- 150 m²
- 5 kamers
- 1924
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 oktober 2026 aangeboden door Regio Bronckhorst Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1924 en ligt in de buurt Zelhem in Zelhem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Halseweg 3a en 3b te Zelhem
Unieke kans, multifunctionele dubbele WONING MET HAL in hartje Zelhem. Object met 2 woningen en grote hal, het gehele perceel heeft volledig de bestemming “Wonen”.
Wat dit object zo uniek maakt is de mogelijkheid voor DUBBELE BEWONING èn grote aangebouwde hal voor bedrijf, praktijk, kantoor etc. aan huis.
Door de ligging in centrum van Zelhem zijn alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Aan de achterzijde is een grote openbare parkeerplaats aanwezig. Het pand bestaat uit een benedenwoning met aangrenzende hal en een bovenwoning met eventueel de mogelijkheid voor een riant dakterras. De hal is middels 2 toegangsdeuren bereikbaar en is voorzien van een dakopbouw met lichtkoepel.
Ideaal object om WONEN en WERKEN TE COMBINEREN of om als beleggingsobject in te investeren met 3 verhuurbare gedeelten.
Er is ruim parkeerplek op eigen terrein voor meerdere auto’s, busjes en/of aanhanger.
Indeling
Woning 1
Kelder: provisiekelder.
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, badkamer, toegang tot inpandige berging. Keuken, slaapkamer. Berging, Woonkamer. Via buitenom bereikbare bergruimte aan voorzijde.
Woning 2
Middels een trap aan de buitenzijde toegang tot de entree op de 1e Verdieping. Woonkamer met grote raampartijen voor veel lichtinval en een open keuken met inbouwapparatuur. Hal, badkamer, berging met CV-opstelling, inloopkast, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot dakterras.
Hal
De ruime aangebouwde hal is door de vele ramen en de lichtkoepel voorzien van veel daglicht. Het is een prettige ruimte om in te richten als werkplaats, praktijkruimte, kantoor etc. Door de 2 toegangsmogelijkheden is het ook eenvoudig om de hal te splitsen voor meerdere gebruikers met een eigen ingang.
Kenmerken
Bouwjaar 1924
Oppervlakte kelder ca. 11 m²
Oppervlakte woning begane grond ca. 84 m² (ca. 69 m² woonoppervlakte en ca. 15 m² berging)
Oppervlakte woning 1e verdieping ca. 81 m²
Oppervlakte hal ca. 236 m²
Energielabel G
40 zonnepanelen in oost/west opstelling
Totale perceeloppervlakte 548 m²
Ruime parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein
De bovenwoning heeft de mogelijkheid om een extra groot dakterras te realiseren
De woning op begane grond is verhuurd
Toegang middels recht van overpad over voorliggend perceel
Het object heeft onderhoud nodig en tevens valt er nog te isoleren en verduurzamen
Het gehele object inclusief hal heeft de bestemming “Wonen”. Momenteel wordt de mogelijkheid onderzocht voor een extra splitsing wat eventueel de mogelijkheid geeft om 1 of 2 extra woningen toe te voegen.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.633
- Aangeboden sinds
- 05-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 548 m²
- Inhoud
- 1.368 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1924
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Dakterras
