- 119 m²
- 6 kamers
- 2011
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 25 juni 2026 aangeboden door Smolenaers Makelaardij B.V.;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2011 en ligt in de buurt Fatima in Weert;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Wilhelminastraat ******, Weert
Moderne stadswoning van het project ‘La Cour Bleue’ met 4 slaapkamers, energielabel A en luxe afwerking
Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum en het station van Weert ligt deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2018. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 119 m², is luxe afgewerkt en biedt, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, verrassend veel leefruimte. Met vier slaapkamers, een energiezuinig karakter (energielabel A), een overkapping, buitenberging en een eigen tuin is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen op korte afstand van alle stadsvoorzieningen.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met moderne meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De moderne, ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. De woonkamer is tevens voorzien van een cinewall met kasten, spots en elektrische inbouwhaard (2026). Een ruime provisiekast bevindt zich onder de trap. Aan de achterzijde van de woonkamer biedt de aluminium schuifpui toegang tot het deels overdekte terras. De luxe ASWA-keuken is voorzien van een kookeiland met afzuigkap, een rechte opstelling met spoelbak, vaatwasser, koelkast en diverse inbouwapparatuur (combimagnetron 2025) en sluit perfect aan bij de hoogwaardige afwerking van de woning.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer aan de voorzijde met een Frans balkon, en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met spoelbak, een hangend closet met inbouwreservoir en een handdoekradiator.
Tweede verdieping
Door de plaatsing van een groot dakkapel en het veranderen van de standaardindeling is dit een volwaardige tweede verdieping die plaats biedt aan een vierde slaapkamer of extra ruimte die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. Ook bevinden zich hier de wasruimte met de witgoedaansluitingen, de technische ruimte met de opstelling van de combi-cv-ketel Intergas 2018 en de WTW-installatie Zehnder 2018, en een extra berging voor opslag.
Buitenruimte
Aan de achterzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping en een praktische buitenberging. Daarnaast maakt de woning deel uit van een prachtige gemeenschappelijke stadstuin waarvoor een appartementsrecht van toepassing is.
Bijzonderheden
• Moderne tussenwoning uit 2018
• Woonoppervlakte 119 m²
• Luxe en hoogwaardige afwerking
• Energielabel A
• Vier slaapkamers
• Drie volwaardige woonlagen
• Eigen tuin met overkapping en buitenberging
• Appartementsrecht voor gemeenschappelijke tuin
• Bijdrage appartementsrecht: € 11,90 per maand
• Parkeren aan de voorzijde met parkeervergunning
• Kosten parkeervergunning: € 40,15 per auto per jaar
• Gelegen nabij het centrum van Weert, station en diverse voorzieningen
Kortom
Een instapklare, energiezuinige stadswoning met veel wooncomfort, moderne voorzieningen en een verrassend ruime indeling op een centrale locatie in Weert. Het treinstation op 400 meter afstand, dicht bij alle stadse voorzieningen en een goede uitvalsbasis voor de A2 Maastricht–Eindhoven en de N280 Weert–Roermond, maar ook dicht bij de wandel- en fietsroutes in de natuur.
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze luxe afgewerkte stadswoning op een toplocatie!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 479.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.025
- Aangeboden sinds
- 25-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 85 m²
- Inhoud
- 412 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Frans balkon
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (20 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
- Omschrijving
- €40,15 per auto per jaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Kameleon School3 min. | 202 m
-
SO Duisterhoutschool School14 min. | 1145 m
-
SO De Wingerd School15 min. | 1215 m
-
Brede school Markeent School15 min. | 1223 m
-
SO VSO Christelijke Piet Bakkerschool School15 min. | 1235 m
-
Philips van Horne School23 min. | 1830 m
-
Waldorf Wertha School23 min. | 1895 m
-
Basisschool Aan de Bron School23 min. | 1896 m
-
(V)SO Dr. A. v. Voorthuysenschool School24 min. | 1927 m
-
Station, Weert Bushalte6 min. | 423 m
-
Weert, Weert Treinstation7 min. | 547 m
-
Emmasingel, Weert Bushalte8 min. | 611 m
-
Dries, Weert Bushalte8 min. | 638 m
-
Bassin, Weert Bushalte14 min. | 1137 m
-
Dillenburg, Weert Bushalte14 min. | 1147 m
-
St. Jans Gasthuis, Weert Bushalte15 min. | 1196 m
-
Ringbaan West, Weert Bushalte15 min. | 1238 m
-
Schoutlaan, Weert Bushalte18 min. | 1453 m