Grasmus 11

Beschrijving

Een ontzettend leuke woning op een aansprekende locatie. Maar met deze samenvatting doen we de eengezinswoning aan de Grasmus 11 beslist te kort. Lees maar mee en u zult begrijpen wat wij bedoelen.

Allereerst wordt deze woning keurig bewoond en is goed onderhouden. Daarbij wordt er beschikt over een vergrootte berging. Deze berging heeft zelfs een praktische bergvliering met een voorgelegen overkapping. Ideaal zo'n overkapping, want hieronder is het op een heerlijke zomerdag beslist goed toeven.

Aan de voorzijde van de woning is er op eigen terrein een parkeergelegenheid. Vooropgesteld dat een eigen parkeerplekje sowieso al comfortabel is. Nooit meer zoeken naar een parkeerplekje. Maar extra aantrekkelijk: een parkeergelegenheid op eigen terrein geeft goede mogelijkheden om uw auto elektrisch te laden. Temeer omdat deze woning over maar liefst 11 zonnepanelen beschikt. Heeft u twee (elektrische) auto's? Geen enkel probleem. Direct voor de woning bevinden zich meerdere openbare parkeerplaatsen, waaronder die om elektrische auto's te laden. Verder heeft deze woning, die aan het einde van een doodlopend straatje ligt, aan de voorzijde heerlijk vrij uitzicht.

De woonkamer ligt aan de tuinzijde, de keuken ligt aan de voorkant van de woning. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan de twee slaapkamers aan de achterkant over een dakkapel beschikken. De tweede verdieping is op dit moment niet ingedeeld maar heeft wel uitstekende mogelijkheden om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Kortom, voldoende ruimte voor starters en gezinnen! Het sanitair is in 2019 nog vernieuwd en ook de keuken heeft een eigentijdse uitstraling. Kortom, een instapklare woning.

Op een steenworpafstand ligt winkelcentrum de Ellekoot. Naast een moderne supermarkt is hier een uitgebreid aanbod aan overige winkels te vinden. Ook het treinstation Veenendaal - West en een bushalte bevindt zich hier. Utrecht Centraal is met de trein in een half uurtje te bereiken. Verder zijn diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, kinderopvang en dergelijke in de directe nabijheid gelegen. Zelfs het centrum van Veenendaal is gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling
Begane grond: De hal geeft toegang tot het toilet met een fonteintje (2019), ook vinden we hier de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. De woonkamer heeft een trapkast en een deur naar de achtertuin. De keuken heeft een dubbel opgesteld keukenblok wat is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een 6-laden vriezer, een oven en een vaatwasser.

1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn te bereiken drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterkant van het huis en hebben een dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de voorkant. Net als de badkamer (2019). Deze badkamer heeft een inloopdouche met een regendouche, een toilet, een wastafel met een wastafelmeubel en een design radiator.

2e Verdieping: De open zolder geeft goede mogelijkheden tot het realiseren van een extra slaapkamer. De CV-combiketel is in een vaste kast geplaatst. Verder heeft de zolder twee dakvensters en kan de wasmachine hier worden aangesloten.

Overig: De oplevering van deze superleuke eengezinswoning dient in nader overleg te worden vastgesteld. De 11 aanwezige zonnepanelen hebben een vermogen van 300 WP en zijn in 2021 geplaatst.