- 142 m²
- 6 kamers
- 1959
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Hoekstra Assurantie & Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt Urk-Noord in Urk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Nieuw Guineastraat 15, Urk
Instapklaar wonen met de charme van het oude dorp én het comfort van nieuwbouw
Op een prachtige, centrale locatie aan de voet van de dijk en vlakbij het oude dorp en het Urkerbos staat deze verrassend ruime luxe tussenwoning. De woning is vijf jaar geleden volledig vernieuwd en uitgebouwd over alle drie de verdiepingen. Het resultaat? Een woning die het karakter van het oude Urk combineert met het wooncomfort, de ruimte en de afwerking van een nieuwbouwwoning.
Al bij binnenkomst valt direct op hoeveel leefruimte deze woning te bieden heeft. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is op de begane grond een royale en lichte leefruimte ontstaan waar wonen, koken en eten naadloos in elkaar overlopen. De moderne afwerking zorgt ervoor dat je zonder te klussen direct kunt genieten.
Ook de eerste verdieping is volledig opnieuw ingedeeld en optimaal benut. Hier bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. Ideaal voor een gezin of voor iemand die graag extra werk- of hobbykamers tot zijn beschikking heeft.
De tweede verdieping vormt een echte verrassing. Door de uitbouw is hier een royale oudersuite gerealiseerd met volop luxe en sfeer. De slaapkamer beschikt over twee inloopkasten, airconditioning, een vrijstaand ligbad op de kamer en als kers op de taart een prachtig uitzicht over het IJsselmeer.
De woning is de afgelopen vijf jaar compleet vernieuwd. Van indeling, dak, gevels en vloeren tot afwerking en installaties: alles is aangepakt. Hierdoor voelt het huis als een nieuwbouwwoning, terwijl je woont op een geliefde locatie in het karakteristieke oude gedeelte van Urk.
De ligging is uitstekend. Direct tegen de dijk en op korte afstand van winkels, scholen, het bos, horeca, de haven en andere dagelijkse voorzieningen. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik.
Bijzonderheden:
• Volledig vernieuwde tussenwoning (circa 5 jaar geleden).
• Uitgebouwd over alle drie de verdiepingen.
• Volledig geïsoleerd, nieuwe kunststof kozijnen en HR++ glas.
• Nieuw dak met unieke dakkapel.
• Royale woonkamer met veel extra leefruimte.
• Moderne keuken en hoogwaardige afwerking.
• Vier slaapkamers op de eerste verdieping.
• Badkamer, aparte toiletruimte en aparte wasruimte.
• Luxe ouderslaapkamer met airconditioning op de tweede verdieping.
• Twee inloopkasten en vrijstaand ligbad op de slaapkamer.
• Uitzicht over het IJsselmeer.
• Ruime achterstraat met overkapping.
• Gelegen aan de dijk in het oude gedeelte van Urk.
• Waterontharder aanwezig.
• Centraal gelegen nabij scholen, kerken en winkels.
• Op loopafstand van het Hofsteeplein
Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, luxe, comfort en een unieke ligging samenkomen? Dan is Nieuw Guineastraat 15 absoluut een bezichtiging waard.
Richtprijs €525.000,-- k.k. en gunning voorbehouden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.697
- Aangeboden sinds
- 14-07-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 469 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 17 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- voortuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Nieuw Guineastraat
-
Gemeentehuis, Urk Bushalte10 min. | 754 m
-
De Noord, Urk Bushalte14 min. | 1092 m
-
Singel, Urk Bushalte16 min. | 1278 m
-
Basisschool Wilhelmina School7 min. | 573 m
-
Johannes Calvijnschool School8 min. | 588 m
-
Gereformeerde Basisschool School8 min. | 624 m
-
Basisschool De Regenboog School16 min. | 1315 m
-
Dr Maarten Luther School18 min. | 1470 m
-
Berechja College School19 min. | 1523 m
-
Basisschool Groen van Prinsterer School22 min. | 1745 m
-
Jumbo Supermarkt2 min. | 128 m
-
Floor Urk Convenience Store2 min. | 162 m
-
Pico Bello Store3 min. | 178 m
-
Brouwer Store3 min. | 194 m
-
De Hofstee Winkelcentrum3 min. | 199 m
-
Bakkerij De Kof Store3 min. | 220 m
-
Foto Luuk Schudde Store3 min. | 244 m
-
Ibra Kapper Store4 min. | 251 m
-
Bakkerij Maxima Store4 min. | 269 m
-
De Urker Poelier Store4 min. | 286 m
-
't Soetendal Store4 min. | 288 m
-
De Oude Bakkerij Store9 min. | 670 m
-
Slagerij Jan de Slager Store9 min. | 680 m
-
Bakkerij Brouwer Store9 min. | 691 m
-
Slagerij Cretier Store9 min. | 712 m
-
Urker Vishal Convenience Store11 min. | 857 m
-
Urk, Wijk 2 Winkelcentrum12 min. | 967 m
-
Kapsalon Hairline Store12 min. | 973 m
-
Kruidvat Store13 min. | 1001 m
-
Boni Supermarkt Urk Supermarkt13 min. | 1007 m
-
Cafetaria De Bult Fastfood2 min. | 153 m
-
Cafetaria Gebr. Meun Coffee Shop2 min. | 156 m
-
Brouwer De Echte Bakker Restaurant9 min. | 705 m
-
UT Obertjen Coffee Shop9 min. | 735 m
-
De Ommele Coffee Shop10 min. | 798 m
-
De Bolder Fastfood10 min. | 828 m
-
Het Haventje van Urk Restaurant11 min. | 841 m
-
De Kombuis Fastfood11 min. | 850 m
-
Snackbar De Kombuis Coffee Shop11 min. | 850 m
-
Cafe het Schippertje Coffee Shop11 min. | 858 m
-
Grillroom Hawai Restaurant11 min. | 866 m
-
De Zeebodem Restaurant11 min. | 869 m
-
Storm Restaurant11 min. | 871 m
-
Urker Vishal Restaurant11 min. | 877 m
-
De Boet Restaurant11 min. | 885 m
-
Dick's Pub Pub11 min. | 891 m
-
Visrestaurant De Kaap Restaurant11 min. | 894 m
-
La Cassa Pizza & Grill Fastfood12 min. | 927 m
-
Strandpaviljoen Restaurant13 min. | 1004 m
-
Café De Zolder Coffee Shop13 min. | 1030 m
-
Yoga Asem Sportschool7 min. | 526 m
-
't Bun Sportcentrum9 min. | 708 m
-
De Noord Sportcentrum10 min. | 828 m
-
Fytac Urk Sportschool11 min. | 832 m
-
Shapers Fitness Sportschool19 min. | 1518 m
-
CFU Sportschool25 min. | 1998 m
-
Huisartsenpraktijk Doctor11 min. | 839 m
-
Alphega apotheek Urk Apotheek20 min. | 1645 m
-
Wilhelminapark Park13 min. | 1063 m
