Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Jan Dorrekenskade-Oost 72

Bekijk kaart
2741 HX Waddinxveen (Centrum)
€ 375.000 k.k.
  • 90 m²
  • 4 kamers
  • 1930

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 september 2026 aangeboden door Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Centrum in Waddinxveen.

Beschrijving

Jan Dorrekenskade-Oost 72, een karakteristiek jaren dertig twee-onder-een-kapwoning

In het centrum van Waddinxveen staat deze karakteristieke jaren dertig twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 1930 gebouwd op een groot perceel eigen grond van 123 m² en heeft een gebruiksoppervlakte van 90 m2 (wonen). Op verschillende punten moet de woning worden gemoderniseerd. Dit geeft je gelijk de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen wensen aan te pakken.

Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in een lange hal met een marmerlook muur. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast, die netjes is weggewerkt achter een ombouw. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer heeft een mooi lichtinval en is voorzien van karaktervolle schuifdeuren. De voorzijde van de woning ligt op het zuiden en biedt uitzicht op de rustige straat die uitkomt bij de rivier de Gouwe. In het midden bevinden zich aan beide zijden opbergkasten en twee marmerlook schouwen.
Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. De keukenopstelling komt uit 2006, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en het raam biedt uitzicht op de eigen tuin. De keuken staat in openverbinding met de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de cv-ketel uit 2020 en het afzonderlijke toilet met wastafel.

Vanuit de bijkeuken is via een buitendeur toegang tot de aangebouwde stenen berging. De berging is medio 2007 gebouwd, heeft een oppervlakte van circa 9 m², is geïsoleerd en beschikt over een vliering die extra opbergruimte biedt.

De eerste verdieping van de woning heeft een indeling van totaal drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de hal is via een balkondeur toegang tot het platte dak boven de keuken. De slaapkamers zijn voornamelijk afgewerkt met vloerbedekking en behang. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche, zitbad en een radiator.

Via de voortuin loopt een pad langs de woning naar de achtertuin en de berging. De tuin is grotendeels bestraat en verder voorzien van veel vaste planten. Er zijn volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten.

Ligging
De woning ligt midden in Waddinxveen. Het winkelcentrum ligt om de hoek, de boulevard met de horecagelegenheden langs de Gouwe zijn op loopafstand. Daarnaast fiets je in slechts 2 minuten naar het station en ben je met de auto zo richting de A12 en A20.

• Karakteristieke jaren dertig woning
• Perceel van 169 m² eigen grond
• Woonkamer met karaktervolle schuifdeuren
• Stenen berging met vliering en geïsoleerd
• Funderingsherstel uitgevoerd, 1998 / 1999
• de oplevering is in overleg met de verkopers, desgewenst kan dit snel plaatsvinden

Disclaimer
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
07-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
372 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
155 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Verwarming
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2020)
Energielabel
F

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Uitstekend bereikbaar
  • Groen in de buurt
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Ruim restaurantaanbod

Wie woont er in Centrum?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Jan Dorrekenskade-Oost

  • Winkelcentrum Gouweplein, Waddinxveen Bushalte
    4 min. | 289 m
  • Station, Waddinxveen Bushalte
    9 min. | 692 m
  • Waddinxveen, Waddinxveen Treinstation
    9 min. | 740 m
  • Prins Bernhardlaan, Waddinxveen Bushalte
    10 min. | 797 m
  • Burgemeester Trooststraat, Waddinxveen Bushalte
    11 min. | 834 m
  • Kerkweg-West, Waddinxveen Bushalte
    16 min. | 1247 m
  • Prinses Beatrixlaan, Waddinxveen Bushalte
    16 min. | 1296 m
  • Sweelinckhof, Waddinxveen Bushalte
    18 min. | 1433 m
  • Sniepweg, Waddinxveen Bushalte
    19 min. | 1517 m
  • Cirkelflats, Waddinxveen Bushalte
    23 min. | 1871 m
  • Apollolaan, Waddinxveen Bushalte
    23 min. | 1883 m

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen

Contact met de makelaar
+31182636021 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen

Contact met de makelaar
+31182636021 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning