Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Frieslandlaan 83

Bekijk kaart
3137 GE Vlaardingen (Hoevenbuurt)
€ 499.000 k.k.
  • 111 m²
  • 5 kamers
  • 2008

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 29 september 2026 aangeboden door De Witte Garantiemakelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2008 en ligt in de buurt Hoevenbuurt in Vlaardingen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een instapklare eengezinswoning op eigen grond, voorzien van energielabel A++ én met de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren, dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging aan de Frieslandlaan 83!

Deze goed onderhouden woning is in 2008 gerealiseerd en beschikt op de begane grond over een lichte, tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde een open keuken. De privégelegen achtertuin grenst aan het groen en aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit voor het parkeren van auto's op eigen terrein.
Verdeeld over de verdiepingen beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een nette badkamer.

De kindvriendelijke en rustige wijk heeft een groene opzet. Met de prachtige natuur van Midden-Delfland in de directe omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden. Goede scholen, kinderboerderij Holywood, winkelcentrum De Loper en diverse voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer, zoals bus en tram, bevinden zich allemaal op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A20 en A4 bereik je binnen circa twintig minuten Rotterdam, Delft, Den Haag en het strand van Hoek van Holland.

Hieronder geven wij alvast een schriftelijke rondleiding door de woning. Uiteraard begrijpen wij als geen ander dat je deze woning graag met eigen ogen wilt bekijken. Wacht daarom niet te lang en plan een persoonlijke bezichtiging in met één van onze makelaars.

Indeling

Begane grond
Nadat je de auto op de onderhoudsvriendelijke oprit hebt geparkeerd, kom je binnen in de ontvangsthal van de woning. Hier bevinden zich de moderne, deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast en de garderoberuimte.

De tuingerichte woonkamer beschikt dankzij de grote raampartijen over een uitstekende lichtinval. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het oosten en grenst aan de achterzijde aan een groene omgeving. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met elektra, watertappunt en een praktische achterom.

De L-vormige open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat met recirculatiekap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne vloer met hoge plinten en vloerverwarming, strakke wandafwerking en kozijnen met HR++-glas.

Eerste verdieping
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk bijna 15 m² en ruim 7 m². De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van bijna 11 m².

Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne vloer met vloerverwarming, strakke wandafwerking en kozijnen met HR++-glas.

De volledig betegelde badkamer is in 2008 gerealiseerd en voorzien van een inloopdouche, een tweede hangend toilet en een wastafelmeubel met planchet en spiegel. Daarnaast beschikt de ruimte over zowel mechanische ventilatie als een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop zijn een ruime vierde slaapkamer en een praktische inpandige berging bereikbaar. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, evenals de opstelling van de warmtepomp.

Ook deze verdieping is afgewerkt met een moderne vloer voorzien van vloerverwarming, strakke wandafwerking en kozijnen met HR++-glas.

Bijzonderheden

  • Instapklare eengezinswoning in de geliefde buurt Holy-noord;
  • Woonoppervlakte 111 m² (gemeten volgens meetinstructie);
  • Gelegen op 135 m² eigen grond;
  • Volledig geïsoleerd, nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en energielabel A++;
  • Parkeerplaats in de voortuin en voldoende parkeerruimte in de omgeving voor visite;
  • Unieke vrije ligging voorzijde en nabij groen- en recreatiegebied Midden Delfland, in geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy Noord, nabij winkelcentrum de Loper, basisscholen, kinderboerderij en de Broekpolder;
  • In de buurt van uitvalswegen als A4 en A20 en openbaar vervoer als bus en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via ****** de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.496
Aangeboden sinds
29-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
398 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
50 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
Energielabel
A++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in Hoevenbuurt?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Frieslandlaan

  • Winkelhoeve, Vlaardingen Bushalte
    3 min. | 240 m
  • Wilgendreef, Vlaardingen Bushalte
    5 min. | 383 m
  • Leersumshoeve, Vlaardingen Bushalte
    9 min. | 701 m
  • Overdrevenpad, Vlaardingen Bushalte
    12 min. | 916 m
  • Kopenhagenlaan, Vlaardingen Bushalte
    12 min. | 941 m
  • Amsterdamlaan, Vlaardingen Bushalte
    14 min. | 1130 m
  • Parijslaan, Vlaardingen Bushalte
    16 min. | 1302 m
  • Over de Dammen, Vlaardingen Treinstation
    17 min. | 1409 m
  • Platanendreef, Vlaardingen Bushalte
    18 min. | 1433 m
  • Jean Monnetring, Vlaardingen Bushalte
    20 min. | 1582 m
  • De Loper, Vlaardingen Treinstation
    22 min. | 1817 m

De Witte Garantiemakelaars

Contact met de makelaar
+31104343844 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

De Witte Garantiemakelaars

Contact met de makelaar
+31104343844 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning