Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Nassaustraat 6

Bekijk kaart
5911 BV Venlo (Winkelcentrum)
€ 650.000 k.k.
  • 216 m²
  • 7 kamers
  • 1920

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 19 augustus 2026 aangeboden door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 216 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Winkelcentrum in Venlo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

In hartje centrum van Venlo op steenworp afstand van het station en Julianapark ligt dit in 2013 totaal gerenoveerd vooroorlogs herenhuis met tuin op het oosten met vrije achterom.

Deze charmante woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort. Met maar liefst zes slaapkamers en een riante, sfeervolle woonkamer is er volop ruimte voor het hele gezin. De karakteristieke details zijn zorgvuldig behouden gebleven, wat zorgt voor een warme en unieke uitstraling. Buiten geniet je van een de hele dag zonnig dakterras en een stadstuin met veel privacy en een fijne plek om tot rust te komen midden in de stad. Uitstekend ontsloten, gelegen aan de Nassaustraat,  nabij het centrum en het stadspark, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. Ook parkeren is hier geen probleem.

Indeling:
Kelder bestaande uit drie ruimtes die alle voorzien zijn van een tegelvloer waaronder een wasruimte, hobbyruimte en provisieruimte waar de waterontharder zich bevindt.

Begane grond:
Hal voorzien garderobe en tegelvloer met vloerverwarming. Zwevend toilet met fonteintje (2013) met tegelvloer en vloerverwarming. De woonkamer waar originele Art Deco stijlelementen behouden zijn is voorzien van een houten vloer, een gashaard, ensuite deuren met glas in lood ramen en stucwerk wanden. Leefkeuken (2013) met tegelvloer met vloerverwarming, composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: koelkast, afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en keukenboiler.

Eerste verdieping:
De overloop met houten vloer biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en dakterras. 1 slaapkamer is voorzien van een schuifkast 1 slaapkamer is voorzien van muurkast en alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De moderne badkamer (2013) is voorzien van elektrische vloerverwarming, designradiator, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2 kranen, tweede zwevend toilet en bidet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Overloop. 3 slaapkamers en tweede badkamer. De 3 slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een muurkast, 2 Velux dakramen en een Vlizotrap naar de zolder. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, vloerverwarming en designradiator.

Zolder:
Bereikbaar met vlizotrap.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1920
  • Oppervlakte perceel 153m²
  • Woonoppervlakte 216m². Overige inpandige ruimte 82m². Gebouwgebonden buitenruimte: 20m². Inhoud 1061m³.
  • Isolatie van dak
  • Kunststof kozijnen met HR++ glas (2013) op de begane grond, eerst en tweede verdieping.
  • De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken waarvan de eerste verdieping elektrisch te bedienen
  • Nefit HR Combiketel (2011)
  • Nieuwe groepenkast 2013
  • Energielabel C
  • Aanvaarding in overleg

Kortom: een royale en karaktervolle woning op een ideale locatie die absoluut een bezichtiging waard is!

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.009
Aangeboden sinds
19-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
1.061 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
47 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2011, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Breed winkelaanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Winkelcentrum?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nassaustraat

  • Koninginnesingel, Venlo Bushalte
    6 min. | 433 m
  • Station, Venlo Bushalte
    7 min. | 535 m
  • Venlo, Venlo Treinstation
    8 min. | 627 m
  • Goltziusstraat, Venlo Bushalte
    9 min. | 745 m
  • Mgr. Nolensplein, Venlo Bushalte
    10 min. | 782 m
  • Emmastraat, Venlo Bushalte
    12 min. | 994 m
  • Walstraat, Venlo Bushalte
    13 min. | 1067 m
  • Laaghuissingel, Venlo Bushalte
    17 min. | 1371 m
  • Groenveldsingel, Venlo Bushalte
    17 min. | 1389 m
  • Stalbergweg, Venlo Bushalte
    19 min. | 1495 m
  • Hogeweg, Venlo Bushalte
    19 min. | 1534 m

Makelaarskantoor Paul Schreinemachers

Contact met de makelaar
+31773542929 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Makelaarskantoor Paul Schreinemachers

Contact met de makelaar
+31773542929 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning