Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Utrechtlaan 13

Bekijk kaart
3137 RG Vlaardingen (Hoevenbuurt)
€ 485.000 k.k.
  • 145 m²
  • 6 kamers
  • 1980

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 september 2026 aangeboden door De Witte Garantiemakelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Hoevenbuurt in Vlaardingen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een riante 6 kamer eengezinswoning op eigen grond gelegen met een ruime zonnige tuin en energielabel A, dan moet u deze goed onderhouden eengezinswoning snel komen bekijken, want u zou zich binnenkort wel eens de nieuwe eigenaar kunnen noemen!

Deze fijne woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, een sfeervolle tuingerichte woonkamer en een keurige half open keukenopstelling. Verder is er een heerlijke zonnige tuin van ruim 10 meter diep op het zuidwesten en beschikt de woning over 4 zonnepanelen.

De ligging in de geliefde wijk Vlaardingen Holy is ideaal voor eenieder die rustig en kindvriendelijk zou willen wonen. Kindvriendelijk vanwege de ligging van diverse goede scholen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum “De Loper” op loopafstand gelegen en u kunt vanaf dit winkelcentrum tevens gebruik maken van de tramverbinding richting Schiedam Centrum. Indien u liever even van de natuur wenst te genieten dan kan dit uitstekend in het nabij gelegen natuurgebied “De Broekpolder” waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Al met al wéér een unieke en zeer ruime woning waar u de komende jaren veel woonplezier kunt beleven.
Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling

Begane grond
Nadat u de auto in de straat heeft geparkeerd, of uw fiets in de bijbehorende berging heeft gestald, komt u via de bijna 10 meter diepe tuin uit in de entreehal van de woning, voorzien van toiletruimte, meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en veel natuurlijk lichtinval en biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin waar ook nog een leuk zitje gecreeerd kan worden.

De L-vormige half open keukenopstelling beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en veel kastruimte. Door de fijne indeling is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een ruime eettafel.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas.

De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over zowel betegeling als fraaie beplanting. Tevens is er een berging en een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
Middels de trap vanuit de hal komt u uit op de overloop van de eerste verdieping, waarvandaan de drie ruime slaapkamers en de badkamer zijn te bereiken.

De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een oppervlakte van ruim 17 m².
De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en beschikken over een respectievelijk oppervlakte van ruim 6,5 m² en ruim 11 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking en kunststof kozijnen met HR ++ glas.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, hangend toilet, wastafel en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap vanaf de eerste etage bereikt u de ruime overloop met toegang tot de twee zeer royale slaapkamers en de opstelling van de wasmachine, droger en de cv combiketel.

De twee slaapkamers op deze verdieping zijn zeer ruim met 20 m² en 17 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR ++ glas. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel.

Bijzonderheden

  • Ruime 6 kamer eengezinswoning met heerlijke achtertuin;
  • Woonoppervlakte 145 m² (volgens de meetinstructie);
  • Gelegen op 136 m² eigen grond;
  • Ruim 10 meter diepe tuin op het zuidwesten;
  • Gebouwd in 1980, keurig afgewerkt, goed onderhouden en energielabel A;
  • Gelegen in geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy;
  • Nabij goede scholen, uitstekend winkelcentrum 'De Loper', groen- en recreatiegebied De Broekpolder;
  • Op korte afstand van een goede bus- en tram verbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 25 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand;
  • De woning wordt gezien het bouwjaar verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
  • Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via ****** de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.345
Aangeboden sinds
28-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
476 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
49 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin, achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in Hoevenbuurt?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Utrechtlaan

  • Leersumshoeve, Vlaardingen Bushalte
    3 min. | 182 m
  • Winkelhoeve, Vlaardingen Bushalte
    4 min. | 322 m
  • Kopenhagenlaan, Vlaardingen Bushalte
    7 min. | 548 m
  • Wilgendreef, Vlaardingen Bushalte
    9 min. | 731 m
  • Parijslaan, Vlaardingen Bushalte
    11 min. | 842 m
  • Amsterdamlaan, Vlaardingen Bushalte
    14 min. | 1083 m
  • Over de Dammen, Vlaardingen Treinstation
    14 min. | 1137 m
  • Overdrevenpad, Vlaardingen Bushalte
    15 min. | 1184 m
  • Schubertplein, Schiedam Treinstation
    16 min. | 1315 m
  • Boeier, Schiedam Bushalte
    18 min. | 1489 m
  • Jean Monnetring, Vlaardingen Bushalte
    20 min. | 1613 m

De Witte Garantiemakelaars

Contact met de makelaar
+31104343844 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

De Witte Garantiemakelaars

Contact met de makelaar
+31104343844 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning