- 88 m²
- 3 kamers
- 2008
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 juni 2026 aangeboden door DE MAKELAAR;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2008 en ligt in de buurt Lambrasse in Wijchen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een moderne en instapklare woning met een lichte woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een groot zonnig balkon, een garage, veel opbergruimte en een eigen parkeerplaats in de gewilde wijk Lambrasse in Wijchen? Dan biedt deze woning alles wat je zoekt: betaalbaarheid, energielabel A, een speelse indeling en een fantastische locatie dicht bij alle voorzieningen. Hof van Hagevoort is een fijne woonwijk aan de noordwestzijde van Wijchen. Een groene omgeving met een speeltuintje, en tegelijkertijd dichtbij het sfeervolle centrum van Wijchen met al haar voorzieningen, waaronder gezellige restaurants, terrasjes, vele winkels, bioscoop, zwembad, theater, basisscholen, alle vormen van voortgezet onderwijs en het NS-station.
Bovendien zijn er diverse uitvalswegen in de buurt, zoals de A50, A326 en A73.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 88.8 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Balkon: 12 m²
Inhoud: 387 m³
Perceel: 63 m²
De entree is voorzien van een onderhoudsvriendelijke quartsvloer en biedt toegang tot een ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale, inpandige garage die naar wens is in te delen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een extra bijkeuken, ideaal als wasruimte waar de wasmachine en droger kunnen staan en waar zich tevens een gootsteen bevindt en de opstelling van de CV-ketel (dec 2020).
De hier aanwezige trapkast biedt nog extra opbergruimte.
De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een schuifpui naar het zonnige balkon, dat over de gehele breedte van de woning loopt en is voorzien van een electrisch zonnescherm.
Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de ochtend en middag-zon. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, koelkast, diepvries en afzuigkap. De keuken beschikt daarnaast nog over een royale vaste inbouwkast.
Ook is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en zithoek.
Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is eveneens voorzien van een onderhouds vriendelijke quartsvloer.
De bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met veel lichtinval dankzij de dakramen, die voorzien zijn van verduistering en rolluiken.
De ruime badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een aparte douche, ligbad, een wastafel en een tweede toilet.
Royaal en zonnig balkon op de eerste verdieping. Voorzien van electrisch zonnescherm.
- Inpandige garage
- Groot balkon (12 m²) op het oosten
- Eigen parkeerplaats
- Energielabel A
- Gelegen in gewilde wijk Lambrasse nabij het centrum van Wijchen en uitvalswegen (A50, A73, A326) •
*Verplichte bijdrage gemeenschappelijk groen (vereniging Lambrasse): € 6,50 per maand
Kortom, een instapklare woning met een perfecte balans tussen ruimte, comfort en ligging. Benieuwd naar deze leuke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat deze Hof van Hagevoort ****** te bieden heeft!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 359.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.080
- Aangeboden sinds
- 10-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 52 m²
- Inhoud
- 385 m³
VvE informatie
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 6 per maand)
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Kindcentrum Westwijzer School18 min. | 1492 m
-
De Bonte Boomhut School19 min. | 1514 m
-
(V)SO Kraaienest School20 min. | 1648 m
-
Kraaijenberg 83e straat, Wijchen Bushalte5 min. | 400 m
-
Kraaijenberg 79e straat, Wijchen Bushalte7 min. | 517 m
-
Kraaijenberg 86e straat, Wijchen Bushalte11 min. | 843 m
-
Homberg, Wijchen Bushalte15 min. | 1191 m
-
Blauwe Hof 40e straat, Wijchen Bushalte15 min. | 1237 m
-
Heilige Stoel 38/46, Wijchen Bushalte18 min. | 1453 m
-
Leurseweg, Wijchen Bushalte21 min. | 1708 m
-
Heilige Stoel 38/48, Wijchen Bushalte24 min. | 1969 m
