Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Sarastraat 4

Bekijk kaart
9641 HR Veendam (Veendam en omgeving station)
€ 219.500 k.k.
  • 103 m²
  • 4 kamers
  • 1915

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 11 november 2026 aangeboden door Ommeland Makelaardij en Assurantiën;
  • De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1915 en ligt in de buurt Veendam en omgeving station in Veendam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Dakraam.

Beschrijving

Karakteristieke halfvrijstaande woning op toplocatie!

Karakteristieke halfvrijstaande woning met drie slaapkamers, moderne keuken en 14 zonnepanelen, gelegen nabij het centrum van Veendam.

Op loopafstand van het centrum van Veendam staat deze karakteristieke halfvrijstaande woning met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne keuken uit 2024. De woning beschikt over diverse authentieke details en biedt volop mogelijkheden voor kopers die de woning naar eigen wens willen opknappen en moderniseren.

In de afgelopen jaren zijn al verschillende verbeteringen doorgevoerd. Zo is de woning recent voorzien van een moderne keuken, 14 zonnepanelen en een centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren en een cv-ketel uit 2019. Hiermee zijn enkele belangrijke voorzieningen al vernieuwd.

De woning verkeert echter in een onderhoudsbehoevende staat. Zowel binnen als buiten zijn herstelwerkzaamheden en verdere modernisering noodzakelijk. Voor de handige koper biedt dit de mogelijkheid om een karakteristieke woning op een centrale locatie geheel naar eigen smaak aan te pakken.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, woonkamer van circa 30 m² met karakteristieke elementen, keuken van circa 13 m² voorzien van een moderne hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en ingebouwde oven. Verder beschikt de begane grond over een kelder, badkamer met ligbad en douchegelegenheid, wastafel en toilet, en een bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met inloopkast en drie slaapkamers van respectievelijk circa 8 m², 9 m² en 14 m². De karakteristieke elementen komen hier echt tevoorschijn door de in het zicht gebleven houten balken.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een beschutte, grotendeels bestrate tuin met een houten overkapping. De overkapping biedt ruimte voor het realiseren van een fijne zitplek.

Deze sfeervolle woning is gelegen op een toplocatie en mag nog naar eigen smaak gemoderniseerd worden.
Neem contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging. Deze scherp geprijsde woning is een unieke kans !

Entree/hal met karakteristiek glas-in-loodbovenlicht
Woonkamer van ca. 30 m² v.v. laminaatvloer en sfeervolle erker.
Keuken van ca. 13 m² v.v. moderne hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak.
Badkamer v.v. ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet.
Bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Diversen:
Kelder
Overkapping

Overloop met inloopkast
Slaapkamer 1, 8 m² v.v. laminaatvloer, inbouwkast en sfeervolle balken.
Slaapkamer 2, 9 m² v.v. laminaatvloer en sfeervolle balken.
Slaapkamer 3, 14 m² v.v. laminaatvloer en sfeervolle balken.

Beschutte, grotendeels bestrate buitenruimte aan de achterzijde van de woning. De buitenruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een zitgedeelte.

  • Karakteristieke halfvrijstaande woning nabij het centrum van Veendam.
  • Op loopafstand van diverse voorzieningen.
  • Moderne keuken met inbouwapparatuur (2024).
  • 14 zonnepanelen.
  • Centrale verwarming aangelegd in 2019 met radiatoren en een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A cv-ketel uit 2019.
  • Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
  • Achterstallig onderhoud aan onder andere schilderwerk, kozijnen en gevelonderdelen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Prijs per m²
€ 2.131
Aangeboden sinds
11-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Matig

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
424 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Internetaansluiting
  • Dakraam

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
30 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel, Open haard mogelijk
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (Gas, uit 2019, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Breed winkelaanbod
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Veendam en omgeving station?

Gemiddelde leeftijd 46 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Sarastraat

  • Bocht Oosterdiep, Veendam Bushalte
    3 min. | 245 m
  • Raadhuisplein 5, Veendam Bushalte
    4 min. | 289 m
  • Van Stolbergweg, Veendam Bushalte
    5 min. | 358 m
  • Van Beresteijnstraat, Veendam Bushalte
    7 min. | 565 m
  • Veenlustpassage, Veendam Bushalte
    7 min. | 572 m
  • Station Veendam, Veendam Bushalte
    8 min. | 609 m
  • Kerkplein, Veendam Bushalte
    8 min. | 664 m
  • J.G. Pinksterstraat, Veendam Bushalte
    9 min. | 710 m
  • Veendam, Veendam Treinstation
    10 min. | 828 m
  • Julianalaan, Veendam Bushalte
    11 min. | 866 m
  • Hertenkampstraat, Veendam Bushalte
    12 min. | 924 m
  • J. Kazemierstraat, Veendam Bushalte
    12 min. | 948 m
  • Boven Westerdiep, Veendam Bushalte
    12 min. | 952 m
  • Sint Franciscus, Veendam Bushalte
    14 min. | 1113 m
  • Buitenwoellaan, Veendam Bushalte
    14 min. | 1125 m

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Bekijk de makelaar

€ 219.500

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Bekijk de makelaar

€ 219.500

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning