Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Prinses Irenelaan 13

Bekijk kaart
2273 DG Voorburg (Voorburg Midden noord)
€ 799.000 k.k.
  • 171 m²
  • 7 kamers
  • 1962

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 oktober 2026 aangeboden door SMASH Makelaars;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Voorburg Midden noord in Voorburg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

CHARMANT HALFVRIJSTAAND HERENHUIS MET GARAGE, SOUTERRAIN, ROYALE ZUIDWESTELIJK GELEGEN TUIN VOLOP POTENTIE!

Centraal gelegen aan een groene singel in het geliefde Voorburg bevindt zich dit karaktervolle, half vrijstaande herenhuis met garage, souterrain, drie slaapkamers (vier mogelijk) en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De woning is uitstekend gesitueerd op loopafstand van het winkelcentrum ’Koningin Julianabaan’, openbaar vervoer (bus, tram en Randstad Rail), sportverenigingen, scholen en diverse uitvalswegen (A4, A12, N14). Deze ruime woning uit 1962 biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen indeling in te delen. Met een woonoppervlak van ca. 171 m², een perceel van 238 m² eigen grond en een royale indeling is dit een ideale gezinswoning op een rustige en brede laan met een groene uitstraling.

Belangrijkste nieuws:
Laten we daarmee beginnen: Via de woningwebsite ****** kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen.
Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze heerlijke woning met souterrain en garage en fijne voor en achtertuin.

INDELING:

Begane grond
Via de nette voortuin met unieke zij-oprit zijn zowel de woning als de inpandige garage bereikbaar. De lange hal beschikt over een kast en veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een inductiefornuis, met oven, koelkast, vaatwasser en openslaande deur naar de tuin. Vanuit de keuken is tevens de royale woonkamer bereikbaar, compleet met sfeervolle houtkachel, ruim eetgedeelte en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een extra kamer en toegang naar de garage.

Eerste verdieping

Ruime overloop met brede raampartij. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer woning breed, een tweetal kozijnen aan de buitenzijde voorzien van elektrische zonwering. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een raam, zwevend toilet, douche, ligbad en een wastafelmeubel.

Het souterrain

Bestaat uit een ruime multifunctionele kamer van ca. 50 m², ideaal als werk-, studeer- of extra slaapkamer, een aparte wijnopslag onder de trap, en een ruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de C.V.-ketel. Dankzij de goede plafondhoogte en indeling biedt dit souterrain veel extra gebruiksmogelijkheden. Dit souterrain vergroot het woonoppervlak aanzienlijk en maakt de woning extra veelzijdig.

Buitenruimte:

De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een royale, groene achtertuin met kas op het zuidwesten, beide met een prettige sfeer en veel privacy. De voortuin zorgt voor een representatieve entree en extra afstand tot de straat. Hier bevindt zich ook de toegang tot de garage. De achtertuin is een absolute meerwaarde: door de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon in de middag en de avond. De tuin is aangelegd met veel groen en biedt ruimte voor meerdere zitplekken of een terras naar eigen inzicht. Het elektrisch zonnescherm o[ de begane grond biedt comfort op warme dagen. Deze tuin vormt daarmee een natuurlijk verlengstuk van het woongedeelte.

BIJZONDERHEDEN:

• Bouwjaar: 1962
• Eigen grond
• Woonoppervlak: ca. 171 m²
• Overige inpandige ruimte 14.8 m²
• Inhoud: ca. 628 m³
• Perceeloppervlak: 238 m²
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• 12 Zonnepanelen
• Dubbele beglazing
• Volledig souterrain met veel mogelijkheden
• Voorzien van elektrisch zonneschermen
• Verkoop met ouderdomsclausule en asbestclausule
• Meetinstructie conform BBMI-norm

Kortom, een royaal, licht en karakteristiek huis op een toplocatie in Voorburg, dat wacht op een nieuwe eigenaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via de woningwebsite ****** en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning!

Over de woning website
Deze woningwebsite is met zorg samengesteld door SMASH Makelaars, de actieve full-service makelaar voor de regio Haaglanden.
Woningplannen in de buurt?
Benieuwd naar de waarde van je eigen huis? Vraag direct een gratis waardebepaling aan.
Je huis succesvol verkopen? Maak kennis met onze verkoopmakelaar in Voorburg, Leidschendam & Den Haag.
Hulp nodig bij het bieden? Schakel een ervaren aankoopmakelaar in.

De bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Enthousiast? Bel ons voor een afspraak of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.673
Aangeboden sinds
14-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
628 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
109 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2009, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Prinses Irenelaan

  • Spinozalaan, Voorburg Bushalte
    6 min. | 417 m
  • Koningin Julianaplein, Voorburg Bushalte
    6 min. | 493 m
  • Prinses Beatrixlaan, Voorburg Treinstation
    7 min. | 501 m
  • Voorburg 't Loo, Voorburg Treinstation
    9 min. | 718 m
  • Hoeckvlietstraat, Voorburg Bushalte
    12 min. | 990 m
  • Rembrandtlaan, Voorburg Bushalte
    13 min. | 1029 m
  • Monseigneur van Steelaan, Voorburg Treinstation
    14 min. | 1092 m
  • Rozenboomlaan, Voorburg Bushalte
    16 min. | 1247 m
  • Elzendreef, Voorburg Treinstation
    16 min. | 1271 m

SMASH Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 799.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

SMASH Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 799.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning