Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Mirbachstraat 21

Bekijk kaart
6367 CW Voerendaal (Voerendaal)
€ 339.000 k.k.
  • 101 m²
  • 4 kamers
  • 1962

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 16 oktober 2026 aangeboden door Dichtbij Vastgoed;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Voerendaal in Voerendaal;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Instapklare tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, half open keuken op de begane grond, tuin met houten tuinhuis gelegen in het prachtige Kunrade (Voerendaal).

Mirbachstraat 21 Voerendaal

Vraagprijs: € 339.000 euro k.k.
Aanvaarding: 22 januari 2027

Bezichtigingen zullen plaatsvinden op 26 en 27 oktober a.s.

Instapklare tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, half open keuken op de begane grond, tuin met houten tuinhuis gelegen in het prachtige Kunrade (Voerendaal).

Ligging:
Deze woning is centraal gelegen in Kunrade nabij de basisschool, zwembad De Joffer, Tennis- en voetbalverenigingen en het centrum van Voerendaal welke beschikt over supermarkten (Plusmarkt en Aldi). Verder wordt Voerendaal gekenmerkt door een landelijke doch zeer centrale ligging met goede aansluitingen op de autosnelwegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder met de witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Voortuin met toegang tot entree voorzijde. Hal met trapopgang, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot souterrain en woonkamer.
Doorzonwoonkamer met toegang tot halfopen keuken met kastenwand en een kookeiland met inbouwapparatuur.
De achtertuin is voorzien van een terras met aangebouwde overkapping ( juni/ 2025) incl. dimbare spots waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten ,stenen vrijstaande berging, gazon, natuurlijke aanplant, vrijstaande houten overkapping ( augustus/ 2022) met stallingsruimte en een achteruitgang.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime lichte slaapkamers, cv-ruimte ( Eigendom uit 2025 Remeha Avanta Ace CW4) en de badkamer met een ruime inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Zolder:
Ruime bergzolder met toegang middels een vlizotrap.
 
Bijzonderheden:

  • Ideale starterswoning in het geliefde Kunrade (Voerendaal)
  • Half open keuken op de begane grond
  • Woonoppervlakte ca 101 m2/ perceel 211 m2
  • Inhoud 411 m3
  • CV ketel eigendom van het merk Remeha Avanta Ace CW4 ( mei 2025)
  • Energielabel B
  • Spouwmuurisolatie voorzijde en achterzijde (september 2026)
  • Tuinhuis laten maken incl. vlonder en schutting achtertuin (augustus 2022)
  • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing voorzien van rolluiken
  • 3 ruime slaapkamers
  • Rustige straat welke in 2026 compleet nieuw aangelegd is vanuit de Gemeente, als onderdeel van project Voerendaal-Oost
  • In de nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen

Voor de exacte maten in deze presentatie zie bijgevoegde plattegronden.

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830).

Disclaimer;

  • Alle maten zijn circa maten;
  • Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.356
Aangeboden sinds
16-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per 22-01-2027
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
411 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
109 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
9 m²

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Voerendaal?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Mirbachstraat

  • Hogeweg/Lindeweg, Kunrade Bushalte
    7 min. | 555 m
  • Hoolstraat, Voerendaal Bushalte
    11 min. | 848 m
  • Kunderlinde, Kunrade Bushalte
    11 min. | 882 m
  • Looierstraat, Voerendaal Bushalte
    12 min. | 919 m
  • Heerlerweg, Kunrade Bushalte
    15 min. | 1222 m
  • Station Arriva, Voerendaal Bushalte
    15 min. | 1241 m
  • Voerendaal, Voerendaal Treinstation
    16 min. | 1292 m
  • Midweg, Kunrade Bushalte
    20 min. | 1596 m
  • Kunderveld, Kunrade Bushalte
    21 min. | 1685 m

Dichtbij Vastgoed

Bekijk de makelaar

€ 339.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Dichtbij Vastgoed

Bekijk de makelaar

€ 339.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning