Valeriaan 24
Bekijk kaart- 110 m²
- 4 kamers
- 2000
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Bouwhuis Makelaardij Hypotheken & Assurantiën BV;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Westerhaar-West in Westerhaar-Vriezenveensewijk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruimte, comfort én een zonnige tuin op het zuiden – deze 2-onder-1-kap woning heeft het allemaal!
Ben je op zoek naar een verzorgde gezinswoning waar je direct kunt wonen, met volop praktische ruimte en een fijne ligging? Dan is deze moderne 2-onder-1-kapwoning uit 2000 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een aangebouwde garage, carport, bijkeuken en een ruime overkapping in de achtertuin, waardoor je hier zowel binnen als buiten comfortabel kunt genieten.
De lichte L-vormige woonkamer met tuindeuren zorgt voor een prettige verbinding met de zonnige achtertuin. De halfopen keuken biedt een praktische opstelling en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de bijkeuken, garage en zolderverdieping is er bovendien volop bergruimte aanwezig. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om een vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte te realiseren. Daarmee groeit deze woning eenvoudig mee met jouw woonwensen.
Ook op technisch vlak is de woning goed verzorgd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel B. Daarnaast is de Intergas HRE-combiketel recent vernieuwd in 2025.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met een ruime terrasoverkapping. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van het buitenleven te genieten. De carport en ruime garage maken het plaatje compleet.
Ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze complete gezinswoning.
Entree, meterkast, trapopgang, wandcloset, L-vormige living met eetgedeelte met tuindeuren naar zongericht terras, half open keuken voorzien van een L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, doorgang naar bijkeuken in spouw uitgevoerd met opstelplaats voor wasmachine/droger, deur naar tuin en binnendeur naar deels geïsoleerde ruime garage.
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een dakkapel, ruime badkamer met ligbad, 2e staand toilet, wastafelmeubel en douche met cabine.
Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte met opstelplaats cv-ketel (evt. 4e slaapkamer te realiseren).
- Aanbouwde stenen garage met een afmeting van ca. 3.20 x 6.15 meter inwendig (muren deels geïsoleerd);
- Carport met een afmeting van ca. 3.80 x 4.25 meter;
- Overkapping met een afmeting van ca. ... x ... meter.
Enkele wetenswaardigheden:
- Lichte L-vormige woonkamer met tuindeuren naar terras;
- Halfopen keuken voorzien van L-vormige inbouwkeuken;
- Praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger;
- Aangebouwde carport en deels geïsoleerde ruime garage;
- 3 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping;
- Mogelijkheid om 4e slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping;
- CV-ketel vernieuwd in 2025;
- Airco op de 1e verdieping geplaatst in 2022;
- Achtertuin gelegen op het zuiden met terrasoverkapping;
- Kortom: een moderne, complete gezinswoning welke van alle gemakken is voorzien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.355
- Aangeboden sinds
- 23-06-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 287 m²
- Inhoud
- 500 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Valeriaan
-
Busstation, Westerhaar-Vriezenveensewijk Bushalte7 min. | 504 m
-
Vroomshoopseweg, Westerhaar-Vriezenveensewijk Bushalte9 min. | 666 m
-
Schapenweg, Westerhaar-Vriezenveensewijk Bushalte10 min. | 767 m
-
Leidijk, Westerhaar-Vriezenveensewijk Bushalte10 min. | 775 m
-
De Elsgraven, Westerhaar-Vriezenveensewijk Bushalte18 min. | 1420 m
-
Hammerdijk, Twenterand Bushalte19 min. | 1537 m
-
Meijerboersweg, Westerhaar-Vriezenveensewijk Bushalte21 min. | 1733 m
-
Openbare Basisschool Blokstoeke School11 min. | 911 m
-
Johan Kleine Store2 min. | 151 m
-
Salon Trendline Store4 min. | 303 m
-
Jumbo Supermarkt6 min. | 437 m
-
Frits Vos Store6 min. | 446 m
-
Berghuis Store6 min. | 478 m
-
De Lelie Store9 min. | 727 m
-
Autobedrijf Bakker Store10 min. | 803 m
-
Grietje's Catering Convenience Store13 min. | 1049 m
-
Boerderij Dekker Convenience Store15 min. | 1222 m
-
Klos Store24 min. | 1932 m
-
Cafetaria de Driesprong Fastfood9 min. | 693 m
-
Allround48 Coffee Shop9 min. | 703 m
-
De Pyramiden Restaurant10 min. | 751 m
-
Rustpunt Jacob Titus Hoeve Coffee Shop16 min. | 1248 m
-
Prefab Twente Pub16 min. | 1303 m
-
Ya Sport Sportschool12 min. | 988 m
-
V.V. Voorwaarts Sportcentrum21 min. | 1733 m
-
Sportpark Twistveen Sportcentrum24 min. | 1927 m
-
Apotheek De Venen Apotheek8 min. | 624 m
-
EHBO Westerhaar - Vriezenveensewijk Ziekenhuis11 min. | 856 m
-
Dagbesteding de Plataan Westerhaar Kliniek14 min. | 1128 m
-
ZorgAccent wijkverpleging Westerhaar Kliniek17 min. | 1331 m
-
prikpost Unilabs, Medisch Centrum Westerhaar Ziekenhuis17 min. | 1334 m
-
Fysio Twenterand (Kulturhus Westerhaar) Kliniek17 min. | 1334 m
-
Schepers Scce Kliniek20 min. | 1651 m
-
Ons Domein - Westerhaar Park11 min. | 909 m
-
Engbertdijksvenen Natuurgebied20 min. | 1618 m
