Prinsesseweg 39

Beschrijving

STIJLVOLLE DESIGN 8-KAMER SPLITLEVEL WONING MET PARKEERPLAATS!
Aan de rand van het centrum wacht een zeldzame woonkans: een subliem afgewerkte, direct te betrekken en zeer ruime splitlevel tussenwoning uit 2019 van absolute topklasse. Speels verdeeld over 4 woonlagen en waar design, comfort en duurzaamheid naadloos samen komen. Voorzien van o.a. een royale designer woonkeuken op de begane grond met topapparatuur en een etage hoger gelegen, zonnige woonkamer die in open verbinding met de woonkeuken beneden staat. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping, buitendouche en berging met achterom. Verder zijn er maar liefst 6 slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, 2 toiletten, 1 urinoir en een praktische technische-/ wasruimte. Parkeren kan in de achtergelegen garage (eigen plek, ca. 1 min. loopafstand) en middels vergunning.

Stijlvol en energiezuinig wonen nabij het centrum, maar net buiten het ‘drukke’ winkelgebied. Op loopafstand van scholen (ca. 1 min.), het strand (8 min.), de duinen (10 min.), NS-station (8 min.) en dus in de directe nabijheid van o.a. winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Ervaar zelf de perfecte combinatie van luxe en wooncomfort in deze royale (familie)woning, waar aan ieder detail is gedacht. Met oog voor hoogwaardige en duurzame materialen biedt deze woning met zonnepanelen een unieke woonbeleving die u beslist moet ervaren tijdens een bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN:

• Zeer royale en luxe 8-kamer splitlevel gezinswoning van absolute topklasse.
• Hoogwaardige afwerking met focus op design, comfort en duurzaamheid.
• Veel lichtinval door de vele (hoge) raampartijen.
• De designer woonkeuken op de BG staat in open verbinding met de hoger gelegen woonkamer.
• Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten en berging.
• Beschut gelegen achtertuin met buitendouche, overkapping, berging en achterom.
• Volledig geïsoleerd en energiezuinig met energielabel A: voorzien van 6 zonnepanelen die terug leveren aan het net en vloerverwarming- en koeling.
• Aan de rand van het centrum, maar toch rustig gelegen.
• Eigen parkeerplaats in de achtergelegen garage (VvE kosten € 19,54 per maand).
• Zie plattegronden voor de exacte maten & indeling.
• Vraagprijs: € 925.000,-- k.k. inclusief parkeerplaats.

INDELING:

VIA DE VOORDEUR betreedt u de woning waarna u in de hal staat (ca. 3,0 x 1,8 mtr) met deuren naar een vaste kast, meterkast, slaapkamer 1, de woonkeuken en HET 1e TOILET dat is voorzien van een fonteintje.

IN DE GEHELE WONING zijn alle kleuren en materialen zorgvuldig op elkaar afgestemd wat leid tot een prachtig harmonieus geheel. De hoge plafonds en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Elke ruimte beschikt daarnaast over vloerverwarming en koeling die per ruimte apart in te stellen zijn en een warmte terugwin unit (WTW-unit, modern ventilatiesysteem).

SLAAPKAMER 1 (ca. 3,0 x 3,0 mtr) is gelegen aan de voorzijde en thans in gebruik als kantoor.

DE IMPOSANTE WOONKEUKEN (ca. 6,7 x 5,5 mtr) met een plafond- & raamhoogte van maar liefst ca. 5,6 mtr is rijk uitgevoerd en speciaal voor deze ruimte ontworpen. Het riante spoel-/ kookeiland, waar u tevens gezellig aan kunt plaatsnemen, is voorzien van een Quooker Cube en 4-zones inductiekookplaat met downdraft. In de achterwand bevinden zich nog een wijnklimaatkast, 2 lage vriezers, extra hoge koelkast (1,80 mtr), vaatwasser en van het merk Gaggenau een stoomoven en zelfreinigende bakoven met warmhoudlade. De vele soft-close keukenkasten bieden zeeën van opbergruimte en vanuit hier heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Door de open verbinding met de woonkamer boven gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen!

VIA DE VASTE TRAP in de woonkamer komt u op de 1e verdieping.

DE ROYALE WOONKAMER (ca. 8,1 x 5,5 mtr) met een op maat gemaakte vaste wandkast en Frans balkon, staat in open verbinding met de woonkeuken beneden. De vele raampartijen aan beide zijdes creëren een prachtig gevoel van ruimte en laten volop natuurlijk licht binnenstromen.

VIA DE VASTE TRAP komt u daarna op de 2e verdieping overloop met trap naar de 3e verdieping, een vaste kast, 2 slaapkamers, badkamer 1 en het separate 2e TOILET.

SLAAPKAMER 2 (ca. 4,3/3,2 x 5,4 mtr) is gelegen aan de achterzijde met zicht op de achtertuin.
SLAAPKAMER 3 (ca. 3,0 x 5,4 mtr) met dubbel Frans balkon is gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER 1 (ca. 2,3 x 2,8 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, ligbad, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

VIA DE VASTE TRAP komt u daarna op de 3e verdieping overloop met een vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer 2 en de technische-/ wasruimte.

SLAAPKAMER 4 (ca. 3,3 x 5,4 mtr) met 2 dakramen is gelegen aan de voorzijde.
SLAAPKAMER 5 (ca. 3,1 x 2,7 mtr) met vaste hoogslaper en dakraam is gelegen aan de achterzijde.
SLAAPKAMER 6 (ca. 4,2 x 2,7 mtr) met dakraam is tevens gelegen aan de achterzijde.

BADKAMER 2 (ca. 1,8 x 1,6 mtr) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, urinoir en designradiator.

BUITEN BESCHIKT DE WONING over een achtertuin (ca. 62 m2) op het noordoosten met buitendouche, OVERKAPPING (ca. 3,2 x 4,0 mtr) met allesbrander en BERGING (ca. 3,0 x 1,9 mtr) met elektra en achterom. Door de beschutte ligging kunt u hier heerlijk relaxen en genieten, desgewenst in de zon.

PARKEREN kan in de nabijgelegen parkeergarage op een eigen parkeerplaats (ca. 4,6 x 2,5 m). Deze is toegankelijk via het achterom naar de Koningstraat (op ca. 1 minuut loopafstand) en wordt afgesloten met een op afstand bedienbaar elektrisch hek.

OPLEVERING: in overleg.