- 144 m²
- 6 kamers
- 1967
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 september 2026 aangeboden door Van Ee Makelaars & Services;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Vollenhove in Zeist.
Beschrijving
Een tijdcapsule uit de jaren ’60, volledig origineel en klaar voor een nieuwe toekomst!
Dit is geen woning die toevallig nog wat originele details heeft. Dit is een woning waarin de tijd sinds de bouw vrijwel letterlijk heeft stilgestaan.
Sinds de nieuwbouw begin jaren ’60 is hier nauwelijks iets veranderd. De oorspronkelijke stalen kozijnen met enkel glas, de originele radiatoren, vensterbanken en zelfs de originele gasoven zijn nog aanwezig.
Ook de karakteristieke indeling en de kenmerkende, strakke Rietveld-stijl zijn volledig behouden gebleven. Zelfs de oorspronkelijke bouwdetails en nieuwbouwkenmerken zijn nog zichtbaar.
In 40 jaar makelaardij kom je maar zelden een woning tegen die zó compleet de sfeer en uitstraling van zijn bouwperiode heeft behouden.
De woning vraagt om modernisering en verduurzaming, maar juist dát maakt deze woning interessant.
Wie verder kijkt dan de huidige afwerking, krijgt hier de kans om deze royale woning geheel naar eigen inzicht en met respect voor het oorspronkelijke karakter opnieuw vorm te geven.
De woning telt maar liefst vijf grote slaapkamers, verdeeld over de woonlagen. Eén van de kamers beschikt over een serreachtige ruimte en een groot dakterras en leent zich uitstekend als kantoor, praktijkruimte of extra leefruimte. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor een groot gezin, een samengesteld gezin of voor wonen en werken aan huis.
Ook buiten is er veel te beleven. De zonnige tuin op het zuiden ligt opvallend beschut en biedt dankzij de stenen garage veel privacy. Via de achterzijde aan de Daltonlaan zijn de garage en het parkeerterrein bereikbaar.
En dan de ligging, aan de Comeniuslaan, één van de mooiste lanen van de wijk. Aan de achterzijde grenst de wijk aan een diepe groene bosstrook, waardoor je hier volop zicht op groen en rust ervaart. De ligging nabij de A28 is door de aanwezige groenstrook en overkapping bovendien verrassend rustig.
Op loopafstand bevindt zich het eigen winkelcentrum met onder meer een XXL Jumbo, Kruidvat en diverse lokale winkels. Ook openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met de belangrijke busverbinding richting Utrecht en Utrecht Centraal op korte afstand.
Een woning voor wie niet op zoek is naar een kant-en-klaar huis, maar naar iets wat bijna nergens meer te vinden is: een authentieke jaren ’60-woning die de tand des tijds vrijwel volledig ongeschonden heeft doorstaan.
Bijzonderheden:
- In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een as-is-where-is-clausule opgenomen.
- Er is geen lijst van zaken ingevuld. Alle roerende zaken die zich ten tijde van de eigendomsoverdracht nog in de woning bevinden, blijven in de woning achter en worden door koper aanvaard.
- Er is een bouwkundige inspectie uitgevoerd, de rapportage is beschikbaar.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.778
- Aangeboden sinds
- 21-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 163 m²
- Inhoud
- 499 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Ligging
-
- Aan bosrand
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 58 m²
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- E
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Vollenhove?
Gemiddelde leeftijd 37 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Comeniuslaan
-
Winkelcentrum Vollenhove, Zeist Bushalte7 min. | 577 m
-
Gunninglaan, Zeist Bushalte10 min. | 795 m
-
Jordanlaan, Zeist Bushalte12 min. | 917 m
-
Kromme-Rijnlaan, Zeist Bushalte17 min. | 1397 m
-
L-Flat, Zeist Bushalte19 min. | 1551 m
-
Sanatoriumlaan, Zeist Bushalte21 min. | 1684 m
-
Jordan Montessori Lyceum Utrecht School9 min. | 742 m
-
WereldKidz Op Dreef School18 min. | 1454 m
-
(V)SO WereldKidz Meerklank School19 min. | 1528 m
-
Kabul Supermarket Supermarkt6 min. | 416 m
-
Jumbo Supermarkt6 min. | 494 m
-
Winkelcentrum Vollenhove Winkelcentrum7 min. | 528 m
-
De Vuurplaats Convenience Store20 min. | 1585 m
-
Amuse Kookt Convenience Store20 min. | 1619 m
-
Samen in Zeist Fastfood6 min. | 423 m
-
Currys2go Restaurant6 min. | 436 m
-
Blue Lotus Restaurant6 min. | 440 m
-
Dubrovnik Restaurant Restaurant7 min. | 501 m
-
Pizzaria grillroom romeo Restaurant7 min. | 502 m
-
Café de Zotte Coffee Shop7 min. | 543 m
-
Mooi Zeist Indonesisch Restaurant Restaurant8 min. | 621 m
-
fit20 Zeist Sportschool11 min. | 879 m
-
Kruidvat Apotheek6 min. | 464 m
-
Altrecht Psychosomatiek Eikenboom klinisch Ziekenhuis11 min. | 843 m
-
Xpert Clinics Hand- en polszorg Zeist Ziekenhuis11 min. | 864 m
-
Rintveld Ziekenhuis13 min. | 1037 m
-
Rode Kruis Gebouw Ziekenhuis22 min. | 1771 m
-
Sanattoriumbos Natuurgebied12 min. | 920 m
-
Sanatorium Bos Park18 min. | 1425 m
-
Pestersbosje Park21 min. | 1714 m
