van Pabstlaan 7

Beschrijving

Van Pabstlaan ******, Voorburg

Op zoek naar een licht, zeer goed onderhouden huis met een fraaie voor- en achtertuin, maak dan snel een afspraak voor dit in de afgelopen jaren goed gemoderniseerde tussenhuis op TOP locatie! Deze mooie woning heeft een achterom en ligt op een rustige, kindvriendelijke, groene en gewilde locatie in Voorburg Midden Zuid.

Ligging: deze charmante woning ligt op fietsafstand van de gezellige oude dorpskern, diverse scholen, sportverenigingen en Station Voorburg. Winkels en de Mall of the Netherlands zijn snel bereikbaar. Binnen tien minuten fietsen sta je in hartje Den Haag en via de A12, A4 en N44 ben je snel onderweg naar Rotterdam, Amsterdam, Utrecht of Schiphol.

Indeling: diepe voortuin (8.00 m.) met fietsenberging (met elektriciteit en verlichting), entree woning: tochtportaal met meterkast, gang, toegang tot de kelder (met koel/vriescombinatie), toilet met fonteintje (vernieuwd in 2025), woonkamer met open haard, moderne open woonkeuken met 5-pitsgasstel, afzuigkap, combi magnetron/oven, ijskast, (apothekers)kasten, laden en een afwasmachine. Achtertuin met achterom en berging.

Eerste verdieping: overloop, gangkast, badkamer met inloopdouche, wc en dubbele wastafelmeubel, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterkant met balkon, achterzijkamer ook met toegang tot het balkon.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats CV-combi (2025), pantry met opstelplaats wasmachine en droger, 3e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterkant, bergruimte en vliering.

Bijzonderheden:
• Energielabel B
• 12 zonnepanelen (2020)
• 2010: vervanging dakkapel achter
• 2015: uitbouw achter/nieuwe gevel en nieuwe open keuken
• 2025: verbouwing badkamer
• 2025: nieuwe voordeur
• Olietank gesaneerd en afgevuld met zand
• Riolering wordt door de gemeente vervangen in 2026 Q4:
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing in de koopakte