- 159 m²
- 6 kamers
- 1967
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 juni 2026 aangeboden door Poels Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt De Tichelarij in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Rookkanaal, Dakterras, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
In een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonbuurt gelegen zeer ruim opgezette halfvrijstaande woning. Deze woning heeft o.a. een grote woonkamer, eetkamer, 4 slaapkamers, praktijkruimte aan huis, ruim dakterras en een tuin. De tuin is gelegen op het Noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze moderne, gerenoveerde woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het Bergerpark, winkels, scholen en het centrum van Venlo.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de eigen oprit is er toegang tot de woning. De ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer en keuken. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje en verwarming. Middels een loopdeur is er toegang tot de woonkamer en eetkamer. De woonkamer is ruim van opzet en ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Tevens beschikt de woonkamer over een open haard. Aan de achterzijde is de ruime eetkamer gelegen. De eetkamer is ca. 22,5m² groot en staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de half open keuken en de tuin. De keuken is ruim van opzet en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries, vaatwasmachine en veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er een deur richting de praktijkruimte aan huis. De ruimte is ca. 18m² groot en is voorzien van een inbouwkast. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.
1ste verdieping:
Middels de vaste trapopgang is de overloop te bereiken. De overloop welke is voorzien van vloerbedekking geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers zijn ruim van opzet en ca. 8m², 10,5m² en 16,5m² groot. De masterbedroom is voorzien van een airco en inbouwkast en geeft toegang tot het dakterras. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, zwevend toilet, wastafel, designradiator en inbouwspots.
2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer en berging. De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer en 2 dakramen. De berging is voorzien van de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Remeha 2021).
Tuin:
De onderhoudsvrije achtertuin is geheel omheind. De tuin is betegeld. Aan de achterzijde is een gedeeld grasveld.
Algemeen:
Bouwjaar 1967, perceeloppervlakte 181m², inhoud ca. 548m³, woonoppervlakte ca. 195m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten uitstekend. De woning beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer en heeft een vaste trap naar de 2e verdieping en 4 slaapkamers. De woning is gelegen op 5 minuten rijden van het centrum en van de verbindingswegen A67, A73 en de Duitse grens.
Vraagprijs: €495.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.113
- Aangeboden sinds
- 10-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 181 m²
- Inhoud
- 548 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Rookkanaal
- Dakterras
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (41 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas, Dakisolatie, Driedubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
De Speelwiek Kinderdagverblijf11 min. | 881 m
-
RK BSO De Meule School12 min. | 970 m
-
Christoffeltje Kinderdagverblijf13 min. | 1020 m
-
Rudolf Steiner Educare School13 min. | 1055 m
-
De Buitenkans Kinderdagverblijf13 min. | 1056 m
-
St Willibrordus School School13 min. | 1057 m
-
Talentencampus Venlo SBO School16 min. | 1305 m
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School16 min. | 1305 m
-
Talentencampus Venlo SO School16 min. | 1305 m
-
Sterrenpad 't Ven School18 min. | 1447 m
-
Valuas College School24 min. | 1952 m
-
Jean Laudystraat, Venlo Bushalte3 min. | 217 m
-
Vincent van Goghstraat, Venlo Bushalte8 min. | 585 m
-
Schaapsdijkweg, Venlo Bushalte9 min. | 698 m
-
Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte11 min. | 900 m
-
Albert Cuypstraat, Venlo Bushalte12 min. | 932 m
-
Winkelveldstraat, Venlo Bushalte14 min. | 1092 m
-
Heilig Hartkerk, Venlo Bushalte14 min. | 1116 m
-
Bisschop Schrijnenstraat, Venlo Bushalte16 min. | 1326 m
-
Gulikstraat, Venlo Bushalte17 min. | 1364 m
-
Groenstraat, Venlo Bushalte18 min. | 1482 m
-
Laaghuissingel, Venlo Bushalte19 min. | 1497 m