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 100 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- voortuin
Energie
- Warm water
- Zonnecollector
- Energielabel
- G
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Halseweg
-
Kerkwijk, Zelhem Bushalte2 min. | 117 m
-
Markt, Zelhem Bushalte7 min. | 523 m
-
Schildersoord, Zelhem Bushalte12 min. | 936 m
-
Stikkenweg, Zelhem Bushalte17 min. | 1393 m
-
Protestants Christelijke BasisschoolDe Meene School7 min. | 502 m
-
Basisschool Jan Ligthart School12 min. | 944 m
-
Het Loo School17 min. | 1378 m
-
Coop Zelhem Supermarkt2 min. | 122 m
-
PLUS Supermarkt2 min. | 124 m
-
Expert Store3 min. | 195 m
-
Henry Nagel elke woensdag van 11:00 tot 18:00 Convenience Store3 min. | 241 m
-
Colors @Home De Klok Store4 min. | 288 m
-
Optiek Burghardt Store4 min. | 303 m
-
New Inch Store5 min. | 337 m
-
Drogisterij Oosterink Store5 min. | 355 m
-
Het Klokhuis Store5 min. | 362 m
-
Fietshuis Jansen Store5 min. | 379 m
-
Benerink Schoenen & Sport Store5 min. | 398 m
-
Horlogerie Buiter Store6 min. | 457 m
-
Ami Kappers Store6 min. | 493 m
-
Salon Gerard Store7 min. | 506 m
-
ALDI Supermarkt7 min. | 510 m
-
Beo Bloembinders Store7 min. | 512 m
-
E&F Food&Drinks Convenience Store7 min. | 515 m
-
Bakkerij Heyerman Store7 min. | 522 m
-
Keurslager Kamperman Store7 min. | 532 m
-
Welkoop Store7 min. | 550 m
-
Try Out Coffee Shop3 min. | 223 m
-
Jaimy's Steak en Bistro & Zaal de Ploeg Restaurant4 min. | 328 m
-
Thuus bi-j Theun Coffee Shop5 min. | 384 m
-
Proeflokaal de Groes Restaurant6 min. | 433 m
-
Thuus Bi-J Theun Pub6 min. | 441 m
-
Pizzeria AttraVerso Restaurant6 min. | 450 m
-
Pizzeria La Roma Restaurant6 min. | 454 m
-
Eetcafe De Groes Restaurant6 min. | 456 m
-
Eetcafé De Groes Coffee Shop6 min. | 459 m
-
Chinese Muur Restaurant6 min. | 493 m
-
Heerlijk Weerdje Restaurant6 min. | 495 m
-
Het Witte Paard 2.0 Coffee Shop7 min. | 506 m
-
Eetwinkel E&F Restaurant7 min. | 510 m
-
Cafetaria 't Middelpunt Fastfood7 min. | 516 m
-
De Smoks Restaurant7 min. | 525 m
-
De Smulhoek Coffee Shop7 min. | 576 m
-
Pol Zelhem B.V. Coffee Shop8 min. | 610 m
-
Snackshop Zelhem Fastfood16 min. | 1261 m
-
Zwembad De Brink Sportcentrum2 min. | 121 m
-
Jeu de Boulebaan Zelhem Sportcentrum2 min. | 157 m
-
FeelGoodClub AeroFitt Zelhem Sportschool3 min. | 168 m
-
Sportpark De Pol Sportcentrum7 min. | 554 m
-
Sporthal De Pol Sportcentrum8 min. | 617 m
-
De kracht van je adem Sportschool9 min. | 708 m
-
All in Shape Sportschool12 min. | 964 m
-
Dynamic Gym Sportschool13 min. | 1075 m
-
Yoga Centrum Renée Sportschool14 min. | 1143 m
-
Gymnastieklokaal Thorbeckezaal Sportcentrum15 min. | 1203 m
-
Drogisterij Oosterink Apotheek5 min. | 364 m
-
Gastouderopvang Villa Vrolijk Ziekenhuis6 min. | 425 m
-
Podofysiek Ziekenhuis8 min. | 585 m
-
Burger en van der Wielen Doctor8 min. | 605 m
-
Huisartsenpraktijk De Pelikaan Doctor8 min. | 610 m
-
Apotheek Hengelo Apotheek8 min. | 662 m
-
Benu Apotheek8 min. | 662 m
-
Kruidvat Apotheek9 min. | 728 m
-
TEC Veiligheid Kliniek16 min. | 1260 m
Geen resultaten in deze categorie.
€ 695.000
Beschikbaar In overleg