. | 1607 m
-
SportStudio Dokkum Sportschool20 min. | 1623 m
-
Erna van Sinderen Lifestyle Gym Sportschool23 min. | 1836 m
-
Fitnessfabriek Sportschool24 min. | 1933 m
-
Sionsberg Kliniek11 min. | 857 m
-
Huisartsencentrum Dokkum Ziekenhuis12 min. | 917 m
-
dokterswacht Friesland Doctor12 min. | 962 m
-
Op=Op Voordeelshop Dokkum Apotheek12 min. | 972 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek12 min. | 985 m
-
Apotheek Dokkum Apotheek13 min. | 1077 m
-
Ziekenhuis Nij Smellinghe - Polikliniek Mondziekten, Kaak- & Aangezichtschirurgie Ziekenhuis14 min. | 1091 m
-
Oog en Welzijn Kliniek14 min. | 1095 m
-
GGZ Friesland Doctor14 min. | 1121 m
-
Mearslaotswal Park Park6 min. | 488 m
-
Tolhuispark Park8 min. | 643 m
-
Fonteinpark Park10 min. | 823 m
-
Fonteinspark Park10 min. | 823 m
-
Bikepark Dokkum Park12 min. | 950 m
-
Scouting De Granaet Dokkum Park14 min. | 1159 m
