Robbenplaat 1

Beschrijving

Vrijstaand wonen op een droomperceel van 1.090 m² – Ruimte, rust, duurzaamheid (A+) en eindeloze mogelijkheden

Soms komt er een woning voorbij waarbij niet alleen het huis, maar vooral de complete setting direct indruk maakt. Dit is zo’n unieke kans. Op een prachtig, riant perceel van maar liefst 1.090 m² ligt deze solide gebouwde vrijstaande bungalow uit 1988. Omringd door volwassen groen, met een heerlijke vrije ligging en volop privacy, ervaar je hier iedere dag het ultieme gevoel van buitenwonen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Een paradijselijke tuin met een exclusieve eyecatcher

De rondom gelegen tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van dit object. Vanuit de woning kijk je uit over het weelderige groen en geniet je van een ongekende rust. Een ware blikvanger in deze oase is de prachtig aangelegde vijver met koikarpers, die is uitgerust met een volautomatische waterzuiveringsinstallatie. Dit zorgt voor helder water en optimaal comfort. Dankzij de royale kavel zijn er altijd meerdere plekken in zowel de zon als de schaduw te vinden. Het is een heerlijke omgeving om te ontspannen, te tuinieren of simpelweg te genieten van het rustgevende geluid van water en de ruimte om je heen.

Uitstekend geïsoleerd en klaar voor de toekomst

De woning is destijds met oog voor kwaliteit gebouwd en beschikt daardoor over een bijzonder solide basis. Daarnaast is er de afgelopen jaren al stevig geïnvesteerd in verduurzaming en modern wooncomfort. Zo is de complete woning in 2022 hoogwaardig geïsoleerd, waarbij zowel de spouwmuren als de kruipruimte volledig zijn aangepakt. In combinatie met de reeds aanwezige zonnepanelen, een efficiënte warmtepomp en een energielabel A+ is de bungalow flink opgewaardeerd qua energiezuinigheid. Dit scheelt niet alleen in de maandlasten, maar zorgt ook voor een heerlijk behaaglijk binnenklimaat.

Creëer jouw eigen droominterieur

Binnen biedt de woning volop mogelijkheden. Hoewel het interieur op onderdelen gemoderniseerd mag worden, schuilt daarin juist de kracht en de charme. Je krijgt hier de kans om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak en actuele woonwensen te realiseren. Of je nu kiest voor een royale, eigentijdse leefkeuken, een luxe badkamer of een compleet nieuwe styling; de uitstekende basis maakt dit een woning waarin je echt jouw eigen thuis kunt creëren.
De zeldzame combinatie van een rustige, groene ligging, een royaal perceel, uitstekende isolatievoorzieningen en de vrijheid om te moderniseren, maakt dit een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning met potentie én een unieke woonomgeving.

Een plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen... en waar je iedere dag weer met een heerlijk gevoel thuiskomt.

Pluspunten:

• Riant perceel: Vrijstaande bungalow op een prachtig perceel van 1.090 m²
• Privacy & Vrijheid: Vrije ligging met optimale privacy en een vrij uitzicht aan de achterzijde
• Exclusieve tuin: Fraai aangelegde, volwassen tuin rondom inclusief een schitterende koikarpervijver met automatische zuiveringsinstallatie
• Volledig geïsoleerd (2022): Zowel de muren als de kruipruimte zijn in 2022 volledig na-geïsoleerd
• Duurzaam & Toekomstbestendig: Voorzien van een moderne warmtepomp en zonnepanelen
• Solide basis: Degelijk en met kwalitatieve materialen gebouwd in 1988
• Potentie: Volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten tot jouw eigentijdse droomwoning
• Ideale locatie: Rustige, groene én centrale ligging ten opzichte van voorzieningen

Richtprijs:* € 1.200.000,-- k.k. (gunning voorbehouden)