Jan van Broekhuizenstraat 17
Bekijk kaart- 121 m²
- 6 kamers
- 1992
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Poels Makelaars;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1992 en ligt in de buurt Groeneveld in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op toplocatie in Venlo-Oost is deze 2-onder-1 kapwoning gelegen. Deze woning heeft een ruime woonkamer, open keuken, inpandige garage met witgoedaansluiting, slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, in totaal 5 slaapkamers en een ruime badkamer. De privacyrijke tuin is voorzien van veel groen, overkapping en een terras aan de achterkant. De woning beschikt over energielabel C. In de directe nabijheid bevinden zich winkel- en schoolvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de eigen oprit is de entree tot de woning te bereiken. De hal geeft toegang tot de inpandige garage, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast en loopdeur naar de keuken.
De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en buitenraam. De ruime woonkamer welke zeer veel natuurlijk lichtinval krijgt is ruim van opzet en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-oven/ magnetron. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de tuin en is er middels een loopdeur toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ca. 14m² groot en heeft toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, en medicijnenkast. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ruim van opzet. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel met meubel, verwarming en een dakraam.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime 2e verdieping te bereiken. Hier is de CV-ketel (Vaillant 2002) gepositioneerd. Hier is het mogelijk om gemakkelijk een 5e slaapkamer te realiseren.
Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. De tuin heeft een groot terras aan de woning met een zonnescherm. Verder heeft de tuin borders met beplanting en een 2e terras aan de achterzijde.
Algemeen: woonoppervlakte 121m², inhoud 470m³, perceeloppervlakte 207m². De woning beschikt over energielabel C. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Oost. In de directe nabijheid bevinden zich winkel- en schoolvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.
Vraagprijs: €475.000 k.k ,-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.926
- Aangeboden sinds
- 29-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Mindervalide woning, Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 207 m²
- Inhoud
- 470 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Buitenzonwering
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2002, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Voorzieningen in de buurt
-
(V)SO Taalbrug Junior Venlo School8 min. | 608 m
-
School aan de Vijver School8 min. | 613 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld School9 min. | 702 m
-
Talentencampus Venlo SO School14 min. | 1130 m
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School14 min. | 1130 m
-
Talentencampus Venlo SBO School14 min. | 1130 m
-
St Martinus Basisschool School18 min. | 1417 m
-
St Willibrordus School School18 min. | 1483 m
-
Integraal Kindcentrum De Koperwiek School21 min. | 1717 m
-
De Buitenkans Kinderdagverblijf24 min. | 1928 m
-
Valuas College School24 min. | 1929 m
-
Rudolf Steiner Educare School24 min. | 1951 m
-
Christoffeltje Kinderdagverblijf24 min. | 1959 m
-
SO VSO De Wijnberg Venlo School24 min. | 1988 m
-
Groenveldsingel, Venlo Bushalte4 min. | 313 m
-
Stalbergweg, Venlo Bushalte6 min. | 434 m
-
Laaghuissingel, Venlo Bushalte11 min. | 900 m
-
Maagdenbergplein, Venlo Bushalte11 min. | 902 m
-
Station, Venlo Bushalte12 min. | 932 m
-
Venlo, Venlo Treinstation13 min. | 1071 m
-
Goltziusstraat, Venlo Bushalte14 min. | 1094 m
-
Gulikstraat, Venlo Bushalte14 min. | 1146 m
